ハイタウン塩浜48号棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1981年12月
総戸数2戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
土地権利所有権
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団

ハイタウン塩浜48号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン塩浜48号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜48号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜48号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数2戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜48号棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜48号棟を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜48号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜48号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜48号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜48号棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイタウン塩浜48号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜48号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜48号棟は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1981年、総戸数2戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜48号棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】大きな商業ビルはないものの、駅の1階部分に飲食店やスーパーなどちょっと古いですがお店は結構あります。ちょっとした商店街のような感じです。 千葉県ですが乗り換え無しで20程度で大手町駅(東京駅)まで行けるので都心へのアクセスの良さと家賃のバランスはとても良いと思います。 また、一駅で浦安駅に出られるのでディズニーランドにはバスを使って約30分です。ディズニー好きにはとても良い立地だと思います。
【南行徳駅に対する口コミ】商業ビルが無い分少し駅前は寂しいかもしれません。 どちらかと言うと買い物は浦安に出た方がいいかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まり、都心に行きやすいです!また、本数も多いので通勤に便利でした
特に無いですが、朝は少し混むところでしょうか
生活利便施設の充実
エレベーターとエスカレーターがあり手荷物が多い時は助かります!また、駅近にコンビニやドンキなどお店が沢山があり便利です!
特に思いつかないですが、エスカレータがもう一つあればもっと便利かと思いました
飲食店の充実
駅に隣接してパン屋、ケーキ屋、スーパー、コンビニがあり困りません!
強いてあげれば駅の中に入ってしまうと自販機しか無いので食べ物が購入出来ないところです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や幼稚園、小学校が沢山あり良いと思います。
エレベーターの場所が少し奥まった?ところにあるのが少し不便かなと思います
治安
住宅地で子供が多いところなのであまり治安は悪く無いように感じます。
強いて上げるならば、時々、夜に酔っ払いがいることです。
コストパフォーマンス
都心に行きやすく本数も多いので賃貸や物価などは東京に比べると安価に感じます。
強いてあげれば、地方に比べるとやはり高いのでもう少し家賃が安いと助かります。
交通利便性
都内まで30分以内で行かれるのは大きいです。
やっぱり、急行が止まらないのはデメリットになります。
生活利便施設の充実
路線下に飲食店が多い、お惣菜が買える、スーパーがあり雨でも濡れずに買い物ができるのは便利です。
駅ビルがないので大きめな駅に慣れている方にはちょっと不便に感じるかもしれません。
飲食店の充実
駅前の飲食店の数は多いと思います。またバラエティも豊富で楽しいです。
規模の大きめな飲食店があまりない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
あまり頻度は多くないですが、駅前に行政窓口があるのは便利です。
駅前の道が広くはないので車が通るときには注意が必要かもしれません。
治安
駅前に交番があるので治安は良いと思います。また、住宅街は比較的静かで良いです。
これはどこの場所もそうですが、怪しげな店も見られますので注意はしましょう。
コストパフォーマンス
生活する上ではとてもコストパフォーマンスは良いと感じますし、隣の浦安駅とは家賃も下がってると思われます。
やっぱり、急行が止まらないのでそこはデメリットとして大きいと思います。
交通利便性
メトロなので金額が安く都内へのアクセスが良い。
東西線に限らず千葉エリアは縦の移動が不便であり西船橋を経由しなければ移動が不便
生活利便施設の充実
駅周辺には生活必需品が揃っているので基本的に不便を感じない。スーパーも4店舗ある為とても豊富
基本的に不便を感じないが、CD等購入する際は浦安に移動しなければならは無い。
飲食店の充実
駅前に居酒屋や飲食店もあり行徳駅に行けばもっと幅広いジャンルの居酒屋などがある
南行徳に関してはどちらかというとベッドタウンの印象が強く、両隣駅の浦安駅、行徳駅に比較すると飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
ベットタウンの為公園も広く大きいのがあり、休日や放課後の時間帯は子ども多く遊んでいる。
基本的に不便はないが駅にゴミ箱がなくなった
治安
駅前には交番があり、街灯も駅から離れても多い
千葉の中でも東京寄りの為、千葉内でも比較的事件等が起きている印象
コストパフォーマンス
東京のベットタウンとしては最適。2駅で都内に入れる上に家賃もそこまで高くない
強いてあげるなら千葉内では都内よりなので家賃は勿論高い

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。