ハイグレードヒガシ浅香山の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/浅香山駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府堺市堺区南清水町3丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年8月
総戸数14戸
小学校区域堺市立錦綾小学校
中学校区域堺市立浅香山中学校
専有面積69.07m² ~ 70.87m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヒガシ
施工会社ヒガシ
管理会社興産管理サービス・西日本

ハイグレードヒガシ浅香山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 浅香山駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ハイグレードヒガシ浅香山なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ハイグレードヒガシ浅香山は南清水町3丁目4-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ハイグレードヒガシ浅香山はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府堺市堺区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

4組の購入希望者が検討中

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ハイグレードヒガシ浅香山の売却ガイド

ハイグレードヒガシ浅香山は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数14戸、4階建の建物です。

最寄り駅は浅香山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはハイグレードヒガシ浅香山の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ハイグレードヒガシ浅香山を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 浅香山駅まで徒歩5分
  • 南海高野線/浅香山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立錦綾小学校
  • 中学校区: 堺市立浅香山中学校

ハイグレードヒガシ浅香山に関するよくある質問

ハイグレードヒガシ浅香山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ハイグレードヒガシ浅香山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ハイグレードヒガシ浅香山の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がハイグレードヒガシ浅香山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ハイグレードヒガシ浅香山はどのような物件ですか?

ハイグレードヒガシ浅香山は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浅香山駅徒歩5分。築1987年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ハイグレードヒガシ浅香山には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅香山駅に対する口コミ】駅のかなり近くに学校がありかなり便利。傘が無くてもなんとかなる。コンビニだと一番近いのはデイリーヤマザキ。大学が出来てから少し改装されて汚かったイメージ駅が少し明るくなった。駅員は居ないがICカードは使用できる。
【浅香山駅に対する口コミ】各停しか止まらないので学校帰りに電車が来なくて困った。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
えきや病院近く、静かでとても暮らしやすそうでした。
小規模マンションで管理費積立費が高めです。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浅香山駅に対する口コミ】周辺は庶民的な雰囲気の住宅街で、昔ながらのお店が多く、飲食店やコンビニも多いです。地域密着タイプのローカルなスーパーがあり、物価は安いと感じます。 難波までは各駅停車で約20分です。車内は比較的空いています。
【浅香山駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないのが不便に感じます。隣駅の堺東まで自転車で行って、急行で通勤する人もいるようです。
2022年04月 メリット
交通利便性
各停の駅ですが難波や堺東駅が近いので主要駅までの所要時間は短いです。各停なので平日の昼間は乗っている人は比較的少なめです。
大学が近くにあるので快速が停まってくれたら、学生も通学しやすいと思います。
生活利便施設の充実
昔ながらの商店街や下町感があるので、どこか懐かしい雰囲気の駅だと思います。
小さな駅なので周りにはあまり商業施設等はないです。
飲食店の充実
少し歩くと古い喫茶店等があります。昔ながらの雰囲気を感じられるので、それを求めている人にはとても良いかと思います。
駅前から少し歩かないと飲食店がない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
小さい駅ですが、駅にはエレベーターが付いているので車椅子の方やベビーカーを押している方も安心して使えます。
少し歩くと大和川が見えますが、もう少し公園があると子どもも遊びやすいのではないかと思います。
治安
大学が目の前にあるので、平日は学生さんでいっぱいでにぎやかかと思います。
夜はひと気が少なく、駅周辺は少し暗い印象です。
コストパフォーマンス
具体的にはわかりませんが、古い家が多い印象なので家賃は安いのではないかと思われます。
下町感があるので、物価は安そうですが利便性には少し欠けている気がします。

ハイグレードヒガシ浅香山の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.44万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.26 62.68 93.09 2014-02-18 2LDK 69.48㎡ 56.14万円/㎡2014-09-05 2LDK 69.48㎡ 51.86万円/㎡2014-12-16 2LDK 69.48㎡ 51.86万円/㎡2015-10-22 3LDK 70.87㎡ 60.64万円/㎡2016-03-21 3LDK 70.87㎡ 46.18万円/㎡2018-11-11 3LDK 70.87㎡ 55.04万円/㎡2022-10-15 3LDK 69.48㎡ 65.66万円/㎡2022-10-31 3LDK 69.48㎡ 60.9万円/㎡2022-12-25 2LDK 69.48㎡ 88.02万円/㎡2023-06-04 3LDK 70.87㎡ 66.24万円/㎡2023-07-27 2LDK 69.48㎡ 71.32万円/㎡2023-09-02 3LDK 69.07㎡ 61.26万円/㎡2023-09-03 3LDK 69.07㎡ 61.26万円/㎡2023-11-04 3LDK 69.07㎡ 51.69万円/㎡2023-12-12 3LDK 70.87㎡ 83.03万円/㎡2024-02-25 1SLDK 69.48㎡ 44.25万円/㎡2024-02-29 3LDK 69.07㎡ 46.9万円/㎡2024-03-08 3LDK 70.87㎡ 74.17万円/㎡2024-04-07 3LDK 70.87㎡ 74.17万円/㎡2024-05-06 3LDK 69.07㎡ 44.51万円/㎡2024-08-29 3LDK 69.07㎡ 37.33万円/㎡2024-11-11 3LDK 69.07㎡ 80.41万円/㎡2025-06-07 3LDK 70.87㎡ 46.18万円/㎡2025-11-28 3LDK 69.07㎡ 66.05万円/㎡2026-01-24 3LDK 69.07㎡ 66.05万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-24 2階 3LDK 69.07㎡ 66.05万円/㎡
2025-11-28 2階 3LDK 69.07㎡ 66.05万円/㎡
2025-06-07 1階 3LDK 70.87㎡ 46.18万円/㎡
2024-11-11 2階 3LDK 69.07㎡ 80.41万円/㎡
2024-08-29 2階 3LDK 69.07㎡ 37.33万円/㎡
2024-05-06 2階 3LDK 69.07㎡ 44.51万円/㎡
2024-04-07 3階 3LDK 70.87㎡ 74.17万円/㎡
2024-03-08 3階 3LDK 70.87㎡ 74.17万円/㎡
2024-02-29 2階 3LDK 69.07㎡ 46.9万円/㎡
2024-02-25 3階 1SLDK 69.48㎡ 44.25万円/㎡
2023-12-12 3階 3LDK 70.87㎡ 83.03万円/㎡
2023-11-04 2階 3LDK 69.07㎡ 51.69万円/㎡
2023-09-03 2階 3LDK 69.07㎡ 61.26万円/㎡
2023-09-02 2階 3LDK 69.07㎡ 61.26万円/㎡
2023-07-27 4階 2LDK 69.48㎡ 71.32万円/㎡
2023-06-04 1階 3LDK 70.87㎡ 66.24万円/㎡
2022-12-25 4階 2LDK 69.48㎡ 88.02万円/㎡
2022-10-31 4階 3LDK 69.48㎡ 60.9万円/㎡
2022-10-15 4階 3LDK 69.48㎡ 65.66万円/㎡
2018-11-11 1階 3LDK 70.87㎡ 55.04万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。