ハイツ小川町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区小川町17-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年5月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積19.72m² ~ 66.03m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社宮栄住宅
施工会社宮本工務店
管理会社自主管理

ハイツ小川町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイツ小川町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイツ小川町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ハイツ小川町の売却ガイド

ハイツ小川町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイツ小川町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイツ小川町を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

ハイツ小川町に関するよくある質問

ハイツ小川町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ小川町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ小川町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイツ小川町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ小川町はどのような物件ですか?

ハイツ小川町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩6分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ小川町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎駅に対する口コミ】いろんなお店や水族館まで近くにあってとにかくアクセスが良くて利用しやすいです。 バスはどこまで乗っても同じ値段なのでそこは良いと思う。
【川崎駅に対する口コミ】人が多いのでコロナウイルスの感染リスクが少し高いかもしれないです。他と比べたら少しだけ高いかもしれないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅を出たらご飯屋さんに電気屋、映画館、ゲームセンターなど何でも揃っています。 おしゃれな人が多く周りを見ていて飽きない。
【川崎駅に対する口コミ】人も多く車もたくさん通るので気をつけないといけない。 少しゴツくて怖く見える人がいるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】お店がたくさん集結してるから食べたいものが大体揃ってる。
【川崎駅に対する口コミ】特に浮かびません。何でも揃ってて言うことなしです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】人が多く人と接することが多いので礼儀などしっかりできる。
【川崎駅に対する口コミ】人が多くてやりたいことがやりにくいかもしれない。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】隣接している商業施設がラゾーナ川崎と大きなショッピングモールがあります。 銀柳街という商店街もあり買い物には困らない街です。 京急川崎もありますので、家賃も価格も蒲田に比べれば比較的安い傾向にあります。 東海道線で品川駅、横浜にも10分以内でいけます。
【川崎駅に対する口コミ】朝と夜は比較的混雑が予想されます。 夜は西口は静かな感じになり、東口は居酒屋、キャバクラ等のキャッチでにぎやかになります。
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
東京方面、横浜方面の中間あたりで色んなところに行きやすく、時間もかかりすぎずでちょうど良い。
夏は改札前があまり冷房が効いておらず、待ちの間かなり暑い。
生活利便施設の充実
生活用品から娯楽までなんでも5分圏内で揃っているので困ることは無い。
閉店が21時辺りが多いイメージで遅くなるとほとんど空いてない。
飲食店の充実
チェーン店からお高めのお店まで様々で好きなものが選べて飽きることがない。
チェーン店以外は少し値段が高めのお店が多く感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅内はどんな方でも不便なく使えるよう工夫がなされている。
ホームレスの人が駅前に住み着いているので安全面には不安がある。
治安
駅から徒歩5分圏内で飲み屋街があるので非常に賑わっている。
酔っ払い、ホームレスなどは多く治安面は良いとは言えない。
コストパフォーマンス
少し高めではあるが交通の便と生活で困る事はほとんどないのでいいと思う。
治安の面が1番不安点で、盗難などに気を付けておかなければならない。
交通利便性
都心部へのアクセスが容易で複数の路線が利用できるため、移動がスムーズであることが挙げられます。また、始発駅なので座って乗れることもあるという利点があります。
一方、混雑している場合や終電時刻が早いなどの欠点もあります。
生活利便施設の充実
買い物や生活に必要な施設が周囲に充実しているため、暮らしや子育てがしやすくなることが挙げられます。
人口密度が高いことで生活費が高い傾向にある場合や、騒音や混雑が発生する場合があるというデメリットもあります。
飲食店の充実
駅周辺には商業施設や飲食店が多く、生活利便性も高いエリアとなっています。
ありきたりにチェーン店が多いのが印象的です。
暮らし・子育て環境の充実
川崎市自体には幼稚園や保育園、学校、公園が多く、子育てしやすい環境が整備されている
都心部に近いことから、周囲にはビルや道路が多く、騒音や混雑などのデメリットもあります。
治安
川崎駅周辺の治安は、一般的には比較的安全であるとされています。駅前には交番があり、昼夜を問わず巡回が行われており、安心して利用できる環境が整備されています。
深夜になると飲酒者が多くなる傾向があるため、酔っ払いに注意が必要です。
コストパフォーマンス
商業施設や生活利便性が高く、交通アクセスも充実している
総合的には利用価値が高い駅と言えるのですが、ちょっと新宿までは遠いかな。
交通利便性
京浜東北線の川崎駅は東海道線の駅にもなっており、乗換ができます。東京駅まで30分程度、横浜駅まで20分程度で乗り換え無しで行けるので便利です。
山手線への乗換は品川駅まで移動する必要があります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはショッピングモールのラグーナ川崎があります。駅コンコース周りにもお店は沢山あります。東口には地下商店街も展開しています。
診療所は駅近くに点在していますが、総合病院は近くにはありません。川崎市立川崎病院は500m程離れています。
飲食店の充実
飲食店は駅周辺、東口、西口共に沢山あります。カフェ、ベーカリー、弁当屋等も揃っています。
駅周辺の飲食店は全体的に高額な印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の改札は3階になりますが、エスカレータが充実しています。トイレもあります。駅周辺には幼稚園、保育園、学校なども充実しています。
1日中、利用客が多く、東口と西口を結ぶコンコースは混み合っている印象があります。
治安
交番は駅の西口、東口共にあります。人であふれており、夜も駅コンコースや駅周辺はは明るいです。
居酒屋や飲食店が多く、夜は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
ショッピングモールや店舗が多く、欲しいものは何でも揃う印象があります。東京駅や品川駅に近く、新幹線利用の人には利便性も高いです。
大きな町であり、東京駅にも近いため、物価も高い印象があります。
交通利便性
東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、不便だなぁと思うことがないです。
強いて言うなら、新宿に行くのがちょっとめんどくさいです。
生活利便施設の充実
アトレ、ラゾーナが駅から徒歩0分で行ける。駅周辺に病院が充実している。
可愛い雑貨屋さんみたいなのが無いので、あるといいなぁと思います。
飲食店の充実
カフェ・ファミレスのチェーン店ならほぼ全部あると思います。
デートで使うようなお店はしっかり探さないと見つけられないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・公園が近所に多くて、子育てしやすそうです。
治安があまり良くないので、子供が心配だなぁと思うことが多いです。
治安
駅前に交番があるからなんとか治安が維持されているという感じ。
酔っ払いは多いし、発砲事件もある。駅周辺の治安はかなり悪い方だと思う。
コストパフォーマンス
家賃相場はまずまずだけど、都心へのアクセスを考えたら妥当。
安いスーパーが業務スーパーくらいしかない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。