ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/久米川駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都東村山市栄町1丁目37-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年3月
総戸数64戸
小学校区域東萩山小学校
中学校区域東村山第三中学校
専有面積66.54m² ~ 88.33m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社新日本建物陽栄ハウジング
施工会社前田建設工業
管理会社大和ライフネクスト

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの売却ガイド

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数64戸、4階建の建物です。

最寄り駅は久米川駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久米川駅まで徒歩7分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東萩山小学校
  • 中学校区: 東村山第三中学校

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドに関するよくある質問

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイセレサ久米川ルネサンスフィールドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドはどのような物件ですか?

ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドは東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久米川駅徒歩7分。築2003年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイセレサ久米川ルネサンスフィールドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【久米川駅に対する口コミ】周辺商業施設…駅前エリアに西友、マツモトキヨシ、アマイケ(スーパー)などあり、仕事帰りに生活に必要なものを買いやすい。また、隣接していないが、駅から見える範囲でみずほ銀行やマクドナルド、モスバーガー、書店、郵便局などがある。 電車の混雑・アクセス…東村山、所沢に2駅以内なので、ちょっとした用事であればそちら方面で済ませることができる。新宿へは急行で30分程度(ただし、西武新宿駅。JR新宿駅とは繋がっていないので注意)
【久米川駅に対する口コミ】電車の混雑・アクセス…通勤時間帯での混雑あり。久米川乗車時点でだいたい座席は埋まっている。つり革スペースも中央付近はほとんど埋まるイメージ。上石神井、鷺ノ宮あたりで時間によってはぎゅうぎゅう詰めになることも多い。 アプローチ…商店街というよりは旧歓楽街の趣があるため、女性が遅い時間に一人歩きする際はやや不安を感じるかもしれません。西友などがある方は、パチンコ屋、カラオケと遅い時間に酔った人や遊びに来たがフラフラしやすい施設が固まっているので。
2024年02月 メリット
交通利便性
・急行、準急が停まる・通勤時にはちらほら席が空いている時もある・新宿まで30〜40分程度、乗り換えなしで行けるの便もあるので比較的楽・一度乗り換えれば池袋や横浜にも直接行ける
基本的には可もなく不可もないが、新宿ゆきの急行電車はタイミングが悪いと次の駅で乗り換えが必要になるので少し面倒帰りも同様で残り一駅なのに乗り換えなければならない時があるのがめんどくさい
生活利便施設の充実
・駅周辺は大きい店だと西友しかないがセリア、しまむら、靴屋が入っているので必要最低限は困らない・小さいクリニックであれば周辺にいろいろとある・美容院がやたら多い・南口、北口両方にタクシーとバスロータリーがある
・市役所等の公共施設はこの駅から行こうと思うと全て遠いのでかなり不便・内科は駅周辺にはなく、大きい病院もこの駅からでは遠い
飲食店の充実
飲食店は安めの価格帯のチェーン店が多く、個人店はタイ、インド、中華、ラーメンと種類は豊富に思う
チェーン店以外は駅からバラバラと点在しており、古めのビルに入っている店が多いのでかなり一見では入りづらい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
・いずれも古いが学校も保育、幼稚園も比較的通いやすい程度にはあると思う
坂道が多く青梅街道のように大型トラックの通る大きい道路もあるので子供やハンディがあると不安な点もあるのではないかと思う
治安
夜9時には小売店は閉まり、飲食店も深夜には閉まる店も多いのでひどい酔っ払いは少ない方だと思う
・ニュースになるような大きい事件こそ少ないが、体感だがやや治安が悪いように思う・駅から少し離れると車2台すれ違うのも厳しい狭くて入り組んだ道が多いので大なり小なり事故の記事をよく見る・先述の通り青梅街道が近いが、住宅街を通り抜けに使うトラックや車が多く、バイクでの暴走もたまにある・他にも人通りが少なで街灯も明るくない道も多いので不審者や露出狂が出るという情報も結構見かけた
コストパフォーマンス
都心方面までの所要時間的には妥当な家賃相場かと思う
治安や利便性から見ればやや家賃が高い気はする
交通利便性
急行の西武新宿行に乗れば、西武新宿まで乗り換えなしで約40分でアクセスできます。駅前にはロータリーがあり、立川行きのバスがあるのでJR線へのアクセスも良いです。
仕方がないことですが、通勤時間帯の電車は混んでいます。
生活利便施設の充実
駅前には西友、本屋さん、郵便局、100均、コンビニなどがあり、生活には困ることはないです。病院も駅の近くに内科や整形外科があるので安心です。
大きなデパート、本屋さんはありませんので、都心や立川へ出る必要があります。
飲食店の充実
駅の周りにはファミリーレストラン、ファーストフード、居酒屋さんがあり飲食店は充実しています。個人店もたくさんあるので、お店を巡るのが楽しいです。
駅周辺にはすかいらーく系の店と、回転寿司店が無いのであると良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺の保育園や学校は充実しています。近くを流れる川が遊歩道になっていたり、少し離れていますが都立狭山公園という大きな公園があったり、自然と触れ合えるスポットもあります。
駅周辺は狭い道があるので、子供と一緒に歩くのは少し不安になる場所があります。
治安
久米川駅周辺で大きな犯罪は無いのと、駅前には交番があるので治安は良いです。
たまにですが、夜中にうるさい人がいることと。自転車の窃盗が多いので注意が必要です。
コストパフォーマンス
久米川駅周辺の家賃について1Kであれば5万円となっており、都心へのアクセスのしやすさと駅周辺の施設の充実度からしてコストパフォーマンスはかなり良いです。
大型ショッピングモールやデパートなどを利用したい場合は車が必要になります。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。