ハイツ巽1号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/平野駅 徒歩9分 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府大阪市生野区巽南5丁目15-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1977年4月
管理方式自主
用途地域準工業地域

ハイツ巽1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺の教育環境も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ハイツ巽1号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ハイツ巽1号棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ハイツ巽1号棟はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市生野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市生野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ハイツ巽1号棟の売却ガイド

ハイツ巽1号棟は大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は平野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ巽1号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市生野区のマンション売却市場

大阪市生野区のマンション市場について。

ハイツ巽1号棟を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 平野駅まで徒歩9分
  • JR関西本線/平野駅 徒歩9分
  • 大阪メトロ千日前線/南巽駅 徒歩14分

ハイツ巽1号棟に関するよくある質問

ハイツ巽1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ巽1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ巽1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイツ巽1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ巽1号棟はどのような物件ですか?

ハイツ巽1号棟は大阪府大阪市生野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平野駅徒歩9分。築1977年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市生野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市生野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ巽1号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南巽駅に対する口コミ】千日前線の終点になります。朝のラッシュ時でも電車は座れるので通勤や通学が楽です。買い物は北の食品館アプロや、西のコーナンPRO、万代でできます。車なら線路上を走る内環状線を利用すれば、大阪の中心部へのアクセスも可能です。
【南巽駅に対する口コミ】ブラっと一人で入れるようなコーヒーショップや居酒屋が近くにありません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
始発なので、朝は絶対座れる。なんばに1本20分程度で行けるので、便利。本数も多く、10分待てば次の電車がくる。朝はもっと本数多い。
改札に行くまでに強風が吹いていて、髪の毛が乱れる。ラッシュ時は大変混雑しており、南巽駅行きは今里駅に到達しないと座れない。
生活利便施設の充実
周りにそんなワイワイスポットがないので、程よく静かでいい感じ。コンビニも近くにあるので便利っちゃ便利。
スーパーは少し歩かないとない。大きな商業施設はない。内科もあるが、地元の診療所という薄暗い感じがして、引っ越してきた新規は入りにくいかも。薬局が近くにない。困る。殺風景な街なので、もう少し都市部に出ないと色々ない。
飲食店の充実
飲食店が本当にないので、外食による余分な出費を減らせる。
居酒屋、お弁当屋、その他のファミレスなど全然ない。ちょっと歩いたらあるのかもしれないが、駅近は本当になにもない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがすぐ近くにあるので、階段とそんなに変わらずに改札に行ける。
周りにほんとうになにもない。産婦人科がないのが痛い。
治安
いい意味でワイワイしていないので、夜の暴走族の音や騒音などはなく比較的に静かで寝やすい。
治安悪い。マナーよくわかってないアジア系の外国人が多く住み着いている。外国人や、小さいのに髪の色が明るいヤンキーの子供みたいなのがたむろしている場所もよく見かける。話しかけなければ害はない。アパート前に駐車場がなく、路駐多い。しかも路駐ひどいとガムをつけられたり、釘を撒かれたり、フロントガラスにコーン置かれたり、正義マンが出没する時もあるのでトラブルにならないか心配。
コストパフォーマンス
家賃は駅から近い割には周りと比べて安い方だと思う。
駐車場がほしい。バイクの駐車場がなさすぎる。せめてバイクはアパートの駐輪場にとめてOKにしてほしい。だから路駐が増える。入り口付近に停められて邪魔。
交通利便性
タクシー乗り場がある天王寺まで一駅な事混んでいても苦しくはない
快速が止まらないこと本数があまりないこと
生活利便施設の充実
ドラックストアが近くにあって便利で使いやすい
住宅地ばかりだからお店などからまりないので困るかも
飲食店の充実
飲むわらび餅のお店がある居酒屋もちかいこと
あるのはあるけどお店の数が少ないことかな
暮らし・子育て環境の充実
保育園幼稚園はよくあるすごい大きめな公園もある
座る椅子が少なくて大体座れないからどうにかしてほしい
治安
夜も明るくて安心して学校から帰れることかな
綺麗ではないけど階段の真ん中の方を歩けばまだマシ
交通利便性
近くに自転車置き場や駐車場等があるので良い
通勤、通学時間帯はかなり混雑しホームも人が多い
生活利便施設の充実
近くに商業施設があり、基本的になんでも揃う
駅自体に何かあるわけではないので利便性はない
飲食店の充実
駅周辺には商業施設や飲食店、コンビニは多い
駅自体には自動販売機くらいしかないので何か食べれるわけではない
暮らし・子育て環境の充実
手すり、エレベーターはあったと思います。
多機能トイレなどはなかった気がします。設備が豊富なイメージはないです。
治安
交番もすぐそばにあって基本的には良いと思う
強いて言うなら南側は少し治安が悪いイメージがある
コストパフォーマンス
家賃も安く、アクセスも良いと思うので良いと思う
強いて言うなら改札までにエスカレーターがあればと思う
交通利便性
家から近い。コンビニができたしスーパーも近い。チョコザップもできて安い駐輪場も2ヶ所作られて嬉しい
快速がとまらない。駅構内があまり綺麗ではない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーが3件あるからお買い物がしやすい。薬局は1軒しかないからもう少し増えたら嬉しい。
最近になってやっとデイリーができた。コンビニが周辺に少なすぎる。あとはATMも全然なくて不便
飲食店の充実
軽食がある。夜遅くまで開いてるお店がある。
お店が少ない。ファミレスがない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校はまぁ普通かな。距離的にも良いと思う。
保育園が少ない。駅から遠い。託児所が全然ない
治安
駅周辺に変な人が出没することが少なくて安心して利用できる
街頭が暗いし少ない気がする夜遅くなるとこわい
コストパフォーマンス
駅から自宅まで自転車で10分。スーパーが近くあって便利
薬局まで遠い。遅くまで開いてるスーパーが少ない。飲食店が少ない

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。