ノイエクラッセ半田白山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/知多半田駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県半田市白山町1丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年4月
総戸数16戸
小学校区域半田市立宮池小学校
中学校区域半田市立成岩中学校
専有面積85.12m² ~ 92.04m²
間取り4LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サン都市開発
施工会社松井建設
管理会社合人社計画研究所

ノイエクラッセ半田白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ノイエクラッセ半田白山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ノイエクラッセ半田白山の売却ガイド

ノイエクラッセ半田白山は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数16戸、9階建の建物です。

最寄り駅は知多半田駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはノイエクラッセ半田白山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノイエクラッセ半田白山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 知多半田駅まで徒歩2分
  • 名鉄河和線/知多半田駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立宮池小学校
  • 中学校区: 半田市立成岩中学校

ノイエクラッセ半田白山に関するよくある質問

ノイエクラッセ半田白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノイエクラッセ半田白山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノイエクラッセ半田白山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がノイエクラッセ半田白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノイエクラッセ半田白山はどのような物件ですか?

ノイエクラッセ半田白山は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知多半田駅徒歩2分。築2005年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノイエクラッセ半田白山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【知多半田駅に対する口コミ】知多半島では太田川駅に次ぐ大きな駅であり、同時に半田市の中心ということもあって多くのインフラからお店が揃っています。トータルでみて住みやすく交通施設もしっかりしているのでプラスの方が多いと思います。
【知多半田駅に対する口コミ】やはり半田市の中心とはいえ夜はかなりさびしくなります。幹線道路が駅線路の隣にありますがそれほど大きくないのが難点です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【知多半田駅に対する口コミ】駅周辺にはインフラ施設がしっかり整っており商業施設も多いです。駅周辺は明るく栄えていることかそれほど治安に心配はありません。
【知多半田駅に対する口コミ】夜はやはりお店が早く閉まることもあってそれが難点です。駅周辺から少し離れると暗いところも多くなるのでやや不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【知多半田駅に対する口コミ】駅周辺位は多くの飲食店があり初めての人でも困ることはないです。
【知多半田駅に対する口コミ】チェーン店が多いのでどこでも食べられる味が複雑です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【知多半田駅に対する口コミ】駅周辺には市役所や保育所もあるのでかなり助かります。
【知多半田駅に対する口コミ】やはり規模はどうしても小さめになるのが難点だと思います。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【知多半田駅に対する口コミ】この付近のメインとなる駅ということで、ほぼすべての電車が停車する。深夜についても終電の終着駅となっており、利便性の高い駅といえる。駅構内にはコンビニエンスストアも営業していることから、ただの駅という概念にとどまらず、地域住民に重要な施設の一つといえる。
【知多半田駅に対する口コミ】駅の規模が大きいがゆえに、改札口からホームまでの距離が長くなっている。周辺におけるメインの駅であることから利用者も多く、時間帯によってはホームに多くの人が滞留し、少し狭さを感じることもある。深夜は駅周辺に人通りが少なく、防犯面に不安を感じる。
2024年01月 メリット
交通利便性
特急が止まるので名古屋まで約30分で行けます。
駅からのバスの本数が少ない。本数は少ないが、うまく乗れれば100円で各方面に行けます。
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーがあるので、普段の買い物には便利。
コンビニやスーパー以外の買い物をする場所は少ないです。
飲食店の充実
近くのクラシティという建物の中に居酒屋や飲食店が少しあります。
飲食店、喫茶店が駅周辺には少ないので待ち合わせには不向きな気がします。
暮らし・子育て環境の充実
生活するのに必要な場所は、ある程度揃っていると思います。
観光や遊ぶ場所、喫茶店やカフェなどが少ないと思います。
治安
田舎なので特に治安が悪いとは感じません。
街灯が少ない道が多いので飲食店などの明かりも少ない分、夜歩くのはおすすめしません。
コストパフォーマンス
名鉄の他にJRも近くを通っていますし住みやすい地域だと思います。
前述しましたが、バスや飲食店、観光などの面で物足りなさはあります。
交通利便性
終電が遅くまである本数が多く特急も停まるタクシー乗り場がある
強いてあげれば、トイレが狭いのが気になる
生活利便施設の充実
スーパーが隣接しているコンビニが近くにある産婦人科が近くにある
トレンドを取り入れている美容院が近くにあったらもっとよくなる
飲食店の充実
飲み屋が近くに数軒あり行きやすいパン屋さんもあり気になっている
定食屋さんなどに行こうとすると結構歩くことになる
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くにあるたまにマーケットのイベントがあるエレベーターがあるベンチが多い
強いて言えばホームの休憩スペースを充実させるともっと良くなると思う
治安
利用者が多く終電でも人が多いため安心感がある
夜道は街灯が少なく暗い道があるトイレが汚い
コストパフォーマンス
名古屋まで30分で行けるのは便利周囲に飲食店が多く住みやすい
強いて言えば、土地が高く駅近は家賃が高い
交通利便性
特急が止まるので遠くに行く時もはやくいける
切符売り場が少ないので急いでる時などは不便
生活利便施設の充実
近くにクラシティがあるので銀行を使うことが出来る
飲食店が少なく外に出てかなり歩くことになる
飲食店の充実
駅の中にコンビニがあり余った時間で行くことが出来る
飲食店がないので少し遠くにあるくことになる
暮らし・子育て環境の充実
歩いて行ける距離に保育園、小学校、中学校がある
信号が多く施設に行くまでにじかんがかかる
治安
特に悪いことはなく普通の駅で駅員さんもちゃんとしている
強いて言うなら学生がたむろしていて切符などがかいにくい
コストパフォーマンス
近くにマンションや住宅が沢山あるのでいいと思う
強いて言うなら坂が多く事故が起きることがある

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。