ハイテラス金沢文庫の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区谷津町65-1
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1987年2月
総戸数341戸
小学校区域八景小学校
中学校区域西柴中学校
専有面積62.02m² ~ 97.10m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社伊藤忠不動産長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社合人社計画研究所

ハイテラス金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイテラス金沢文庫は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ハイテラス金沢文庫の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイテラス金沢文庫の売却ガイド

ハイテラス金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数341戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイテラス金沢文庫の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイテラス金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数341戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩6分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 八景小学校
  • 中学校区: 西柴中学校

ハイテラス金沢文庫に関するよくある質問

ハイテラス金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイテラス金沢文庫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイテラス金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイテラス金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイテラス金沢文庫はどのような物件ですか?

ハイテラス金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩6分。築1987年、総戸数341戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイテラス金沢文庫には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
通勤時間帯は増結車があり時間をかければ座って行ける。東京方面にも三浦方面にも行きやすい。 海に行くにも歩けない距離ではない。
駅前商店街がしなびている。駅前の再開発ができない。 地元民の圧力により、再開発がとん挫した。本来であれば上大岡の開発が金沢文庫だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅前以外は静か。海山があり自然環境に優れている
通勤時間帯に線路渡ろうとするとひどいと5分以上踏切があかない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
大規模なので清掃等がしっかりしている。宅配ボックスもある。
敷地出てすぐが国道で交通量が多い。車が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バブル後半に建設されたのでつくりはしっかりとしている
部屋によってはエアコンの室外機が置けない部屋があり窓枠エアコンのみとなる。 30年以上の物件なので古さは感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に居酒屋などがあり、食事に困ることはない
近くのスーパーは線路の反対側なので車などで行くときは不便。駅からの帰り道にはコンビニが1件しかない
暮らし・防災・子育て ★★★
海や山があり、少し離れているけど大きな公園もある。子供を遊ばせるには非常によい
小中学校が遠い。国道沿いなので水没の危険がある。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
商店街やスーパーが近くにあり買い物に便利だった。
横浜の中心部から遠いので通勤に不便だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
良い意味で田舎、のんびりしている。派出所の警官が親切だった。
お年寄りが多く、さびれていく町というイメージ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人さんが親切で、困りごとに親身になってくれた。
古いので共用部分は全く充実していない。セキュリティなどはまったくなし。
お部屋の仕様・設備 ★★
古いマンションなので広い。3LDKでもゆったりしている
とにかく古い。賃貸で借りていたからかまったくリノベもされていなかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には大きいスーパーもあり、とても充実している。
ラーメン屋などはあったが、おしゃれな店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
金沢文庫病院などの中規模の総合病院がある。
設備の古さのためか、水道が使えなくなったり、停電が多かった。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】快特、特急、急行などが止まり非常に便利。 物件などは安いイメージ。 学生の一人暮らしなどにはありがたい
【金沢文庫駅に対する口コミ】人身事故などが起きると、振替輸送がとても大変。マンションが多めな気がする。 一軒家などが立てづらい
立地・治安・周辺環境 ★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】ある程度、生活できるぐらいの環境は整っている治安はとてもいいと思う。 変な人は見たことはない
【金沢文庫駅に対する口コミ】もう少し周りに商業施設などがほしいとこである特に思いつかない。 治安に関してはとても安全だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】チェーン店などは豊富。 最近はマクドナルドもできて、学生にも心強い
【金沢文庫駅に対する口コミ】居酒屋などが少ない。 もう少し栄えてる感じにして欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】子供には過ごしやすいと思う。 治安もとてもいい。
【金沢文庫駅に対する口コミ】遊び場が少ない気がする。 よく子供などがマンションでゲームをしている姿を見るので、何かみんなで遊べる施設的なのがあればいい
2021年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にスーパーが2件あるので、日々のお買い物は便利です。駅の反対には商店街もあり、個人の飲食店も多いです。
駅周りの道が狭いです。バスロータリーが大きく、その向こうにスーパーがあるので、ベビーカーや小さい子連れだと少し苦労します。
2025年11月 メリット
交通利便性
商店街があって良い。コンビニもたくさんある
高齢化が多い。ちょっと街が古いかもですが

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。