ハイタウン塩浜37号棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-37
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1982年8月
総戸数48戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社間組

ハイタウン塩浜37号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイタウン塩浜37号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜37号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜37号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜37号棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜37号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜37号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜37号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜37号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜37号棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイタウン塩浜37号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜37号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜37号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1982年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜37号棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【南行徳駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーや飲食店があるので、非常に便利です。また、駅から離れた場所にAEONがあるので、駅チカでなくとも買い物などに不便を感じることはないと思います。 東京方面へのアクセスもよいので、お出かけや通勤なども便利です。
▼【南行徳駅に対する口コミ】大通りから外れると街灯が少ないため、夜道は少し怖いです。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まる浦安駅まで1駅でいけること。大型ショッピングモールが近くにあること。
▼駅の高架下にある飲食店は廃れた店が多く、小汚い印象が強い。女性一人では入りづらい印象。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが近くにあり、高架下、駅付近に小売店が並んでいる。
▼雨の日に濡れずにいけるのは廃れた小売店だけで、新しくできたバーガーキングなどは一旦外に出ないといけない
飲食店の充実
▲とんかつ、居酒屋など一通りの飲食店はある。
▼ラーメン店が少ない。飲んで帰ってきて締めにラーメンを食べたくてもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多く、歩車分離交差点なども整備されている印象
▼強いていうならば、小学生が道路を横断したり、自転車で道路の中央を走ったりとマナーが悪い
治安
▲家賃は安い。本当にそれだけで住んでる人が多い
▼夜になると駅南口ではキャッチが多く、外国人経営のバーなどに流れ込む
コストパフォーマンス
▲家賃は安い。本当にそれだけで住んでる人が多い
▼東西線が混む、家賃意外でメリットはない。
交通利便性
▲バスロータリーが、あり。タクシー乗り場もあって便利
▼強いて挙げるなら、快速が止まらないだけです。
生活利便施設の充実
▲近くには、スーパーなど商店街など病院もあるので便利
▼強いて挙げるなら、パチンコ屋が気になるだけです
飲食店の充実
▲飲食店は、たくさんありとても充実していて値段もリーズナブルなお店が多い
▼強いて挙げるなら飲み屋などが多いのも気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園なども充実しており近くには大きな公園もあるので良い
▼強いて挙げるなら駐車場がある公園が、あったらとてもいい
治安
▲駅前には、交番もあり駅周辺は、とても綺麗
▼強いて挙げるなら夜になると酔っ払いがとても気になる
コストパフォーマンス
▲家賃も安いところはとても安いので住みやすい
▼強いて挙げるなら、駅からちょっと遠くなると住宅街になりスーパーなどが少ない気がする
交通利便性
▲バス乗り場もあり、タクシーも止まるし便利です
▼もし始発駅だったらいつも座れるのになとは思います
生活利便施設の充実
▲駅前にドンキがあること。美容院、飲食店、スーパーなど駅前が便利なこと
▼洋服を買いたい時は他の駅にいかなければいけないこと
飲食店の充実
▲カフェ、居酒屋、ご飯屋、パン屋と美味しいお店が多い
▼強いて言えばスタバができたら嬉しいです!!
暮らし・子育て環境の充実
▲産婦人科もあり、評判もいいのでおすすめです
▼エスカレーターが存在感薄いので分かりづらい
治安
▲駅前は賑やかなのでそんなに心配いらないです。
▼えんぴつ公園付近で不審者から声かけられたことあり。
コストパフォーマンス
▲駅前の八百屋さんが激安でコスパ良いです!!
▼特にコスパはデメリット感じたことないです。
交通利便性
▲東西線南行徳駅は都内へのアクセスが良く、そのため電車の本数も多いです。バス乗り場とタクシー乗り場もあります。
▼各停のみで快速は隣の浦安駅でないと止まりません。
生活利便施設の充実
▲駅周辺はマルエツ、まいばすけっと、ドン・キホーテの買い物どころや、複数の病院、南行徳市民センターなどがあり、便利です。
▼本屋が小さいお店だけなので個人的には大きいお店があるとうれしい。
飲食店の充実
▲駅周辺には定食屋やロッテリア、マクドナルド、サイゼリヤ、ドトールなどがあり、定食屋もコスパがいい。
▼都内にあるようなおしゃれなカフェとかは特にない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに幼稚園がある。公園も少し歩いたところにある。エレベーターもあるのでベビーカーでも大丈夫そう。
▼特に思い浮かばないが、保育園の数を増得たらいいのではと思う。
治安
▲駅前に交番があり、街灯もあるので駅の方は怖くない。
▼駅を離れると少し暗いところもあるので少し注意が必要かも。
コストパフォーマンス
▲都内に近くて運賃もそんなに高くない。家賃も都内よりは住みやすい金額だと思います。
▼家賃はそれでも駅近くになると上がるのはしょうがない。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。