ハイタウン塩浜34号棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分
所在地(住所)千葉県市川市塩浜4丁目2-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数75戸
専有面積56.47m² ~ 95.41m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社間組
管理会社日本総合住生活

ハイタウン塩浜34号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイタウン塩浜34号棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県市川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいハイタウン塩浜34号棟を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ハイタウン塩浜34号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県市川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ハイタウン塩浜34号棟の売却ガイド

ハイタウン塩浜34号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数75戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南行徳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはハイタウン塩浜34号棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイタウン塩浜34号棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南行徳駅まで徒歩18分
  • 東京メトロ東西線/南行徳駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイタウン塩浜34号棟に関するよくある質問

ハイタウン塩浜34号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイタウン塩浜34号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイタウン塩浜34号棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がハイタウン塩浜34号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイタウン塩浜34号棟はどのような物件ですか?

ハイタウン塩浜34号棟は千葉県市川市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南行徳駅徒歩18分。築1985年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイタウン塩浜34号棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南行徳駅に対する口コミ】飲食店(チェーンのドトール、てんや、ミスド、マック、まつや、ロッテリアや、こじんまりした居酒屋も多数)や深夜営業のスーパー(ピカソ、イオン、Y'sマート、中村屋など)、ドラッグストア、コンビニなどが数えればキリがないほどあり、独り暮らしや帰りの遅い職業の方にはピッタリな駅だと思います。浦安の近所というと地震での液状化が心配な方もいらっしゃるかもしれませんが、それは京葉線の新浦安近辺のことで、東西線沿線、特に南行徳は液状化の被害も私の行動範囲では全く見られませんでした。また、深夜営業の本屋さんやファミレスも多いので、駅周辺は終電で帰った時も明るく、女性でも夜の帰り道が安心です。
【南行徳駅に対する口コミ】ラッシュ時の電車の混雑が、凄まじいです。ただ、千葉方面から都内に出る場合、西葛西・葛西辺りから乗るのは何本か電車を見送ることもあるようですが(ホームの人が乗り切れないのを毎朝見かけます)、南行徳・浦安辺りからなら、通常(人身事故などが起きれば別ですが)乗れないことはありません。とはいえ、2つ先の駅の妙典は、始発電車が数本に1本出るので、どうせなら妙典に住めば良かったと朝ラッシュ時には度々思います。
2026年01月 メリット
交通利便性
都心から約20~30分の立地で、駅前は商店がにぎわっていますが、住宅エリアは静かです。飲食店も充実しており、自炊する暇がない会社員の方は、とても良い街です。家賃は、都内に比べて、少し安いです。
住みやすい街なので、特にデメリットはないですが、強いてあげるなら、朝夕のラッシュには今でも慣れません。それだけ人気のエリアとも言えるのですがさらに付け加えるとしたら、電車が不通になった際には、振替する路線が少ないので困ることもあります。
生活利便施設の充実
駅の近くに、市川市の市民センターがあり、転居した際には、窓口でとても親切にしてもらいました。館内は、とても静かで、綺麗な施設で、会議室を利用したことがあります。使用料も格安で、とても助かりました。
特にデメリットはありませんが、強いて挙げるなら、会議室の長いテーブルが傾いていたので館内の器具の修理、整備を細目にやっていただくとさらに良いと思います。
飲食店の充実
ミスタードーナツ、松屋、まいばすけっと、喜多方ラーメンなど、自分の好きな飲食店を選べるのはとても良いと思います。しかも、比較的夜遅くまでやっている印象があるので助かります。また、値段もお手頃なので、自炊が苦手な方も、食事に困ることはないと思います。
強いて挙げるとすれば、都内の街にも同じお店があるので、代り映えしないかもしれません。でも、味に慣れたお店が住まいの近くにあるのは助かるのは言うまでもありません。最近は、個人の飲食店が少なくなってきているので、寂しい限りです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から近くに、保育園があるので、お仕事をしている若いご夫婦にはとても良い街かと思います。
駅前の道路が狭いので、ベビーカーを押してる若いお母さんが、神経使って移動している姿を見かけます。
治安
夜はとても静かです。駅から数分離れたところに住宅地があるのですが、うるさいことはなく住みやすいです。
駅前には街灯が多いのですが、少し住宅地に入ると街灯が少なく、うす暗い感じがします。
コストパフォーマンス
都心から、20~30分位なので、とても助かります。しかも家賃が近隣に比べてお安い感じがします。
東西線の快速が止まる駅ではないので、少し不便に感じます。ですが、その分、家賃が安いので、仕方ないかとも思います。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。