ハイタウン塩浜38号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-38
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て2階建
築年月1982年8月
総戸数4戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社間組

ハイタウン塩浜38号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ハイタウン塩浜38号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ハイタウン塩浜38号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜38号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜38号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数4戸、2階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜38号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜38号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜38号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜38号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜38号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜38号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイタウン塩浜38号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜38号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜38号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1982年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜38号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】【駅周辺の施設】 目立つほどの大きな施設は特に無いものの、コンビニやスーパーマーケット、飲食店や生活用品店などは多く、他にも本屋、電気屋、雑貨屋、洋服店など日常生活に特に困ることはありません。 【交通アクセス】 東京方面にも千葉方面にも比較的アクセスが良く、日本橋までは乗り換えなしの20分、西船橋までは10分で行けます。 【その他生活面】 駅周辺は平地でお店も多く、徒歩での移動でも苦になりません。また、駐輪場もいくつかあるので自転車も通勤・通学に利用できます。治安も良いです。
▼【南行徳駅に対する口コミ】南行徳駅近辺に、観光名所と言えるような目立った施設や区域はほとんどないです。また、カラオケ店等はありますが、アミューズメント施設は他に特にありません。
2024年11月 メリット
交通利便性
▲東西線が使えるため非常に便利に感じます。
▼朝などの通勤時は非常に込み合うため覚悟が必要。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラッグストア、病院等は一通りそろっている。
▼しいて言えば、本屋がほぼないので、大型の本屋がほしいところ。
飲食店の充実
▲ラーメン屋など食べるところに困ることはない。
▼特においしいお店というものは見つけられなかった
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小児科などもそろっているので特に不満なし
▼通行する道路の歩道が狭いので、そこは注意。
治安
▲駅前に交番はある。特に暗いこともない。汚くもない。
▼雰囲気が良いというわけではない。犯罪も多いと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃に対する駅のコスパは良いと思います。
▼物件を買うとなるとここら辺は高いので賃貸がおすすめ。
交通利便性
▲昼間でも間隔が5分から10分程度で乗れるので比較的本数が多い。
▼快速通過が挟むと次発まで間隔が開いてしまう。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に、食べ物屋、スーパー、コンビニ、クリニックが揃っている。
▼大型店がソコラ一店のみで、駅から少し距離がある(徒歩7分程度かかる)。
飲食店の充実
▲pain ordinaireというパン屋さんがお勧め、駅から3分程度。オリジン弁当は2件ある。松屋、なか卯、サイゼリヤ、その他、居酒屋も数件。
▼駅から少し離れると、店はほとんどなくなる。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には小規模保育園が多くある印象、駅に多機能トイレもある。
▼幼稚園は比較的少ないような印象を受ける。
治安
▲比較的良い方と思われる。夜も比較的明るい。
▼南側に夜になると、呼び込みのような人が立っている。
コストパフォーマンス
▲物価は中位といったところか、割高感も割安感も感じられない。
▼安さを期待するには不向きと考える。良くも悪くも平均的。
交通利便性
▲電車の本数は多い終電も12時ごろまである
▼快速は止まらない遅延したら東西線しかないので影響が大きい
生活利便施設の充実
▲電車降りたら飲食店のバリエーションが多いスーパーもあり便利
▼飲食店のバリエーションは多いが遊べたりするところや大型のショッピングモールができたら嬉しい
飲食店の充実
▲ファストフード店が多くあったり、ラーメンや居酒屋などバリエーションが多い
▼居酒屋がもう少し増えてくれたら色んなところに行けて嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園があり子供が自由遊べる環境が整っている
▼公園以外にも遊べるところがあれば嬉しいかも
治安
▲駅はきれいで出た後でも酔っ払いが多いなどの状況はあまりない
▼駅周辺にパチンコがあるためすこしは影響があるかも
コストパフォーマンス
▲過ごしやすく、スーパーなども豊富にあるため困らない
▼駅の周辺は家賃はどうしても高くなってしまう

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。