ハイタウン塩浜6号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年8月
総戸数16戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社間組

ハイタウン塩浜6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイタウン塩浜6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県市川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイタウン塩浜6号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜6号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜6号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数16戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜6号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜6号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜6号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイタウン塩浜6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜6号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜6号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1982年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜6号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南行徳駅に対する口コミ】2駅で東京都へ移動でき、日本橋・大手町などから乗り換えればどこへ行くにしても不自由ないと感じています。都心部へのアクセスは良いと感じています。駅を降りてすぐに商店街があり、周辺にスーパーなどもあるので、駅から帰る際についでに買い物もできるのが魅力だと思います。
【南行徳駅に対する口コミ】東京方面へ移動する際は、朝の通勤ラッシュがかなり辛いと感じます。座ることは、まず出来ません。
2024年05月 メリット
交通利便性
都内まで30分以内で行かれるのは大きいです。
やっぱり、急行が止まらないのはデメリットになります。
生活利便施設の充実
路線下に飲食店が多い、お惣菜が買える、スーパーがあり雨でも濡れずに買い物ができるのは便利です。
駅ビルがないので大きめな駅に慣れている方にはちょっと不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅前の飲食店の数は多いと思います。またバラエティも豊富で楽しいです。
規模の大きめな飲食店があまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
あまり頻度は多くないですが、駅前に行政窓口があるのは便利です。
駅前の道が広くはないので車が通るときには注意が必要かもしれません。
治安
駅前に交番があるので治安は良いと思います。また、住宅街は比較的静かで良いです。
これはどこの場所もそうですが、怪しげな店も見られますので注意はしましょう。
コストパフォーマンス
生活する上ではとてもコストパフォーマンスは良いと感じますし、隣の浦安駅とは家賃も下がってると思われます。
やっぱり、急行が止まらないのでそこはデメリットとして大きいと思います。
交通利便性
東京方面のアクセスは良いです。千葉方面のアクセスも悪くはないです。
快速が止まらず、一度快速が止まる駅で乗り降りをすることになります。
生活利便施設の充実
駅周辺の飲食店、病院などは充実してきました。
図書館が遠いことや場所によりますが街頭が暗く夜道一人では歩きづらいです。
飲食店の充実
チェーン店も含みますが、飲食店の数は多いかと思います。個人のお店も増えてきた印象はあります。駅周辺のパン屋さんはどこも美味しいです。
強いて言えば、郊外の飲食店は少なく感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園などはここ数年で増えてきました。学校も数校あります。
いくつもの公園はありますが、ボールで遊べない、遊具が撤去など規制が多くなり遊ぶ場所は減った事です。
治安
周辺は特段綺麗な方だと思います。駅前に交番もあるので、周辺は治安は良いと思います。
街頭の数が少ない、時々駅周辺に勧誘が多いことです。
コストパフォーマンス
ベッドタウンということもあり、家賃は抑えめだと思います。アクセスも悪くはありません。
東西線が止まると東京・千葉方面に行き来がかなり難しくなります。
交通利便性
利用者少なめの駅ですが、いつも掃除が行き届き、気持ちよく利用出来ます。
やはり、快速が止まらないのが痛い。バスも充実しているとは言いがたい。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、コンビニは充実しています。
強いて言えば、駅前日程パチンコ屋が多いのが気になる。
飲食店の充実
充実してます。ファミレスから個人商店まで楽しめます。
但し、高級店はなし。この点がデメリットと言えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
メガバンクがATMしかないのが、不便である。
道路が狭いところが多いのが、子供連れにはデメリットかも。
治安
事件等はあまり聞かないので治安面には問題ないかと。
最近は少なくなったが、やはり放置自転車。
コストパフォーマンス
浦安、行徳に挟まれているので全体的に地味だがコスパは良い。
メリットに述べたようにとにかく地味!それがコスパにどう影響するかは、その人次第。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。