ハイツ玄海の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/安岡駅 徒歩7分 JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩15分
所在地(住所)山口県下関市安岡駅前2丁目9-15〜16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1958年3月
総戸数32戸
管理方式自主
土地権利所有権
管理会社自主管理

ハイツ玄海を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイツ玄海の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ玄海を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、山口県下関市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ玄海の売却ガイド

ハイツ玄海は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1958年築(築68年)で、総戸数32戸、4階建の建物です。

最寄り駅は安岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ玄海の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

下関市のマンション売却市場

下関市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ玄海を売却する際のポイント

  • 築68年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安岡駅まで徒歩7分
  • JR山陰本線/安岡駅 徒歩7分
  • JR山陰本線/梶栗郷台地駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイツ玄海に関するよくある質問

ハイツ玄海の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ玄海には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ玄海の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ玄海の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ玄海はどのような物件ですか?

ハイツ玄海は山口県下関市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安岡駅徒歩7分。築1958年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

下関市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは下関市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ玄海には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

下関市の住みやすさは?

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

下関市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

下関市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【安岡駅に対する口コミ】下関駅までは乗り換えなしでいけるのがメリットかと思います。のどかで、住みやすい地域です。家賃もリーズナブルです。
▼【安岡駅に対する口コミ】電車の運行は、少なく、1時間に一本程度になります。空き家や、古い家屋が残っていたりします。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲【安岡駅に対する口コミ】付近は住宅街で、のどかな雰囲気が漂っています。住宅街なので、のどかで、治安は良いです。
▼【安岡駅に対する口コミ】スーパーや、ドラッグストアまでは徒歩10分程度はかかります。夜になると、人通りはすくなくなるので注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【安岡駅に対する口コミ】付近のスーパーや、ドラッグストアで購入できます。
▼【安岡駅に対する口コミ】付近に、飲食店は見かけたことがありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【安岡駅に対する口コミ】いちょう幼稚園、安岡幼稚園などがあります。
▼【安岡駅に対する口コミ】駅からは割と距離があるので、車は必須です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安岡駅に対する口コミ】バス停乗り継ぎが近い。 ○○のはなし、観光列車が通り、利用者が少ないので撮り鉄は写真撮りやすいから嬉しいかも。 駐輪場が広いのでとめやすい。 公衆電話もあるし、タクシーもよく止まってる。駐車場もあるから迎えもいける。
▼【安岡駅に対する口コミ】電車が1時間に一本。 トイレが野外のため冬は辛い。 トイレットペーパーがないときがある。 向かいのホームには階段でしか上がれないから車椅子や高齢者は大変です。エレベーターを作ると良いと思います。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲安岡海水浴場のすぐそばにあり、海がとても近いです。
▼海で不良が騒いでいることがごくたまにありました。危険な目にあったことはありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安岡駅に対する口コミ】駅から徒歩数分圏内に居酒屋や病院(内科)や八百屋さん、スーパーマーケットやドラッグストアなどのお店が沢山ある。 朝の通勤通学の時間帯や帰宅ラッシュの時以外はそんなに混雑していないので利用しやすい。また街灯が多いので夜でも安心して歩ける。
▼【安岡駅に対する口コミ】時々券売機が壊れていたりメンテナンス中だったりで使えない時がある。無人駅ということもあり、困る。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲くるまが少ないため事故の心配がないところ。
▼駐車場が少ない。駅員がいない。ごみのポイ捨てが多い。
生活利便施設の充実
▲くるまですこし出ればおみせがそろっている
▼くるまがないとせいかつできないとおもう。
飲食店の充実
▲しゅうへんにしょうがっこうもほいくえんもある
▼くるまがないとほとんどいけるところがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲しゅうへんにしょうがっこうもほいくえんもある
▼つうがくろにこうつうりょうのおおいこうさてんがある
治安
▲ぜんたいてきにひとがすくないのできけんはすくないとおもう
▼ごみのぽいすてをするひとをよくみるごみばこもきたない
コストパフォーマンス
▲やちんはしゅうへんのちいきよりもやすいのでよい。
▼しゅうへんのスーパーはわりだかな気がする
交通利便性
▲改札口から電車のホームがすぐなのが、かなりメリットです。
▼駅には何もないから、電車を待つ時など、暇になる
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーがあるので、駅を出たらすぐいけるとこが便利
▼待合室のようなものがあれば、いいと思います
飲食店の充実
▲駅にはお店はありませんが、近くに飲食店やスーパーがあるので困らない
▼本当に何もないので、自販機などが充実してたら良いなぁと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲近くにはお店や、病院もあり、生活しやすい
▼近くに公園や、遊ぶ場があれば良いなぁと思います
治安
▲この駅はまだできてそこまで古くないので、わりと綺麗だと思う
▼駅の前が、交通量の多い道路なので、事故には、気をつけたい
コストパフォーマンス
▲お店や病院は、多くはないが困る事もなく、子育てもしやすいと思う
▼もう少し遊べる場があれば良いかなぁと思います
交通利便性
▲バス停もすぐ近くにあったり交通の利便性は良い駅です。
▼電車の本数が少ないのでもう少し多ければ便利。
生活利便施設の充実
▲駅前にダイソー、快活CLUB、ドラッグストア、イオン系スーパー等が1つの商業施設内にあるので買い物にも便利。
▼食品などの購入には不便はないが、服などを購入するお店が近くに少ないのが不便。
飲食店の充実
▲駅から近い所にロッテリア、フレンチレストラン、コメダ珈琲など飲食店は多い。
▼個人的には近くにラーメン屋さんがあると良かったかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲安岡幼稚園、小学校、中学校とあるので子育てする環境としては良いと思います。
▼公園などの子供達が遊べる場所はもう少しあっても良いと思いました。
治安
▲駅周辺に商業施設が多いので夜になっても人通りがあり治安は良いです。
▼強いてあげるなら駅の近くに交番があるともっと良くなるとは思います。
コストパフォーマンス
▲周辺の施設や交通の利便性を考えると家賃もコストパフォーマンスは良いと思います。
▼交通の利便性や商業施設も充実しているので家賃がもう少し安ければもっと住みやすくなる。
交通利便性
▲下関駅までは乗り換えなしでいけるのがメリットかと思います。
▼電車の運行は、少なく、1時間に一本程度になります。
生活利便施設の充実
▲付近は住宅街で、のどかな雰囲気が漂っています。
▼スーパーや、ドラッグストアまでは徒歩10分程度はかかります。
飲食店の充実
▲付近のスーパーや、ドラッグストアで購入できます。
▼付近に、飲食店は見かけたことがありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲いちょう幼稚園、安岡幼稚園などがあります。
▼駅からは割と距離があるので、車は必須です。
治安
▲住宅街なので、のどかで、治安は良いです。
▼夜になると、人通りはすくなくなるので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲のどかで、住みやすい地域です。家賃もリーズナブルです。
▼空き家や、古い家屋が残っていたりします。

下関市の暮らし情報ガイド

下関市は山口県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR山陽本線などの鉄道と中国自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道
  • 国道2号

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、下関市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
放課後児童クラブ
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が373件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

下関市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。