ハイネス入間ガーデニア4号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/入間市駅 バス10分
所在地(住所)埼玉県入間市上小谷田1丁目3-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年11月
総戸数210戸
小学校区域東金子小学校
中学校区域東金子中学校
専有面積51.84m² ~ 62.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ハイネス恒産
施工会社間組
管理会社ハイネス管理

ハイネス入間ガーデニア4号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ハイネス入間ガーデニア4号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイネス入間ガーデニア4号棟の売却ガイド

ハイネス入間ガーデニア4号棟は埼玉県入間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数210戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入間市駅です。

現在、URICOにはハイネス入間ガーデニア4号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

入間市のマンション売却市場

入間市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイネス入間ガーデニア4号棟を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数210戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入間市駅が利用可能
  • 西武池袋線
  • 入間市駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 東金子小学校
  • 中学校区: 東金子中学校

ハイネス入間ガーデニア4号棟に関するよくある質問

ハイネス入間ガーデニア4号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイネス入間ガーデニア4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイネス入間ガーデニア4号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイネス入間ガーデニア4号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイネス入間ガーデニア4号棟はどのような物件ですか?

ハイネス入間ガーデニア4号棟は埼玉県入間市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1976年、総戸数210戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

入間市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは入間市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイネス入間ガーデニア4号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

入間市の住みやすさは?

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

入間市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

入間市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 メリット
交通利便性
▲入間市駅は入間市役所からも徒歩圏内にあり、駅周辺には様々な飲食店や、企業が入っており、時間を潰して友人と過ごすことも可能。
▼坂が多く、高齢者や足が悪い人にとっては不自由な点が見受けられる。
生活利便施設の充実
▲生活面ではマンションや、住宅地までの距離も近い。そして、スーパーや百貨店もあり利便性は高い。
▼百貨店に関してはやや古く、もう少し外観も内装も含めて綺麗にした方が良いと感じる、
飲食店の充実
▲飲食店は様々なものがあり、ラーメン、焼肉、マクドナルド、焼き鳥、居酒屋など様々な店舗が入っている。
▼寿司屋や和食屋はなく、もう少し日本食を楽しめる場所があっても良いのではと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境は概ね整っているのではと思う。中学や高校では入間市駅からバスも出ている。
▼もし駅近隣に勉強ができるスポットがあればなお子供達には喜ばれると思う。
治安
▲治安は概ね良いのではと思う。駅に集まる不良などはいない。
▼ミスタードーナツの横が薄暗く、治安が悪い印象を持つ、
コストパフォーマンス
▲コスパは良いのではないか。飯能方面にもいけ、所沢に出れるのは便利。
▼薄暗い場所も存在しているため、明るくしていけるとなおさら良いのではないかと思う。
交通利便性
▲・都心(池袋)、観光(秩父)まで1本で行ける・特急が止まる・上り電車は始発に近いので比較的座れる・ロータリー2箇所広め・改札は1箇所なのでやや混雑する時もある
▼バスの利便性はあまり良くないあまり改装されないので駅は古め
生活利便施設の充実
▲商業施設(ぺぺ)と繋がっている・駅構内にファミリーマートあり・マクドナルドやドトール、ミスタードーナツ等ちょっとした休憩もできる・病院、歯医者等も徒歩2分ほどの所にある
▼あまり不満はないが、スターバックスが出来るとありがたい
飲食店の充実
▲ちょっとしたカフェミスタードーナツ、マクドナルド、ドトール、パン屋等はある
▼飲食店は少ないランチや夕飯は少し離れていかないとない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターはある、少し離れた所に大きな公園がある
▼駅の近くには子供の遊べるような所が少ない
治安
▲駅前に交番あり、パトロールカーも頻繁にみられる
▼夜になると人通りが少なく暗いので少し怖い
コストパフォーマンス
▲利便性が良い割に、土地はまだ安いのでおすすめ、普通に生活する分には何も不満はない
▼高齢者が多いが、子育て支援にもう少し力を入れてほしい
交通利便性
▲特急が止まる、アウトレットもある駅なのでバスも多い。
▼始発駅ではないので、すでに座席が埋まっていることもある。
生活利便施設の充実
▲駅に隣接した商業施設があり、食材の買い物やアパレル、本屋、雑貨屋などもあるので便利。
▼パチンコ屋も同じ敷地にあるので、その前を通る時だけ少し気になる時がある。
飲食店の充実
▲大きくはないが、ファストフードやカフェ、ベーカリーが揃っている。
▼駅の中の賑わいはあるが、駅隣接のお店があまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や市役所等も近く、暮らしやすい。
▼駅自体は昔からあるので、少し汚い部分もあるので気になる
治安
▲駅前に飲み屋等もそんなに多くないので、気にならない。交番がある。
▼ロータリーが狭いので、車の出入りが少し心配になる時がある。
コストパフォーマンス
▲比較的安いところが多い。マンションのような建物は少ない。
▼建物が古い場所もあるので、そこは気になる。

入間市の暮らし情報ガイド

入間市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR宇都宮線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、入間市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

入間市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。