ハイシティ吾妻橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分 都営大江戸線/両国駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都墨田区石原3丁目33-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年7月
総戸数32戸
小学校区域外手小学校
中学校区域錦糸中学校
専有面積15.38m² ~ 36.54m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社常陸興業
施工会社若宮建設
管理会社日本ハウズイング

ハイシティ吾妻橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ハイシティ吾妻橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ハイシティ吾妻橋の売却ガイド

ハイシティ吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数32戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイシティ吾妻橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ吾妻橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩10分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩10分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線/両国駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 外手小学校
  • 中学校区: 錦糸中学校

ハイシティ吾妻橋に関するよくある質問

ハイシティ吾妻橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ吾妻橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ吾妻橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がハイシティ吾妻橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ吾妻橋はどのような物件ですか?

ハイシティ吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩10分。築1991年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ吾妻橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
浅草、本所吾妻橋、押上、錦糸町、両国、蔵前、浅草橋、秋葉原といった駅に自転車圏内で移動出来るのがメリット。
強いて挙げれば、駅まで徒歩だと遠いという点である。自転車を用いれば様々な駅がとても近いので便利だが、徒歩だと遠くなってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はとても良い。下町なので、老人が多く住んでいる印象。また、両国国技館が近いため、相撲で有名な高砂部屋が近所に建っており、お相撲さんが歩いているのをよく見かける。公園が近隣に多く、小さな子供たちがよく遊んでいる。
デメリットは特にはないが、強いて挙げれば、近隣に住んでいる子供の遊んでいる声や泣いている声がたまに部屋まで聴こえてくる程度。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
最近、外観をリフォームしたため、とても綺麗である。また、オートロック式のドアと、来客者の顔を直接確認できる「アイホン」という設備がとてもありがたい。 エレベータも設置されているため、粗大ゴミを処分する際、重い家具を出し入れする際に、とても重宝している。
しいてデメリットをあげるならば、入り口の電飾の塗装がハゲたままになっている程度。全体のリフォームで外観が美しくなった中、そこだけ昔のままという点が違和感を感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
マンション自体は内部、外部共にリフォームを施したばかりの為、とても綺麗である。フローリングや壁、キッチンの作りも高級感が溢れており、いかにもマンションで暮らしている雰囲気である。大きなベランダがあるため、大量の洗濯物を一気に干す事が出来る。ベランダには大きな屋根があるため、雨の被害も少ない。
バス・トイレは別々だが、元々ユニットバスだった箇所を別々にリフォームしたため、風呂が若干狭い。しかし、足を十分伸ばせる長方形の浴槽であるため、贅沢すぎない作り、といった印象
買い物・飲食店充実度 ★★★★
また、徒歩5分圏内にコンビニやスーパー、徒歩3分程度の場所に安価で入れる天然温泉があり、とても充実している。近隣の騒音は少なくとても静か。
また、下町に建っているマンションである為、都内の割には周辺に娯楽施設が少ない。しかし、これも様々な周辺駅まで移動すれば解消するデメリットである。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院までは距離が遠く、自転車で10分程度。胃腸炎やインフルエンザ等、辛い症状の時はタクシーを呼ばなければたどり着くのは難しいかもしれない。近隣には学校や保育園など徒歩圏内で充実している。
朝早い時間に出勤すると、近隣の幼稚園、保育園、小中学校の生徒・学生たちが集団移動している。自転車で移動をする際、ぶつかりそうにならないか不安な時もあるのが強いて言えばデメリットである。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【錦糸町駅に対する口コミ】周辺の施設が充実しています。映画館やゲームセンター、ヨドバシカメラ、赤ちゃん本舗等があり、レストランも充実してます。近くには錦糸公園やオリナスがあってたくさんの子供が遊んでいます。後はアクセスがいいですね。秋葉原駅まで3駅です。
【錦糸町駅に対する口コミ】人口が増えたせいなのか、最近混雑がひどくて朝電車に乗るのが辛いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
錦糸町駅は、快速が利用できて地下鉄もあるので都心へ行きやすい
通勤や通学時、混雑が目立ち座れる事は難しいです
生活利便施設の充実
駅前に、「パルコ」や「マルイ」があり他のショッピングモールなど、一大商業エリアが形成されています
商業施設が多い分、休日など人が多い時間帯もあり店内は歩きにくい
飲食店の充実
駅前には、マクドナルドやスターバックスなど、有名チェーン店が揃っています
飲食店が密集している分、人気店は行列で利用に時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅近隣には、「錦糸公園」や自然もあり子育て支援センターや児童館もあるので親子で親しめます
スポットなどは、人の多さが気になるのでゆったりは感じにくいです
治安
日中は、パトロールなどもあり犯罪などは少ない方です
夜になると、お酒の飲食店を利用する人が増えて酔っ払いもいます
コストパフォーマンス
スカイツリーなどもあり、名所などがある場所としてマンションは住みやすいです
新築マンションは、家賃相場が高いので駅近くは気になる

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。