ハイホーム大宮日進の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR川越線/日進駅 徒歩10分
所在地(住所)埼玉県さいたま市北区日進町2丁目955-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1994年3月
総戸数35戸
小学校区域日進小学校
中学校区域日進中学校
専有面積57.52m² ~ 64.90m²
間取り3DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社エルカクエイ
施工会社鉄建建設
管理会社大京アステージ

ハイホーム大宮日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイホーム大宮日進は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイホーム大宮日進のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイホーム大宮日進のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイホーム大宮日進を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ハイホーム大宮日進の売却ガイド

ハイホーム大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数35戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は日進駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイホーム大宮日進の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市北区のマンション売却市場

さいたま市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイホーム大宮日進を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日進駅まで徒歩10分
  • JR川越線/日進駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進小学校
  • 中学校区: 日進中学校

ハイホーム大宮日進に関するよくある質問

ハイホーム大宮日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイホーム大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイホーム大宮日進の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイホーム大宮日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイホーム大宮日進はどのような物件ですか?

ハイホーム大宮日進は埼玉県さいたま市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日進駅徒歩10分。築1994年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイホーム大宮日進には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市北区の住みやすさは?

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市北区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市北区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日進駅に対する口コミ】駅が比較的新しくきれいでエレベーターがついている。駅前に商店街があり、そこそこ活気がある。そのため、地域の人の交流が盛んに見えた。夜遅くに返っても、皆だいたい同じ方向に歩いていくので怖くはなく、街灯も明るいため安心して歩いて帰れる。駅前の駐輪場が一日100円なので助かる。
【日進駅に対する口コミ】駅前に飲食店がほぼない。10分くらい歩くとイオンがあるので、そこに入っている飲食店かフードコート頼りになるのがデメリットだと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日進駅に対する口コミ】駅がとてもきれいです! 4年ぐらい前にリニューアルし、とても使いやすい駅になりました! 駅員さんも優しく対応してくれたりと、とてもいい気持ちで駅を使えます! バスも止まりますし、タクシーも比較的に多くいるイメージです。
【日進駅に対する口コミ】朝などラッシュ時はとても混みます、トイレが小さいの比較的待つことが多いです。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
大宮まで一駅とかなりアクセスが良い点です
川越線の中ではやや家賃相場が高い感じがした。
生活利便施設の充実
色々な公共の施設が充実しておりとても便利
道や街がゴミゴミしているエリアがあったり、細い道も多い
飲食店の充実
日常で必要なスーパーやイオンがあり、買い物には困らない
チェーン店の飲食店やお店がほとんどなく、車がないと不便
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園など充実しており、教育のレベルが高い
デメリットは特に浮かばないが、強いて言えば良い塾がなかった
治安
安心して暮らせる環境であった。とくに気になることはない。
デメリットはありません。しいてあげるなら、狭い道が暗く心細ところがあった
コストパフォーマンス
駅近であれば、かなり生活が便利であった。
家賃の割に狭い部屋の物件は多く、築古い建物が多い印象
交通利便性
タクシー乗り場があり、川越まで行けるのでありがたいです。早朝以外あまり混まなくて乗りやすいです
電車はよく止まったり送れるので早めに行っています。タクシー乗り場があるもののあまりタクシーがとまっていません
生活利便施設の充実
駅の中にニューデイズがあるのは便利です。あと駅前にパチンコ屋さんがあります
駅の中にお店がもう少しあればありがたいです。パン屋さんとか欲しいです
飲食店の充実
周辺はコンビニや飲食店がわりとあります。便利です。
飲食店があるものの飲み屋が多いのでランチ向きなお店がほしいです
暮らし・子育て環境の充実
まわりに病院街なくらい病院が多いので大抵周辺で済みます
近くに公園などあれば尚いいです。飲み屋とパチンコ屋などがあるのは子育てにはあまり良くないかもです
治安
住宅が多く治安がいいです。近隣駅と比べても穏やかな印象です
駅前の道が狭いため朝は大量の人と自転車とぶつかりそうになります。自転車からおりてほしいです
コストパフォーマンス
病院の多さ、家賃など考えると住みやすいと思います。少しいけばショッピングモールがありいいとおもいます
すこしいくと急な坂があるのでそこらへんに住んでる方は大変だと思います
交通利便性
朝などは電車の本数も多く通勤通学に多くの人が使っている。
埼京線は使う人がとても多いからものすごく混んでいる。
生活利便施設の充実
東京方面なので公共施設や買い物施設商業施設などもたくさんある!
人が多いため病院とかだと混みあってしまっていたりすること
飲食店の充実
オシャレなカフェやレストランなどがたくさんあってかわいい
レストランに入るのでも休日は観光客などで入れなかったりする店舗もある。
暮らし・子育て環境の充実
都内に行くにつれて保育園の数が共働き世帯が多いのでたくさんある
保育園の数がやはり足りなく入れない子供たちもいること
治安
駅は新しいものも多く設備が整っているところが多い
昼と夜で治安が変わり夜だと酔っ払いやヤンキーなどもいたりする
コストパフォーマンス
都会が多いので栄えていて住みやすいとおもう。
家賃は都会なのでどうしても高くなっている。
交通利便性
大宮駅から一駅なので便利、通勤時も大宮駅で降りる人が多いので座れることが多い
川越線の本数が通勤時間帯以外は20分に1本くらいになる。
生活利便施設の充実
駅の近くにそれほど大きくはないが病院がいくつかあるのは良い。
駅前の商店街はあまり栄えていない。住宅街の方に向かう道が街灯が多くなく夜少し暗い。
飲食店の充実
駅前に「こじかカフェ」というお洒落なカフェがある。
駅前にパン屋が無い。カフェも一軒しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありおむつ替えができる。
子育て支援センターが日進駅周辺には無い。
治安
駅前には交番がありいざという時に頼りになる。駅前は静か。
夜は住宅街の方に進むと街灯が多くなく暗い。
コストパフォーマンス
大宮駅から一駅で、バイパス沿いの店へのアクセスは悪くないことを考えるとコストパフォーマンスは悪くない。
強いて挙げるならもう少し駅前にパン屋などのお店ができると良い。

さいたま市北区の暮らし情報ガイド

さいたま市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は15件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線
  • JR埼京線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。