ノーブルシティ押上の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都墨田区業平4丁目9-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年8月
総戸数26戸
小学校区域区立業平小学校
中学校区域区立本所中学校
専有面積64.94m² ~ 66.03m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社多田建設
施工会社多田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ノーブルシティ押上を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノーブルシティ押上の売却ガイド

ノーブルシティ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は押上駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノーブルシティ押上の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノーブルシティ押上を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 押上駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/押上駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立業平小学校
  • 中学校区: 区立本所中学校

ノーブルシティ押上に関するよくある質問

ノーブルシティ押上の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノーブルシティ押上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノーブルシティ押上の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノーブルシティ押上の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノーブルシティ押上はどのような物件ですか?

ノーブルシティ押上は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。押上駅徒歩3分。築2001年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノーブルシティ押上には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【押上駅に対する口コミ】外に出ることなく、ソラマチ(東京スカイツリーの商業施設)に行くことが出来ます。 また、近くにはニトリやスーパーのライフがあります。 また、都営地下鉄、東武線が利用出来ます。 高台の様な自転車置き場の上に登ると、スカイツリーが綺麗に見えます。
▼【押上駅に対する口コミ】特にはないが、高架化工事がなかなか終わらないことと、ソラマチとその周辺一体が別の街みたいに感じること。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲大通りと逆のバルコニーだった為、うるさくない。陽当たりは隣のマンションが出来てからは少し悪くなった。
▼マンション入口が駅から近過ぎて、たまに酔っ払いが小便をするので、臭い時があった。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲いくつかの線が通っているから便利。電車、ばす、タクシーがある
▼駐輪場は広いが駅まで距離があって不便。また、子ども乗せ自転車をいれずらい。
生活利便施設の充実
▲小児科、スーパー、飲食店があり便利である。
▼喫煙所があるのに、その辺でタバコ吸ってる人が多い
飲食店の充実
▲いろんな飲食店があって、子供から大人まで行けるところがおおい
▼予約できる店舗がほとんどないので、子連れで待ってるのは大変
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、小学校が多くあること。スーパーが多い
▼公園が少ない。おむつ交換する場所がきたない
治安
▲賑やかな町なので、街頭も多くあり暗い事はない
▼酔っぱらいなどうるさい。タバコなど多く捨ててあり汚い
コストパフォーマンス
▲色んな場所へいきやすい。交通機関が多い。
▼家賃高すぎ。住民税もたかい。すべて高い。
交通利便性
▲埼玉方面や群馬方面の直通運転があるため、関東の北の方面に乗り換えなしで行ける。バスターミナルも近い。
▼押上駅からは遠い。都営浅草線を利用するのであれば、乗り換えに本所吾妻橋駅を使ってもよさそう。
生活利便施設の充実
▲東京ソラマチがあり、多くのものがそこで揃う。また浅草や錦糸町も近いので便利。
▼安い大型スーパーが少なく、ちょっとした買い出しには不便。
飲食店の充実
▲東京ソラマチに大体なんでもある。散歩番組などでも特集されやすいのでテレビで見たお店にすぐいける。
▼口コミサイト等でずばぬけて高評価といったお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大横川親水公園が近くにあり、子どもたちが遊べる遊具や、夏はじゃぶじゃぶ池もある。
▼駅のホームを行き来できないので戸惑う場合がありそう(改札が別になっている)。工事終了後に期待。
治安
▲スカイツリーがあり、いつも明るい。人通りもある。
▼観光地なので色々な人がおり、車通りも多い。子どもを1人で歩かせるには注意が必要。
コストパフォーマンス
▲観光地だが、都心部に比べると家賃が抑えめ。近隣駅も少し歩けば複数路線利用可能なので便利。
▼再開発が進んでいるので、住宅が今後も増えそう。不動産投資などをする場合は、数年後の価値をきちんと考えた方が良さそう。
交通利便性
▲一つの駅に複数の路線が走っているのでとても便利です。駅内でスカイツリーにつながっているのも便利な点です。
▼スカイツリー以外が駅の周りにないことが唯一の弱点ですかね。
生活利便施設の充実
▲スカイツリーに直結しているのでショッピングなどにはうってつけです。
▼スカイツリー内にGUとユニクロがあるとありがたかったのに。
飲食店の充実
▲スカイツリーに直結しているためスカイツリー内での飲食ができ、食べ物の選択肢自体は豊富ですね。
▼スカイツリー内の食べ物屋さんの金額は子供のお財布には優しくない点ですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内のお手洗いがとてもきれいなので女性が安心してお手洗いを利用できる環境ではあります。
▼ベビーカーでの移動が不便そうだとは思っています。
治安
▲治安はかなり良いかと思います。駅周辺も手入れが行き届いています。
▼駅近くのファミリーマートのあたりに学生がたまっているところです。
コストパフォーマンス
▲物価は平均的な数値なのではないでしょうか。少なからずすごい高いというわけではありません。
▼スカイツリー以外で買い物できる場所が少ないイメージがあります。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。