ノイエクラッセ刈谷日高公園の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/逢妻駅 徒歩15分
所在地(住所)愛知県刈谷市中手町2丁目207
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数12戸
小学校区域刈谷市立日高小学校
中学校区域刈谷市立刈谷東中学校
専有面積80.93m² ~ 98.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社サン都市開発
施工会社高垣組
管理会社東京建物アメニティサポート

ノイエクラッセ刈谷日高公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ノイエクラッセ刈谷日高公園の売却ガイド

ノイエクラッセ刈谷日高公園は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は逢妻駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはノイエクラッセ刈谷日高公園の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ノイエクラッセ刈谷日高公園を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 逢妻駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/逢妻駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立日高小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷東中学校

ノイエクラッセ刈谷日高公園に関するよくある質問

ノイエクラッセ刈谷日高公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ノイエクラッセ刈谷日高公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ノイエクラッセ刈谷日高公園の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がノイエクラッセ刈谷日高公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ノイエクラッセ刈谷日高公園はどのような物件ですか?

ノイエクラッセ刈谷日高公園は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逢妻駅徒歩15分。築2008年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ノイエクラッセ刈谷日高公園には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【逢妻駅に対する口コミ】逢妻駅周辺の商業施設は、車で15分圏内に、イオン、ヨーカドー、アピタなどのスーパーがあります。名古屋までは40分くらいです。 電車は普通しか止まりません、どの時間帯もあまり混んでいなくほとんど座れるので快適で通勤中に読書や簡単な作業などができます。
【逢妻駅に対する口コミ】夜はかなり暗くなりますので、女性の方は注意が必要です。 過去に痴漢や不審者なども発見されました。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観
外観、エントランスはかっこいいですね。宅配boxやペットの洗い場もあるし。洗い場は誰でも使えるらしいですね。SECOMが入ってるんで安心安全ですね。
もう17年になるのに大規模修繕しないのか?外観が汚れがひどいですね。このマンションは積立金がないのですかね?来年には修繕積立金が上がるようですが…やっぱり小さなマンションはお金がかかるのですかね?管理費と修繕積立金と駐車場でかなりかかりそう…
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【逢妻駅に対する口コミ】こじんまりとした駅のため階段が少なく自転車置き場からホームまでの距離が短い。
【逢妻駅に対する口コミ】普通電車しかとまらない。 駅周辺にコンビニ、スーパー、飲食店がほとんどない。
2024年04月 メリット
交通利便性
逢妻駅近くに住んでいる方には便利。亀城公園や刈谷市歴史博物館へ行くならここが一番近い駅です。
普通電車のみしか止まらないのが難点。平日は大丈夫ですが、深夜は利用者が少ないのでちょっと怖いです。
生活利便施設の充実
南側は食料品を買う場合はコンビニしかないので色々不便。北側はヤオスズやドラッグストアなどがあり便利。周辺には病院は、歯医者くらいしかありません。自転車か車を使えば内科や皮膚科、整形外科などはあります。総合病院はありません。
どのお店も駅からちょっと歩きます。駅周辺は栄えていませんが、近くの主要道路沿いに色々な店があります。
飲食店の充実
近くに主要道路が走っており、その道沿いにうどん屋、インドカレー、ラーメン、喫茶店などがあります。
駅の周辺には飲食店がないです。そのため、徒歩5分くらいの所にある主要道路まで歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
距離はあるが、幼稚園・保育園はあります。ただ数は足りていません。北側に刈谷中学校、小高原小学校、南側に亀城小学校があります。
高校、大学ともに周辺にはありません。刈谷工業高校までは距離があります。
治安
駅も、近くの道もきちんと整備されているため、送迎などには便利です。
利用者が少なめの駅なので、あまり治安は良くありません。深夜は危険です。自転車も鍵を忘れると盗まれます。バイクの盗難も昔ありました。
コストパフォーマンス
トヨタ系列企業があるため、トヨタ系につとめるかたは便利です。ガソリンは安いです
トヨタ系列企業があるため、この駅の周辺もまだまだ高いです。
交通利便性
30分弱、420円で名古屋駅まで行けます。休日は空いていて座席に座ることができます。無人駅ですが、一度困ったときにインターホンを使ったら、非常に丁寧に答えていただき、ありがたかったです。
改札内にトイレが普通トイレがあると嬉しいです。現在は、多目的トイレのみのため、使っていいのかなと、使用することに抵抗を感じています。
生活利便施設の充実
コンビニ、公園、などがありうるさすぎず閑散としているため、生活しやすいと思います。
スーパーや、ショッピングモールなどはないため、不便かなと思います。
飲食店の充実
ラーメン屋、ファストフードなどが近くに多くあります。良く利用する方にとってはいいとおもいます。
強いて挙げるなら、スターバックスなどのコーヒー店やカフェがあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園があり、よく家族連れを見ます。バスケットゴールなどもあり、多様な遊びを行えると思います。
もし、小学校がもっと近くにあればいいなと思います。
治安
大通りから一本入ると、静かで、生活しやすいと思います。
夜道が暗いので、歩くときは少し危ないかなと思います。
コストパフォーマンス
家賃は少し高めですが、それ相応の住みやすさがあると思います。
もう少し、家賃が低くなるとより住みやすくなると思います。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。