ハイタウン川崎NO.2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分 京急大師線/東門前駅 徒歩6分 京急大師線/大師橋駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目13-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1989年4月
総戸数33戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積16.44m² ~ 17.77m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社マツヤハウジング
施工会社木内建設
管理会社東京ディフェンス

ハイタウン川崎NO.2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイタウン川崎NO.2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイタウン川崎NO.2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市川崎区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市川崎区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイタウン川崎NO.2を候補にしています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ハイタウン川崎NO.2の売却ガイド

ハイタウン川崎NO.2は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、4階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイタウン川崎NO.2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン川崎NO.2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩5分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩5分
  • 京急大師線/東門前駅 徒歩6分
  • 京急大師線/大師橋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東門前小学校
  • 中学校区: 大師中学校

ハイタウン川崎NO.2に関するよくある質問

ハイタウン川崎NO.2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン川崎NO.2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン川崎NO.2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がハイタウン川崎NO.2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン川崎NO.2はどのような物件ですか?

ハイタウン川崎NO.2は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩5分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン川崎NO.2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東門前駅に対する口コミ】厄よけで有名な川崎大師の最寄り駅です。お詣りの際は、門前にある住吉の喫茶でかき氷やあんみつを食べるのをオススメします。川崎大師からすぐの大師公園は広くて遊具もあるので、お弁当をもってのピクニックに最適です。(夏には子供達が噴水や人工の浅い水路で水遊びをしています。)
【東門前駅に対する口コミ】駅前は大きい道路が通っているので交通量が多いです。川崎大師の参拝客で人出はありますが、生活に必要なお店や施設は駅前には少ないのが気になります。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
思ってるよりは治安は悪くないです普通ぐらい
1月から2月にかけて1ヶ月間、駅から川崎大師周辺はとても混みますこの辺に住んでる人にとっては混雑して大変かと思います
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
スーパーやホームセンターが近い、雑貨も衣料品も外食も一つの施設で済ませられる
羽田空港から離陸する飛行機の音がとにかく響く。特に夏の夕方や深夜帯は振動がひどい。
2024年07月 メリット
交通利便性
この路線では1本で川崎に行くことができる。
駅の中に踏切があるため、踏切につかまると乗り遅れてしまう
生活利便施設の充実
近くにホームセンターや、スーパー、コンビニがあり使いやすい。
救急病院は隣駅から歩いたほうが近いため病院に関しては充実してはいない
飲食店の充実
スーパーとホームセンターに隣接しているフードコートにはマックなどのチェーン店がある。
お弁当屋は近くにはないのでコンビニやスーパーで買わないといけない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小中学校、公園が近くにあり充実している。
遊ぶ場所は公園や小さなゲームセンターしかない
治安
歓楽街はないので酔っ払いの人はあまりいない
夜になると周辺の道路でバイクがたくさん通る為うるさい
コストパフォーマンス
物価は東京などに比べると安いため駅周辺で買い物ができる
強いて挙げるなら土地の価格は安くはないがあまり高くもない
交通利便性
京急川崎駅まで一本で行ける。駅の目の前にLAWSONがあるので、出発前や下車後に買いに行けて便利。
改札の先に踏切があり、ほとんどの場合は踏切開けば川崎駅方向電車には乗れるが、たまに小島新田方向の電車が同じ時間にホームに着いてしまうと、踏切が開かないので、川崎駅方向の電車に乗れない時がある。川崎大師方向から東門前駅に向かい、川崎駅方向の電車に乗るには、改札前と改札後と2回踏切を渡ることになり、時間によっては踏切が開かないので、すぐそこに電車がいるのに乗れない。利用人数に比べて改札が少ない。
生活利便施設の充実
駅を出れば、コンビニ、ホームズ、オーケーストアなどすぐにある。お正月に川崎大師参拝するなら「川崎大師駅」で降りるより「東門前駅」で降りた方が混んでない。
ホーム内に売店がないので、小さくても良いのであったほうが良い。
飲食店の充実
駅の横にラーメン屋があり、駅出て右側に進めば、レストラン、カフェ、居酒屋など、たくさんの飲食店が並んでいる。予約でイッパイの有名な焼肉屋さんもあり、色々選べて楽しい。
とにかく道が狭い。歩行者天国でもないので、普通に車がバンバン通るので気をつけて歩かないと危ない。特にお子さん。
暮らし・子育て環境の充実
東門前駅前に「東門前小学校」がある。ほとんどの生徒が多摩川沿いマンション群から通っているマンモス校。少し歩けば大師公園という大きな公園もあり、最近、駅付近にトランポリンパークも新しくできた。
駅構内に車椅子、ベビーカーなどが倒れるスロープはあるので通行は可能だが、一旦駅から出ると歩道と車道の間が激狭。しかも段差もあり、必然的に車道にはみ出さないと通れない。
治安
駅の向かい側にコンビニがあるので明るい。終電も早い時間で乗る人も多いので夜になっても人は多い。
向かいのコンビニが混む。少し歩けば違うコンビニもあるけど、向かい側が便利なので、みんなそこに入る。しかも狭い。
コストパフォーマンス
川崎に電車で一本で行けるので楽。バスだと渋滞などあるけど、電車なので時間に正確なので、時間を読みやすい。
10分に1本を5分に1本にして欲しい。京急川崎で乗り換えなしで、品川や横浜に行けるようになれば嬉しい。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。