ハイツ堺の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/湊駅 徒歩2分
所在地(住所)大阪府堺市堺区出島町2丁目7-51
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年9月
総戸数46戸
小学校区域堺市立新湊小学校
中学校区域堺市立大浜中学校
専有面積62.00m² ~ 96.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社西洋環境開発
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

ハイツ堺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ハイツ堺は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、62〜96m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ハイツ堺は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ハイツ堺は出島町2丁目7-51での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイツ堺のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府堺市堺区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

ハイツ堺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイツ堺の売却ガイド

ハイツ堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数46戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は湊駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイツ堺の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ハイツ堺を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 湊駅まで徒歩2分
  • 南海本線/湊駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立新湊小学校
  • 中学校区: 堺市立大浜中学校

ハイツ堺に関するよくある質問

ハイツ堺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイツ堺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイツ堺の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイツ堺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイツ堺はどのような物件ですか?

ハイツ堺は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湊駅徒歩2分。築1987年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイツ堺には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湊駅に対する口コミ】堺駅まで一駅、難波まで15分ほどで着くため、便利である。家賃相場は安めだと思う。学校や公園もある。
【湊駅に対する口コミ】和歌山方面へ向かうときは快速が止まる駅まで普通列車になるため時間がかかる。場所によっては工場がおおく、駅からも遠くなるため子育てに適している、住みやすいとは言えない場所もある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【湊駅に対する口コミ】駅前にコンビニがある。登りはエスカレーターがついている。駅は改修工事中?で綺麗になるのか楽しみ。
【湊駅に対する口コミ】無人駅のため、何か聞きたい時などインターホンにての質問になるため不安があったり、解決に時間がかかる。駅周辺にスーパーなどがあるともっと嬉しい。パチンコ帰りの年配の人がお酒をのみながら座り込んでいたり、駐輪場でない場所に禁止と書いてるにもかかわらず置かれている自転車があり、管理が行き届いていないことがわかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【湊駅に対する口コミ】焼肉屋や居酒屋があり、ふらっと立ち寄ることができる。
【湊駅に対する口コミ】数店舗しかないため、満席で入らないこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【湊駅に対する口コミ】エスカレーターやエレベーター、多機能トイレはある。
【湊駅に対する口コミ】駅のホームの幅があまり広くはない。小さい子だとなどはすぐにおちそう。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
急行停車駅の堺駅の1つ隣。朝の通勤時間は本数も多いです。マンションは駅近のため便利。駅前にコンビニもあります。こじんまりした雰囲気のある飲食店しかありませんが、結構おいしくて有名だったりします。焼肉やさん、中華屋さんなど。
駅前にヤンキーがたむろしていることが多い。パチンコ屋も駅前にあり。変質者の出没も多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
南海本線の駅なので、和歌山から難波まで電車一本でいける。
各駅停車駅なので、急行に乗る為に1駅で降りる等の手間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。駅降りてすぐ住宅街なのであまり店がない。
住宅街なので、店がコンビニくらいしかなく買い物等するには最低でも自転車は必要。
飲食店の充実
昔ながらの小さな中華料理屋や、お好み焼き屋等ポツポツあるので散歩ついでに見て回るのもいいかと思う。
本当に店がなく、飲食店もない。1駅隣の堺駅や石津川まで行くと少し選択肢が増える。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに中学校がある。結構綺麗なイメージがある。南海本線の高架下を公園にしているスペースがある。
住宅街で本当に家が多い為、夜とてもくらい。
治安
駅前に飲み屋等の店がないため、酔っ払って絡んでくる人が少ない。
住宅街なので夜とても暗い。細い道路がある為、車に気をつける必要がある。
コストパフォーマンス
家賃は南海本線沿いだが、急行停車駅と比べると少し安いイメージがある。府営住宅もあるので、家賃を抑えることも可能。
地震時の津波などに気をつける必要がある。
交通利便性
堺駅まで一駅、難波まで15分ほどで着くため、便利である。
和歌山方面へ向かうときは快速が止まる駅まで普通列車になるため時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニがある。登りはエスカレーターがついている。
無人駅のため、何か聞きたい時などインターホンにての質問になるため不安があったり、解決に時間がかかる。駅周辺にスーパーなどがあるともっと嬉しい。
飲食店の充実
焼肉屋や居酒屋があり、ふらっと立ち寄ることができる。
数店舗しかないため、満席で入らないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターやエレベーター、多機能トイレはある。
駅のホームの幅があまり広くはない。小さい子だとなどはすぐにおちそう。
治安
駅は改修工事中?で綺麗になるのか楽しみ。
パチンコ帰りの年配の人がお酒をのみながら座り込んでいたり、駐輪場でない場所に禁止と書いてるにもかかわらず置かれている自転車があり、管理が行き届いていないことがわかる。
コストパフォーマンス
家賃相場は安めだと思う。学校や公園もある。
場所によっては工場がおおく、駅からも遠くなるため子育てに適している、住みやすいとは言えない場所もある。

