ネベル草加アートフィロスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/草加駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県草加市氷川町2106-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2022年3月
総戸数73戸
小学校区域西町小学校
中学校区域草加中学校
専有面積31.00m² ~ 70.08m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タカラレーベン川口土木建築工業
施工会社飛島建設
管理会社レーベンコミュニティ

ネベル草加アートフィロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネベル草加アートフィロスの売却ガイド

ネベル草加アートフィロスは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数73戸、15階建の建物です。

最寄り駅は草加駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネベル草加アートフィロスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネベル草加アートフィロスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 草加駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西町小学校
  • 中学校区: 草加中学校

ネベル草加アートフィロスに関するよくある質問

ネベル草加アートフィロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネベル草加アートフィロスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネベル草加アートフィロスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネベル草加アートフィロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネベル草加アートフィロスはどのような物件ですか?

ネベル草加アートフィロスは埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。草加駅徒歩7分。築2022年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネベル草加アートフィロスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
草加駅 東武伊勢崎線・急行が停まるのでとても便利です。・電車が来るのを長時間待つことがありません。・都心の北千住まで、簡単に行けます。便利です。・バスの本数も多いです。タクシー乗り場もあります。
草加駅 東武伊勢崎線・デメリットはあまりありませんが、強いていうとゴミ箱がないです。・あとは、朝は少し混雑します。
生活利便施設の充実
・草加マルイ、イトーヨーカドー、草加VARIE、ダイエー、西友などのショッピングモールやスーパーがたくさんあって、大型の商業施設がたくさんあります。
・スーパーの物価は少し高めです。・郵便局が駅から少し離れている。・近くに図書館がない。
飲食店の充実
・ラーメン屋が多いです。定番は、「珍来」、人気があるつけ麺店は「麺屋時茂」等です。.オススメのパン屋は、草加マルイ1階の「ベーカリーズキッチン オハナ」等です。.ファーストフードのチェーン店が充実しています。
.強いて言えば、マクドナルドが駅から少し遠くて不便です。
暮らし・子育て環境の充実
・駅からすぐ近くに、草加中学校があります。施設がとても充実してます。・草加の公立の中学校は給食が美味しいので有名です。
・強いてあげれば、近くに小さな公園しかないです。でも、駅の近くだから、仕方ないですよね。
治安
・駅の近くに交番があります。・違法な風俗店は、ないと思います。
・ガールズバーの客引きが、夜います。・自転車置き場に置いておいたのに、盗まれたことがあります。
コストパフォーマンス
・家賃相場は、都心にも近く便利なので、そこそこですが、妥当だと思います。
・駅近くのスーパーなどの物価が、少し割高だと思います。
交通利便性
急行止まりますし結構電車きます!朝急行だと5〜6分に1本は来ます
急行に比べると各駅停車の電車の方が待ち時間が長い気がします。デメリットないです。
生活利便施設の充実
めっちゃくちゃ便利です!笑マルイ、ヨーカドー、ヴァリエもあります!(UNIQLO、GU、Honeys、ABCマートなどなど)セブンイレブン、ファミリーマート、2〜3分歩くとローソンもあります!最近ヴァリエ改装して銀だこと丸亀製麺できました!
結構お店できてるので特にデメリットは無いかな!
飲食店の充実
いっぱいありますよ〜サイゼ、ガスト、丸亀製麺、銀だこ、スタバなど。周辺ならラーメン屋も有りますよ〜。
んー特にはないかな〜飲食店も結構充実してるイメージがあります!
暮らし・子育て環境の充実
自販機いっぱいあるのでバリエーションも豊富です!エレベーターもエスカレーターもちゃんと有りますよ〜
トイレが狭いし汚いです、、お子さん連れの方はちょっと不便に感じるかもしれません。自販機のゴミ箱はいつ取り換えられているんだろう、というぐらい溜まっていて汚い所があります。(1、2箇所です!)
治安
草加の治安はいいと思います!交番もあるし夜も明るいです!
セブンの横でお酒を飲んでいたり、タバコを吸っていたりする人を毎日拝見します。
コストパフォーマンス
住みやすいまちですよ〜東京もすぐそこだし、新越谷も1駅で行けちゃうので!
デメリットは特にないです!位置的にほぼ東京ですよね笑
交通利便性
急行、各駅どちらも止まるため、乗り換えしやすい。
駅員さんがいない時が結構ある気がします。
生活利便施設の充実
なんでも揃っていてとても買い物しやすいです
ロータリーが混みすぎていて、迎えとかは来にくい。
飲食店の充実
飲み屋さんはある程度ある気がしますが
普通の飲食店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
昼間は治安の悪さを感じることはありません
子供がいることを見掛けることがほぼない。
治安
昼間は治安の悪さを感じることはありません
夜になるとガルバのキャッチが沢山居たりします
コストパフォーマンス
居酒屋の中でもダントつに安いところもありコスパ良し
しかし、安いお店は少なく、なかなか微妙なところ。

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。