ノバ川崎本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩8分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町2丁目6-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1994年11月
総戸数55戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積24.33m² ~ 34.80m²
間取り1LDK ~ 2K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ノバ
施工会社大和建設コスモ建設工業
管理会社日本ハウズイング

ノバ川崎本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ノバ川崎本町の売却ガイド

ノバ川崎本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数55戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはノバ川崎本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノバ川崎本町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩8分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

ノバ川崎本町に関するよくある質問

ノバ川崎本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノバ川崎本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノバ川崎本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノバ川崎本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノバ川崎本町はどのような物件ですか?

ノバ川崎本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩8分。築1994年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノバ川崎本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
府中街道と大師線が交差する近辺にあります。京急川崎駅からはだいぶ近く京急本線からも目と鼻の先という駅前立地です。
府中街道や各種鉄道路線の音が煩い。元々駅前だからしょうがないと思っていたが予想より悩まされた。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅アクセスがとても良い立地なのでいつでもショッピングができます。会社帰りに時間を気にせずふらふらできます。
府中街道や各種鉄道路線の音が煩い。元々駅前だからしょうがないと思っていたが予想より悩まされた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
あまり共用部は広くないですが管理はよくされている印象があります。特にポスト周りはゴミが良く溜まるのですが数日もしないうちに綺麗になっています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
コンパクトならがも2部屋で構成されているので来客時などにも良いと思います。また収納も用意されていて便利です。キッチンが隠れる造りになっているのも非常に便利です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
立地が川崎駅にとても近いので買い物面で困ることはまずないと思います。物価も思いのほか安いですし外食も24時間できますし何かと便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅近にも関らず意外にも育児施設などが充実しており若干あるけば小学校などもあります。役所関係も近いのでトータルでは便利だと思います。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにオーケーマートがある。買い物には困らない。
踏切と車の音でうるさい。騒音が気になる人には無理。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】駅直結の駅ビルがあり、周りにも映画館や商業施設が多くあります。JRと京急線の乗り換えが10分弱かかって遠いですが、地下道を使うと雨の日でも傘を刺さずに歩けるので便利です。改札内で物産展を行っていることも多いです。
【川崎駅に対する口コミ】朝は7時過ぎでも混雑していて、電車からエスカレーターに乗るのに時間がかかることも多々あります。
2025年08月 メリット
交通利便性
東京にも横浜にもアクセスが良く、品川乗り換えで山手線で新宿渋谷にもアクセルが出来る利便性。
少し歩けば京急線と連結するが、できれば地下鉄直通の路線があれば更に便利である。
生活利便施設の充実
西口にはラゾーナ川崎、東口にはルフロンやヨドバシカメラ、その他商店街多数あり、買い物には全く不自由しない。
東口から少し歩くと大人のお店が密集しているので、子供と歩く際には避けたいエリアがある。
飲食店の充実
ラゾーナ川崎や東口には行ききれないほどの飲食店がある。食べログ高得点の美味しいお店も多々ある。
スナックも多く、呼び込みのお兄さんの声掛けが煩わしいときもある。
暮らし・子育て環境の充実
多摩川沿いは子供と遊ぶには最適だと思う。
飲み屋や風俗店があるところは、子育てには大きなデメリットと感じる。
治安
10数年暮らしていたが、自身も周囲でも刑法犯罪に遭遇したことはない。
風俗街や競馬場などではトラブルに巻き込まれるリスクはあると感じる。
コストパフォーマンス
工場地帯というイメージが強いため、相場的には安いと感じる。
昨今は特に西口の住環境が悪くないため、相場が高くなっているのが気になる。
交通利便性
都心に出るのも沿岸部に出るのも容易にできる
夜遅い時間帯だと治安が急激に悪くなるので怖い。
生活利便施設の充実
ラゾーナ川崎、ルフロン、アトレなど商業施設が充実している。
商業施設は多いが地点が散らばっているので移動が大変
飲食店の充実
ファストフード店などのチェーン店が駅周辺に集まっていて便利
喫茶店など行くと待ち時間がある場合があるので、高価格帯の喫茶店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
市の支援や暮らしへの投資はしっかりとやっている印象
治安がとにかく悪いので夜は出歩かないほうがいい
治安
西口の方は比較的に治安がいい印象を受ける
東口は昼夜問わず治安が悪い。交番はあるが夜遅い時間帯は注意
コストパフォーマンス
都心へのアクセスも良く都心より家賃相場は安い
川崎駅周辺は家賃が高い。少し離れるとファミリー層が多い

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。