ハイツ堺の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.71万円/㎡
データ件数52
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.73 72.19 103.65 2013-06-10 4LDK 86.29㎡ 64.36万円/㎡2014-02-18 4LDK 86.29㎡ 64.36万円/㎡2014-09-05 3LDK 86.29㎡ 60.53万円/㎡2015-06-29 2LDK 79.3㎡ 52.11万円/㎡2015-09-14 2LDK 79.3㎡ 47.11万円/㎡2015-11-09 4LDK 86.29㎡ 49.8万円/㎡2016-02-09 4LDK 86.29㎡ 45.97万円/㎡2016-07-11 2LDK 79.3㎡ 70.45万円/㎡2016-09-01 2LDK 79.3㎡ 70.03万円/㎡2016-10-24 3LDK 73.38㎡ 60.37万円/㎡2016-10-27 2LDK 79.3㎡ 65.87万円/㎡2017-04-09 3LDK 73.38㎡ 83.34万円/㎡2017-07-11 2LDK 79.3㎡ 65.87万円/㎡2017-09-01 2LDK 79.3㎡ 67.95万円/㎡2017-10-10 3LDK 73.38㎡ 83.34万円/㎡2018-04-13 3LDK 73.38㎡ 62.17万円/㎡2018-06-13 3LDK 73.38㎡ 55.41万円/㎡2018-08-07 3LDK 73.38㎡ 76.13万円/㎡2018-10-16 3LDK 73.43㎡ 77.88万円/㎡2018-10-16 4LDK 96.18㎡ 72.11万円/㎡2018-10-16 3LDK 73.43㎡ 71.13万円/㎡2018-10-30 3LDK 73.43㎡ 77.88万円/㎡2018-11-14 3LDK 69.28㎡ 75.39万円/㎡2018-11-23 4LDK 96.18㎡ 78.37万円/㎡2018-12-21 3LDK 73.43㎡ 71.13万円/㎡2019-01-25 4LDK 96㎡ 72.25万円/㎡2019-03-02 4LDK 96.18㎡ 75.55万円/㎡2019-04-03 4LDK 96㎡ 72.25万円/㎡2019-04-09 4LDK 80.55㎡ 65.25万円/㎡2019-05-14 3LDK 73.38㎡ 74.33万円/㎡2019-06-12 4LDK 96.18㎡ 72.11万円/㎡2019-07-15 3LDK 69.28㎡ 78.73万円/㎡2019-11-13 2LDK 79.3㎡ 61.7万円/㎡2021-03-20 4LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡2022-05-15 4LDK 80.55㎡ 98.41万円/㎡2022-08-07 4LDK 80.55㎡ 94.31万円/㎡2022-10-17 4LDK 80.55㎡ 90.21万円/㎡2023-02-02 4LDK 80.55㎡ 82万円/㎡2023-03-04 4LDK 80.55㎡ 82万円/㎡2023-07-04 4LDK 84.96㎡ 77.04万円/㎡2023-10-16 4LDK 89.84㎡ 53.7万円/㎡2023-10-20 4SLDK 89.84㎡ 58.14万円/㎡2023-11-13 4SLDK 89.84㎡ 50.78万円/㎡2024-01-21 3LDK 86.29㎡ 75.85万円/㎡2024-07-10 4SLDK 89.84㎡ 50.78万円/㎡2024-10-08 3LDK 86.29㎡ 94.24万円/㎡2024-11-06 3LDK 62㎡ 87.98万円/㎡2024-11-10 3LDK 89.84㎡ 83.9万円/㎡2024-12-17 3LDK 86.29㎡ 90.8万円/㎡2025-02-08 3LDK 88.84㎡ 81.12万円/㎡2025-02-26 3LDK 86.29㎡ 87.35万円/㎡2025-03-11 3LDK 89.84㎡ 80.22万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-11 5階 3LDK 89.84㎡ 80.22万円/㎡
2025-02-26 5階 3LDK 86.29㎡ 87.35万円/㎡
2025-02-08 5階 3LDK 88.84㎡ 81.12万円/㎡
2024-12-17 5階 3LDK 86.29㎡ 90.8万円/㎡
2024-11-10 5階 3LDK 89.84㎡ 83.9万円/㎡
2024-11-06 1階 3LDK 62㎡ 87.98万円/㎡
2024-10-08 5階 3LDK 86.29㎡ 94.24万円/㎡
2024-07-10 5階 4SLDK 89.84㎡ 50.78万円/㎡
2024-01-21 5階 3LDK 86.29㎡ 75.85万円/㎡
2023-11-13 5階 4SLDK 89.84㎡ 50.78万円/㎡
2023-10-20 5階 4SLDK 89.84㎡ 58.14万円/㎡
2023-10-16 5階 4LDK 89.84㎡ 53.7万円/㎡
2023-07-04 5階 4LDK 84.96㎡ 77.04万円/㎡
2023-03-04 2階 4LDK 80.55㎡ 82万円/㎡
2023-02-02 2階 4LDK 80.55㎡ 82万円/㎡
2022-10-17 2階 4LDK 80.55㎡ 90.21万円/㎡
2022-08-07 2階 4LDK 80.55㎡ 94.31万円/㎡
2022-05-15 2階 4LDK 80.55㎡ 98.41万円/㎡
2021-03-20 3階 4LDK 80.55㎡ 68.95万円/㎡
2019-11-13 4階 2LDK 79.3㎡ 61.7万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。