ハイタウン塩浜49号棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分 JR京葉線/新浦安駅 バス7分 東京メトロ東西線/南行徳駅 バス8分 ハイタウン塩浜バス停 徒歩8分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-49
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1981年12月
総戸数44戸
小学校区域塩浜小学校
中学校区域塩浜中学校
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社間組
管理会社日本総合住生活

ハイタウン塩浜49号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県市川市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイタウン塩浜49号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜49号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜49号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜49号棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜49号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 塩浜小学校
  • 中学校区: 塩浜中学校

ハイタウン塩浜49号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜49号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜49号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜49号棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がハイタウン塩浜49号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜49号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜49号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1981年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜49号棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】徒歩5分の場所には24時間営業のマルエツ、Y'sマートなどのスーパー、また多数の飲食チェーンが24時くらいまでやっており生活しやすいといえる。 東京メトロ線沿線ということで都心のアクセスも容易で、安価である。 坂などもなく夜でも比較的明るく、道を選べば安心して帰れる。
【南行徳駅に対する口コミ】東京メトロ東西線の朝のラッシュに巻き込まれる可能性大。 朝のラッシュを抜ければ多少はマシ。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅と同じ建物内や、駅周りにお店が充実しているので大抵の物は近くのイオンで揃う。カフェ等も充実しているため、時間潰しにも適していると思います。快速がとまる駅で、1駅で舞浜なのでディズニーに行きやすいです。幕張メッセのある海浜幕張駅にも乗り換えなしで行けますのでイベント事あるときも行きやすい駅だと思います。ホテルも駅から近く、雨に濡れない場所にあるためディズニー帰りで泊まりに来るお客様も多いと思います!
ディズニーランド(舞浜駅)と近い駅なので時間によってはとても混雑します。(開園、閉園時間帯など)
生活利便施設の充実
駅から2~3分の場所にイオンがあり、生活用品や食品、100均やフードコート、レストランなど大抵の物はここで揃い、時間も潰せてお腹も満たせるにはぴったりだと思います。イオン以外にも公園、歯医者さんや内科など病院も駅近にあります。タクシー、バス乗り場も駅から出てすぐのところにあるので移動もすぐにできます。
土日祝や、時間によっては人が多く、カフェ等混雑するため並ばないとお店に入れなかったりするので気楽に立ち寄れなくなる時があります。(昼のご飯時や夕ご飯の時間を避ければ解決しやすいかも)
飲食店の充実
駅の改札でて1分程の場所にエッグスンシングスあり、有名なパンケーキを食べることができます。スタバも駅と同じ建物内、駅近に数店舗ありコメダ珈琲店、ドトールなどカフェが充実しているため時間潰しにぴったりです。マクドナルドや、モスバーガーもありハンバーガー食べたい人、イオン内フードコートに吉野家もありますのですぐに食べたい人も満足できるかと思います。
土日祝は時間によってはどこも混雑するためすぐに食べたいときは向かないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅近でとても広い公園があり、子供が走り回るのにぴったりです。ご老人がお散歩しているのもよく見かけますし、お散歩やジョギングするのもいいかと思います。イオン内にはエレベーターやトイレ内にオムツ替えシートもありますので車椅子の方、小さなお子様がいる方でも立ち寄りやすいです。
イオン1階のミスタードーナツ近くのトイレの多目的トイレが女子トイレの入口と被っていて男性のお客様が入るの戸惑ってしまうのではないかと気になります。女子トイレと多目的トイレを全く別の入口にできたらした方が皆さん入りやすくなるのではと思います。
治安
駅外にお店が何店舗かあるため夜でも明るいです。クリスマス近くになると電飾が増えてイルミネーションが綺麗です。交番も近くにあるため、何かあっても安心です。
幕張メッセなどでイベントがある日の朝など、改札やホームが人でごった返していることがあり、ホームももちろんですが、改札前にたむろわれて邪魔だなと思うことがあります。
コストパフォーマンス
駅近でなくともバス停が至る所にあるためお店や駅への移動がしやすくとても住みやすい場所だと思います。
マンションが周りに多く、迷ってしまいそうになります。
交通利便性
新浦安駅から東京駅まで約20分。京葉線・武蔵野線とも電車の本数も多く、快速が止まり便利です。改札内もコンパクトで、無駄に広くなく、プラットフォームまでスムーズに行けます。
京葉線・武蔵野線ともに風に弱いので頻繁に電車が止まります。武蔵野線の朝の通勤時間帯は大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅構内にアトレがあり、駅近くにイオンモールとMONAという商業施設があり、買い物には困りません。また、駅周辺に病院、診療所、救急病院も充実しています。
大きなデメリットはないです。強いて言えば、より人情味を感じるような商店街があれば良いと思いました。
飲食店の充実
和洋中を問わず飲食店は充実しています。それぞれイオンモール、アトレ、MONAにあります。スタバやコメダ珈琲、ドトールがありカフェも充実していて、ちょっと時間を潰したい、くつろぎたい時にも困りません。
飲食店の数は豊富ですが、夜1000円以下で食べられる大衆向けの食堂があれば良いのにと感じました。スタバやコメダなどのコーヒーチェーン店は充実しているのですが、個人で経営している個性ある喫茶店があると良いのにと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分程度のところに大きな公園がある。遊具もあり、子供を遊ばせるには困らないと思う。駅周辺はエレベーターもきちんとあり、バリアフリーもきちんと進んでおり、ベビーカーで移動する分には問題がありません。
駅周辺には幼稚園・保育園がない。少し外れにあるので、子供の送り迎えという点では大変かもしれません。
治安
駅前に交番がある。夜でも、駅周辺にはホテルや大型商業施設や高層ビルがあって明るい。人も流れも昼夜問わず多い。しかし歓楽街はないせいか、酔っ払いは多くなく、治安も悪くない。
治安は悪くはありませんが、昼夜問わず人の流れが多いので、人混みが気になる人には少し不快かもしれません。
コストパフォーマンス
家賃は少し高いですが、商業施設や公共機関の充実度、治安の良さを考えるとコストパフォーマンスは大変優れていると思います。
家賃は全体的に高いので、収入が低い人には生活するのは難しいかもしれません。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。