ハイネス浦安の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩2分
所在地(住所)千葉県浦安市北栄1丁目12-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1973年8月
総戸数54戸
小学校区域北部小学校
中学校区域浦安中学校
専有面積33.23m² ~ 106.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社大末建設
管理会社ハイネス管理

ハイネス浦安を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイネス浦安は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ハイネス浦安の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県浦安市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県浦安市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ハイネス浦安の売却ガイド

ハイネス浦安は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数54戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浦安駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイネス浦安の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス浦安を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦安駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ東西線/浦安駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 北部小学校
  • 中学校区: 浦安中学校

ハイネス浦安に関するよくある質問

ハイネス浦安の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス浦安の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイネス浦安の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス浦安はどのような物件ですか?

ハイネス浦安は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。浦安駅徒歩2分。築1973年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス浦安には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】バスが充実して移動に便利。都心まで20分くらいで着く。店が多く便利だし安全で、東京にもアクセスしやすい。
【浦安駅に対する口コミ】通勤時間帯にものすごく混む。バスと電車の接続が良くないので待たされることがある。物価が高い。スーパー、飲食店などは都心に近いのでどこも高く、お金がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦安駅に対する口コミ】西友やニトリ、電機屋など、生活に必要なものは一通りそろう。あまり待たない1000円カットがあるので便利。夜でも治安が良く、酔っぱらいはあまり見かけない。駅周辺も清潔です。歓楽街もすくないです。
【浦安駅に対する口コミ】服屋が少なく、品ぞろえがイマイチなパシオスしかない。服を買うなら新浦安まで行かないといけない。夜、タクシーはあまり来ない。時々酔っぱらいがうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浦安駅に対する口コミ】個人商店の美味しいご飯屋さんがたくさんある。
【浦安駅に対する口コミ】東京周辺だからか、値段がどこも高い。ラーメン屋があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【浦安駅に対する口コミ】周囲に学校は沢山あるし、学習塾もちらほらある。
【浦安駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は少ないし、規模も小さい印象です。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前には西友、その他近辺に多数のスーパーマーケットがあり便利。サイゼリヤや日高屋といったチェーン店も便利。
ちょっとした服を買うのには無印良品ぐらい。
2023年12月 メリット
交通利便性
都内アクセスがよく、終電も遅い。また快速も停車する。
ラッシュの時間帯は混雑して立つのも難しいレベル
生活利便施設の充実
駅周辺に主要な商業施設が揃っており利便性が高い
強いて言うなら飲食店が多いため道路がやや汚い
飲食店の充実
マクドナルドやスターバックスなど人気店が多数
もう少し美味しい居酒屋があればもっとよい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育所など多数あり、図書館などもある
公園が少なく、変出者も度々情報が聞かれることがある
治安
日中は人どおりも多く治安が割とよい印象。
飲酒されて大声をあげる人や吐く人がたまに見受けられる
コストパフォーマンス
家賃は千葉の割にやや高めだが都内に比べたら安価
賃貸が増えており常にどこかしら工事中で少し騒音が気になる
交通利便性
東京メトロ東西線が利用でき、快速電車も停車、電車本数も多いです。大手町など都心まで1本で行けます。平日の朝、1本だけですが、始発もあります。タクシー乗り場もバス乗り場も設置されています。
朝のラッシュ時間帯は混雑していて、茅場町駅までは我慢することになると思います。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどしっかりあって、しかも24時間営業のスーパーや深夜営業をしている商業施設もあるため、生活物資を購入する上で、大変便利であると思います。
強いて言えばですが、駅近に大きなショッピングセンターがあると、ファッション性のある服などが購入でき、さらに便利になると思います。
飲食店の充実
駅周辺にファミレスやファーストフードチェーン、コーヒーチェーンや居酒屋さんなどが揃っていて、ファミリー層が初めて利用する際でも、安心して利用できる環境になっていると思います。
強いて言えばですが、個人のお店で個性的なお店がもう少しあると楽しみがより増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園が複数設置されていて、公園も遊具が充実している所やグラウンド整備されていてボール遊びができる所、花見(桜)ができる所や花壇を整備している所など充実していて、特に子育て世代にとって、いい環境になっていると思います。
大通りの交通量が多少多いため、交通事故に注意することと、一部工場地帯があるため、騒音がきになるかもしれません。
治安
駅前に交番があり、駅近や大通り沿いは街灯の数も多く設置されていて、治安はよく落ち着いて過ごせると思います。
駅から離れると、街灯の数が少なくなり、夜間は少々こわいと感じる場所があることと、多少窃盗が多いという点があげられると思います。
コストパフォーマンス
家賃相場は東西線沿線の近隣駅周辺と比べて安めです。交通利便性が高く、駅近で生活物資の購入もほとんど済ますことができ、大変便利であること。飲食チェーン店も揃っていて、外食の際も困りません。公園も整備されていて、住みやすい環境が揃っているため、コスパはいいと思います。
海や川が近いため、自然災害が心配という場合、その分のコスパがさがってしまう可能性があると思います。
交通利便性
快速が停まるため西船までは一駅です。渋谷、原宿などは快速で乗り換え一回30分程度で着きます。
強いてあげるとすると東西線には電車内にトイレがありません。
生活利便施設の充実
駅直結の大きい西友があり24時間営業なのでかなり便利です。
強いて言えば、24時間なので少しだけお値段が他のスーパーに比べると高いです。
飲食店の充実
カフェベーカリー、吉野家などのお弁当屋さんが多くあります。
ファミレスなどの飲食店は少なく居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園などもあり、幼稚園や小学校もあります。
公園までは車がないと遠いです。一方通行の道が多く車通りが少し多い。
治安
治安はとてもいいと思います。キャッチなどもそんなにいないですし、道も明るく人通りが多いため危なくないです。
強いて言えば居酒屋が割とあるので、酔っ払いがいるかもしれないです。
コストパフォーマンス
家賃は安くはないですが、飛び抜けて高いわけでもなくすみやすいです。
一軒家やマンションを買おうとすると値段は張ります

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。