2022年09月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】一般的な駅舎である。利便性は通常。JR奈良線で京都駅まで約8分である。普通電車しか停まらないが、特に混雑もなく、時間帯にかかわらず座って京都駅まで出られる。京阪への乗り換えが可能。家賃は抑え気味であるが、学生の町であるため物件は人気であると思う。雰囲気、治安、活気ある商店街、総括すると、穏やかな暮らしをするのであればコストパフォーマンスは高いと思われる。
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】JR奈良線の普通電車しか停まらないため、時間帯によっては待ち時間が長い。シーズンによっては途中の駅で観光客が乗り込んできて、大変な込み具合になることがある。京阪乗り換えの墨染駅まで急な坂道経由で徒歩10分ほどかかる。買い物をするために京都駅あるいは河原町、中心街まで出なくてはいけないので、交通費はかかるかもしれない。
立地・治安・周辺環境
★★
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】周辺には住宅街。坂の上にある駅舎から坂を下ると右手に京都教育大学、さらに左手に学校が続く。坂の下に商店街があり、京阪墨染駅方面につながっている。通りには飲食店がメインだが、薬局、郵便局、銀行、小規模スーパーマーケットなどがある。駅舎はきれいに利用されており、町もきれいである。日中は学生や教員の往来があるため、治安はかなりよく感じられる。商店街も穏やかながら活気があり、下町の見守りの雰囲気がある。
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】住宅街、学生の町ということから、雑貨を含めてショッピングができそうな地域ではない。買い物やサービスを受けるには、京都駅や周辺駅に出ることになる。日中と比べて夜間の人通りが少なくなる。地形の問題で暗がりに坂道を上り下りしなくてはいけない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】大学周辺にベーカリー、居酒屋、中華料理店、ケーキ屋がある。コンビニエンスストアは大学構内の購買以外ないが、1キロほど歩けば利用できる。
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】飲食店は多いわけではないため、ある程度点在しているところに歩いて向かわなければいけない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】田舎の小駅ながら、周辺の商店街に活気があり、町の雰囲気はいい。日中は学生(教育大学生)の往来、学校からは子どもの声が聞こえ、子どもの町という感じがする。大学構内は自然が多く、一般の利用も可能な心理相談室や各種講座、子どものためのイベントも多数ある。駅舎に関しては、バリアフリー対応ではあるが、坂の上にあるため位置的なアクセスが容易かは不明。
【ＪＲ藤森駅に対する口コミ】周囲が住宅街であることから、夜間は日中とは変わってかなり静かになる。街灯はあるが、少し暗い。