ハイタウン塩浜63号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-63
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年12月
総戸数3戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

ハイタウン塩浜63号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン塩浜63号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン塩浜63号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜63号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜63号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数3戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜63号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜63号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜63号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜63号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜63号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜63号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイタウン塩浜63号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜63号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜63号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1981年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜63号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーや、薬局、カラオケボックス、家電量販店、歯医者、病院、耳鼻科などの各種医療機関が揃っています。駅から徒歩5分くらいのところにあるダイエーに100円ショップも入っており、生活用品の調達に便利です。また、居酒屋やファミレスもあるので外食も気軽にできます。
【南行徳駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらないので、朝のピーク時にはとても混雑します。 駅前は栄えていますが、少し歩くと住宅街なので、街灯が少ないところも少なくありません。
2023年07月 メリット
交通利便性
東西線は電車の本数が多いため、とても利用しやすいです。
強いてあげるとすれば、快速は止まりません。ですので不便に思うことがあるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くに病院、交番、食事のできる場所(サイゼリヤ等)、本屋さん、などなど充実した建物が沢山あり、便利です。
特にデメリットは浮かびませんが、強いて言うのであればトイレが少ないので急な腹痛等の時に困るかもしれないです。
飲食店の充実
駅の近くにオリジン弁当が2店舗あります。朝食昼食等作る時間が無い時でも購入でき、美味しいので満足できるかと思います。ニキベーカリーというパン屋さんもあります。とても美味しく、いい匂いがするお店です。
特に思いつくものはありませんが、強いてあげるとなると飲食店での混雑時に待機するスペースがあまりありません。混雑している時に困ることがあるかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにえんぴつ公園と呼ばれている南行徳公園という大きくて広い場所があります。遊具も沢山あり、ベンチも多くあるので、保護者の方も座りながら見守ることが出来る場所です。
特にないですが、南行徳公園では広い公園には大きな山があり、滑り落ちてしまったりする心配があるかもしれないです。
治安
駅前に交番があるので、何かあった時にすぐに駆けつけられるようになっています。
駅の近くには居酒屋さん、パチンコ店などが多くあり、夜の帰宅の際に酔っぱらいの方々が多くいます。
コストパフォーマンス
南行徳は、周りにたくさんのお店があったり、交番があったりするので、利便性が優れていると思います。
前にも挙げたように治安がとても良いとは言えないので住みやすい場所であるとは言えないかもしれません。
交通利便性
住宅地が近いのでアクセスがしやすいです、また乗り換えで東京の大体どこでもいけて実用的です。
強いてゆうならば裏道に横断歩道を無視する人がいることが気になりますね。
生活利便施設の充実
病院やドンキホーテなどがあります。あまり目立たないのですが本屋もあります。
あまり店の数が多いわけではないです。あと少し見つけづらいです
飲食店の充実
飲食店はとても多くまたお弁当屋などの施設も多数あります。
強いてゆうならば各地に広がっているため迷いやすいくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地が多いので学校もかなり近く子供は通学しやすいと思います。
遊ぶ場所は少なく交通も多いのでとても危ないです。
治安
通勤ラッシュなどで人がとても混むと思いますがご安心あまり人は多くないです。
街灯がかなり少ないので夜は割と暗くなります。
コストパフォーマンス
近くに学校が多く非常に住みやすいですまた一人暮らしでも安いご飯屋があるので安心です
強いて言えばあまり偏差値的には高くはないです。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。