ハイシティ両国横網の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区横網1丁目10-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1993年9月
総戸数15戸
小学校区域二葉小学校
中学校区域両国中学校
専有面積38.50m² ~ 82.11m²
間取り1DK ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社常陸興業
施工会社若宮建設
管理会社日本ハウズイング

ハイシティ両国横網を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ハイシティ両国横網の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ハイシティ両国横網を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ハイシティ両国横網は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ハイシティ両国横網の売却ガイド

ハイシティ両国横網は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数15戸、9階建の建物です。

最寄り駅は両国駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイシティ両国横網の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイシティ両国横網を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 両国駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/両国駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 二葉小学校
  • 中学校区: 両国中学校

ハイシティ両国横網に関するよくある質問

ハイシティ両国横網の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイシティ両国横網には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイシティ両国横網の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がハイシティ両国横網の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイシティ両国横網はどのような物件ですか?

ハイシティ両国横網は東京都墨田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。両国駅徒歩3分。築1993年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイシティ両国横網には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【両国駅に対する口コミ】東口より西口の方が活気があります。両国駅の駅構内はきれいになりました。両国を訪れる観光客は相撲目当ての人が多いですが、土俵やちゃんこ鍋といった両国の街に関わる施設やお店が駅周辺に用意されています。相撲の場所中と期間外では、両国駅周辺の人通りが大きく変わります。 街中にはファストフード店もありますが、どじょう鍋といった下町ならではの料理を提供するお店もあります。江戸東京博物館や回向院といった歴史に関わる場所が多く、これが両国駅周辺の特徴です。街中は年配者の人が多く、落ち着いた雰囲気の街だと感じます。
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線との乗り換えは距離があり面倒です。東京駅からは近い場所にありながら、秋葉原駅乗り換えでも意外と時間がかかります。隣駅になりますが、総武快速線が停車する錦糸町駅の方が交通や買い物など利便性が高い街だと感じます。
2024年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
総武線両国駅、都営大江戸線両国へのアクセスがよい
家族世帯むけのスーパーがやや不足している印象
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
大江戸線、総武線、新宿線もいけるので緑あたりも便利。道幅も広く(戦災・震災の過去のためか)一通も多いので、歩道など歩きやすいと思います。京葉道路沿いは車通りが多いですが一本でも入るとよいです。
便利なのでどこでも出やすいです。デメリットは各駅なので、遠くに行くなら乗り換えたほうがよさそう。森下や、秋葉原、清澄白河乗り換えとなります。総武線快速の、馬喰町も歩いて行けなくはない感じ。
生活利便施設の充実
15年以上住んでいますが、駅から程よく離れると閑静でよいです。
駅周辺はある程度のチェーン店などがありますが、観光客向けの店も多し。大きなスーパーは離れないとないですが、探せばあります。若い人の個人店とかはあまりないかも。
飲食店の充実
通常のチェーン店、古くからの個人店もあります。
おしゃれなカフェはあまりないです。若い人が開ける店の賃料ではないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
道も平坦ですし、お迎えや自転車も走りやすいです。
