ハイタウン塩浜58号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年12月
総戸数4戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

ハイタウン塩浜58号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ハイタウン塩浜58号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイタウン塩浜58号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜58号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜58号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜58号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜58号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜58号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜58号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜58号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜58号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイタウン塩浜58号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜58号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜58号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1981年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜58号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】駅の近くには小さいながらも何軒かの、食品スーパーがあります。線路下構内は商店街になっていて、買い物や、外食に不自由しません。 電車は、朝夕のラッシュ時は混雑しますが、都会ではこれくらいは仕方ないと言える程度です。大手町駅にも、乗り換えなし、十数分で到着します。 坂道がほとんどないフラットな土地です。街灯も程よく整備されています。
【南行徳駅に対する口コミ】両隣の行徳や浦安に比べると、物価が若干高いように思えます。なので休日は自転車で行徳、あるいは浦安に買い物に行くこともあります。
2026年01月 メリット
交通利便性
都心から約20~30分の立地で、駅前は商店がにぎわっていますが、住宅エリアは静かです。飲食店も充実しており、自炊する暇がない会社員の方は、とても良い街です。家賃は、都内に比べて、少し安いです。
住みやすい街なので、特にデメリットはないですが、強いてあげるなら、朝夕のラッシュには今でも慣れません。それだけ人気のエリアとも言えるのですがさらに付け加えるとしたら、電車が不通になった際には、振替する路線が少ないので困ることもあります。
生活利便施設の充実
駅の近くに、市川市の市民センターがあり、転居した際には、窓口でとても親切にしてもらいました。館内は、とても静かで、綺麗な施設で、会議室を利用したことがあります。使用料も格安で、とても助かりました。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げるなら、会議室の長いテーブルが傾いていたので館内の器具の修理、整備を細目にやっていただくとさらに良いと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、松屋、まいばすけっと、喜多方ラーメンなど、自分の好きな飲食店を選べるのはとても良いと思います。しかも、比較的夜遅くまでやっている印象があるので助かります。また、値段もお手頃なので、自炊が苦手な方も、食事に困ることはないと思います。
強いて挙げるとすれば、都内の街にも同じお店があるので、代り映えしないかもしれません。でも、味に慣れたお店が住まいの近くにあるのは助かるのは言うまでもありません。最近は、個人の飲食店が少なくなってきているので、寂しい限りです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに、保育園があるので、お仕事をしている若いご夫婦にはとても良い街かと思います。
駅前の道路が狭いので、ベビーカーを押してる若いお母さんが、神経使って移動している姿を見かけます。
治安
夜はとても静かです。駅から数分離れたところに住宅地があるのですが、うるさいことはなく住みやすいです。
駅前には街灯が多いのですが、少し住宅地に入ると街灯が少なく、うす暗い感じがします。
コストパフォーマンス
都心から、20~30分位なので、とても助かります。しかも家賃が近隣に比べてお安い感じがします。
東西線の快速が止まる駅ではないので、少し不便に感じます。ですが、その分、家賃が安いので、仕方ないかとも思います。
交通利便性
都心にも千葉にも近く、家賃も相応で暮らしやすい
東西線の東京方面は通勤時に非常に混雑する
交通利便性
電車の本数が多く、綺麗なので利用しやすい。
夕方になると電車が混み合い、改札が混雑する。
生活利便施設の充実
スーパーが沢山近くにある。コンビも近い。
病院がどこも木曜日が休みが多く困ることがある
飲食店の充実
テリー伊藤の唐揚げ屋さんがあり美味しいです
スターバックスがあると嬉しいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は近くに沢山あります。助かります
保育園や幼稚園の庭がない、あるいはとても狭い
治安
駅周辺はとても綺麗で、花など花壇にあったりします
居酒屋や夜の店が集中している路地は少し暗い
コストパフォーマンス
土地は少し高いが、都内へのアクセスも良い
物価は色々なスーパーがあるので高い店もあれば安い店もある

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。