ハイコーポ狐ヶ崎Aの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/狐ヶ崎駅 徒歩7分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区馬走北5-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1977年11月
総戸数36戸
小学校区域静岡市立清水有度第一小学校
中学校区域静岡市立清水第七中学校
専有面積66.23m² ~ 73.80m²
分譲会社静岡鉄道
施工会社住友建設
管理会社東急コミュニティー

ハイコーポ狐ヶ崎Aを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市清水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市清水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ハイコーポ狐ヶ崎Aの売却ガイド

ハイコーポ狐ヶ崎Aは静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は狐ヶ崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはハイコーポ狐ヶ崎Aの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ハイコーポ狐ヶ崎Aを売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ハイコーポ狐ヶ崎Aに関するよくある質問

ハイコーポ狐ヶ崎Aの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイコーポ狐ヶ崎Aには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイコーポ狐ヶ崎Aの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がハイコーポ狐ヶ崎Aの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイコーポ狐ヶ崎Aはどのような物件ですか?

ハイコーポ狐ヶ崎Aは静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。狐ヶ崎駅徒歩7分。築1977年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイコーポ狐ヶ崎Aには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲最寄駅は静岡鉄道の狐ヶ崎駅であるが、歩いて15分とやら遠めです。
▼駅については私鉄であるため、本数は少なめでJRと違ってやや利便性が悪い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲あまり建物がないため、人通りは少ないため、あまり事件事故は聞かない
▼夜間などはほとんど人が通らないため、女性1人で帰宅などはやや不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数が40年以上であるが、防犯カメラも設置が一部ある
▼セキュリティ面ではオートロックなどの機能がないため不安
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日当たりは良好であり、外部の音もあまり聞こえない
▼40年前の設備であるため、水回りがやや使い勝手がわるい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオン清水ショッピングセンターが直近にある
▼商店街などの個人店が少なくチェーン店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲高台のため、津波などの災害については清水区の中では安心できる場所
▼最寄りの病院が少なくて車利用でないとやや不便
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンがすぐ近くにあるので、お買い物などによることがてきる。あと、ちびまる子ちゃんの電車も走っているので、こどもたちだけではなく、大人にもとても人気です。レインボーカラーの電車も走っています。これも大人気です。
▼【狐ヶ崎駅に対する口コミ】電車を降りるところからエレベーターまでの距離が長い。階段を使う人を待ってからじゃないと、なかなかエレベーターにたどり着かない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【狐ヶ崎駅に対する口コミ】新静岡まで20分ぐらいで行けること。 新清水までも10分以内に行けること。 改札外にも改札内にもエレベーターがあってベビーカーで利用しやすいこと。 駅のホームに自販機があること。 イオン清水店まですぐに行けること。
▼【狐ヶ崎駅に対する口コミ】車で迎えに行くときに駅前に入るのが難しいこと。 エスカレーターがないこと。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【狐ヶ崎駅に対する口コミ】イオンが駅の前にあり、必要なものは大体そこで揃います。周りは住宅街なので、のどかで安全な雰囲気です。新静岡駅までは、20分程度で、車内は朝でもそこまで混雑していないので、電車利用のストレスはありません。
▼【狐ヶ崎駅に対する口コミ】車を使用する人が多いので、駅周辺はイオン以外に特筆すべきものがなく、飲食店やお店なども点在しているので徒歩で回るのは辛いと思います。
2023年01月 メリット
交通利便性
▲新清水駅に近く、また反対に新静岡駅側もそれほど時間がかからない
▼快速(急行)が現在休止中のためすべての駅に停まる
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるため買い物には便利で、遊ぶこともできる
▼イオン以外は近くに何もなく、飲食には不便な立地
飲食店の充実
▲近くにある「暖暮」というラーメン屋さんはおすすめ
▼飲食店は周りにほとんどなく、イオンの中で食事をするしかない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが階段の近くに併設されている
▼スロープはなく、広い階段のみが設置されている
治安
▲駅周辺はとてもきれいに整備されていて、明るくなっている
▼やや奥まった場所に駅があるため少し危険かも
コストパフォーマンス
▲しずてつとイオンが近くにあるため利便性がかなり良い
▼コンビニやラーメン以外の飲食店があまりない
交通利便性
▲快速が止まる駅なので、とても便利です。近くにイオンもあり、買い物にも良いです。
▼階段の上り下りがかなりキツいと感じます。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンや、学校があり、生活するのにも良いです。
▼強いて挙げるのならば、近くが坂だらけで、駅に行くまでが大変です。
飲食店の充実
▲イオンの中にフードコートが入っていたり、地元で愛されているお店があったりして良いです。
▼飲食店はあるのですが、わかりやすいのは、イオンの中程度で、他はわかりにくいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるので、とても暮らしやすいです。
▼坂が多いので、自転車での行き来が大変です。
治安
▲治安は悪くないです。住宅街ですが、それなりに明るいです。
▼強いて言えば、近くに交番などがあれば、もっと良いのかもしれません。
コストパフォーマンス
▲物価は庶民的で、よても良いです。狐ヶ崎の駅からは、新静岡に行くのも楽なので、街にもすぐ行けます。
▼強いて挙げるのであれば、電車の音がうるさいかもしれません。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。