子供の好きな感じの商業施設までは遠いかもしれません。大きな公園がもう少しあればいいかなと思います。
治安
そんなに騒がしくはない。ひともある程度遅くまで通勤客が歩いているので、明るい道なら安全と思います。
15年住んでひったくりに会っている人を1回だけ見かけました。あと人通りが少ない道も多いので、へんな声かけしてる男性がいたことがあります。警察署が遠くなったのが難点。
コストパフォーマンス
交通利便性がよい割にはまあまあな価格帯ではないでしょうか。
最近の墨田区の値段がかなり上がりました。メリットなのかもしれません。
交通利便性
電車の本数が多く、電車内も快適な気温に保たれておりとても利用しやすい。駅の近くにはタクシー乗り場やバス乗り場があり、アクセス面でも不便なことは無く快適である。改札外に出ると飲食店が豊富で活気が溢れており、とても良いと思う。
ホームに繋がるエスカレーターが3つある階段のうち1つにしか設置されていないのが気になる。
生活利便施設の充実
飲食店だけでなく、病院や公共施設等も多くある。
デパートやショッピングモール、本屋、ゲームセンター等の施設が何も無く隣町に行かないと無いため不便である。
飲食店の充実
ラーメン屋さんやカフェが増え、以前より利用しやすくなっている。
海鮮を扱うお店が軒並み閉店してしまっているので、もっと増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレやエレベーターがあり、利用しやすい。
遊べる公園が駅近にないので、もっと増やして欲しい。
治安
治安は全体的に良く、街灯の数も多くて安心である。
駅から離れると少し暗い(特に安田庭園付近)ので、改善して欲しい。
コストパフォーマンス
家が密集し過ぎておらず、日光がちょうどよく当たり過ごしやすい。
都会なので土地の料金が高めなのが気になる。
交通利便性
新幹線利用が多かったので東京駅まで近いのが助かった(乗り換え1回)
錦糸町→両国間が凄く混むらしくラッシュ時は注意
生活利便施設の充実
病院と歯医者が充実しており、体調不良でも安心
大型のスーパーがなく、駅周辺はマイバスと古い八百屋さんのみ
飲食店の充実
横綱横丁や駅周辺は外食に困らないほどたくさん飲食店あり。喫茶店も多くて嬉しい
本屋さんや雑貨屋、大型スーパー、モールがないので、となりの錦糸町まで出ないといけない
暮らし・子育て環境の充実
隅田川が近くにありのんびりお散歩ができる
公園が少なく一つの公園に子供が集中するので、ちびっこがぎゅうぎゅうになっている
治安
駅周辺は人が多く夜道も怖くない。住宅街に入るとわからない
駅前にガールズバーのお姉ちゃんが立っている
コストパフォーマンス
お相撲さんが歩いていたり、歴史があったりと住むと楽しい町
大型のスーパーがないため、物価は少しだけ高く感じた
交通利便性
JR総武線「両国駅」についてですが、他の線に比べて遅延なども少なく、定刻発車になるため通勤には非常に良いです。また夜は建物のライトアップもあり、両国ならではでとても綺麗です。駅の中に誰でも弾けるピアノがあるのも特徴的です。
基本的にデメリットは思い浮かびませんが、中央線が止まらない点くらいかと思います。ただ通勤ラッシュ時間帯の人は秋葉原駅手前ということもあり、とても多いです。
生活利便施設の充実
付近に100円均一やスーパー、カラオケ店、マクドナルドやラーメン店などの飲食店、薬局、コンビニエンスストアもあるため、便利です。最近駅構内にセブンイレブンもできました。駅の近くに病院は見たことないですが、少し歩けばあるので許容範囲です。生活にはなんら問題ありません。
強いてあげるとするなら、洋服や雑貨などのが買える「買い物施設」は少ないと感じます。もし商業施設などがあれば、もっと両国駅への下車率は上がると思います。
飲食店の充実
また駅の高架下もですが、駅中にもご飯屋さんが併設していることもあり、独身の方でも住みやすいと感じます。一部ラーメン屋さんや居酒屋さんは翌4時ごろまで営業してくださっています。少し歩けばラーメン屋さん、焼肉屋さんがたくさんあるので、飲食店巡りもできていいです!
一部店舗さんを除くとやはり飲食店の営業時間が短いと感じます。このご時世ではありますが24時くらいまで営業して頂けると仕事終わりに寄りやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小学校の数は問題ないかと思います。公園に関しては小さめのものはありますが、大きなところはないです。駅にはエレベーターもありますし、多機能トイレも整備され、綺麗に清掃されていたかと思います。
大人が遊ぶ場所がカラオケしかないため、ボーリングや卓球などができる施設があるともっと良くなるかと思います。
治安
出口は、西口・東口ありますが、東口は商店街や喫煙所が近いため少しだけ治安が悪く感じますが、そんなに変わらないです。西口は特にですが、街は綺麗で、道路も広く観光地というような感じがします。悪質な酔っ払いに関しても見たことないです。
デメリットは特に浮かびませんが、強いて挙げればお昼は外国人観光客も多く、改札周辺が混み合うことがあるためここが改善されると良いなと思います。
コストパフォーマンス
錦糸町、新宿、銀座からも近く、個人的には渋谷・池袋も30分で行けるので利便性にとんでいるかと思います。家賃相場は少し高めかなとも感じますが、住みやすいので許容範囲です。物価も高くもなく普通なので住みやすさにつながっています。
こちらも強いて挙げれば、西口から区役所(出張所)が遠いため、西口から近い出張所があるといいと思います。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。