ネストピア県庁口駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区千代3丁目5-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年1月
総戸数52戸
小学校区域千代小学校
中学校区域千代中学校
専有面積32.81m² ~ 34.51m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ネスト
施工会社へいせい
管理会社ネストルームサポート

ネストピア県庁口駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネストピア県庁口駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市博多区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネストピア県庁口駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市博多区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ネストピア県庁口駅前の売却ガイド

ネストピア県庁口駅前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は千代県庁口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネストピア県庁口駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネストピア県庁口駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千代県庁口駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄箱崎線/千代県庁口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 千代小学校
  • 中学校区: 千代中学校

ネストピア県庁口駅前に関するよくある質問

ネストピア県庁口駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネストピア県庁口駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネストピア県庁口駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネストピア県庁口駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネストピア県庁口駅前はどのような物件ですか?

ネストピア県庁口駅前は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千代県庁口駅徒歩2分。築2017年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネストピア県庁口駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄の千代県庁口の駅から徒歩1分で、千代のバス停も徒歩1分。大通り沿いで暗くない。スーパーが近い。天神や博多に徒歩でも30分で行ける。
▼千代が地下鉄箱崎線であるため、天神や博多と行き来する場合には乗り換えをしなければいけないことが多い。地下鉄の料金が消費税増税で値上がりした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲周辺地域は比較的治安が悪いと言われるところではあるが、マンション向かい側には交番もあるため安心できる。 また、マンションのエントランスも大通り沿いなので夜遅くても車通りや人通りは少なからずあるため安心できる。
▼治安が悪いと言われる地域なので、徒歩圏内の場所でも入り組んだ路地などに入るのには昼間でも勇気が必要なくらいこわい。 マンションの側方から入る自転車置き場などは防犯カメラの設置はあるが、人目がないため夜などは少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲シンプルながら新しいため華美な装飾などもなく住みやすい。 宅配ボックスも数が多いため利用しやすい。 世帯数が少ないため、エレベーターはあまり鉢合わせすることがなく使いやすい。
▼キッチン部分が広すぎる。その分ウォークインクローゼットの広さを取ってほしかったと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲築年数が浅いためきれいで、バリアフリーも行き届いている。 お風呂やキッチンなどの水回りがとてもいい。 日照はどの部屋も2面以上窓があるので、行き届いていると思う。
▼キッチン部分が広すぎる。その分ウォークインクローゼットの広さを取ってほしかったと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩1分でマルショクという近所のスーパーに行ける。コンビニまでは大通りを渡って約3分弱で着くと思う。
▼周りに飲食店がほとんどない。とくに夜遅い時間にはスーパーも閉まるため、少し離れたコンビニに行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は千代県庁口前クリニックといったものが複数あり利用しやすい。
▼子育ては、近所ではほとんど子供を見かけなかったためおそらくあまり向いていないのかなと思う。周囲の治安とも関係すると思う。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅には3分で到着して便利。マンション横に駐車場もあり、タイムズレンタカーも使用できる。
▼博多駅からは乗り換えが必要。電車の所要時間と乗り継ぎ考えると博多までは自転車でも変わらない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千代県庁口駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニなどが揃っていてとても便利です。博多駅や天神からも少し離れていて、一人暮らしの方も便利な場所です。住み始めて感じましたが今話題の業務スーパーや、ブランチには飲食店も沢山あり、とても住みやすくオススメです。
▼【千代県庁口駅に対する口コミ】強いてあげれば、年代層の高い方は千代は治安が悪い場所と思われているところです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観も内観も綺麗で、エントランスも清潔を保たれています。
▼道路沿いなので、車の音が気になる人には向いてないかもしれません。
2025年01月 メリット
交通利便性
▲地下鉄だけでなく、バスの本数も多く天神や博多へのアクセスが良い。
▼一歩路地を入ると、暗い道もある。外国人がやや多い。
交通利便性
▲駅降りてすぐコンビニがあったり業務スーパーなどもあるので助かります
▼敷いてあげれば駅降りてから階段を登らないといけないところです。妊婦なのでしんどいです
生活利便施設の充実
▲近くに病院もありコンビニも近いのですごく助かっています
▼特にありませんが、強いていえば車通りが多い事です
飲食店の充実
▲飲食店はあまり利用しませんがスタバやケンタッキーなどもあるからあるので助かります
▼駅から少し飲食店が遠いので歩かないといけないところが大変です
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレが綺麗でよく利用します。多目的トイレも近いため子供が生まれても利用しやすいです
▼近くに保育園が少ない気はします。公園も近くにすぐないので困ります
治安
▲千代県庁口の治安はとてもいいと思います。病院も近いのでお年寄りも住みやすいと思います
▼強いていえば1日遊んでいられる施設がない事です
コストパフォーマンス
▲博多駅の近くで、少し家賃は高いですが住みやすさはあります
▼交通量が多いので夜中は音がすることがあります
交通利便性
▲都心部へ行くのにあまり時間がかからないのでいい
▼博多駅へは乗り換えないといけない姪浜駅行きの便を増やしてほしい
生活利便施設の充実
▲お店は少ないのでしずか。しずかに暮らしたい人にはいいかも
▼徒歩のみでは店が遠い個人商店ではなく商業施設になってるので駅近くには店がない
飲食店の充実
▲安い居酒屋があるケーキ屋さんがある業務用スーパーがある
▼飲食店の数が少なすぎるランチやディナーをするには街を移動しないといけない
暮らし・子育て環境の充実
▲しずかなので子どもにはいいかも幼稚園保育園を見かけてない
▼塾とかなさそうなので通わせるには、送り迎えも必要になりそう
治安
▲街は綺麗ゴミもあまり落ちていない臭い場所もあまりない
▼夜中にパトカーのサイレンが鳴ることがある
コストパフォーマンス
▲家賃は高く無い新しめのマンションもたくさんある一軒家は古いものが多い
▼駐車場代が高くて人の数のわりには少ない最近も値上げした

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。