ネストピア博多シティの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/博多駅 徒歩5分 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年3月
総戸数80戸
小学校区域福岡市立東住吉小学校
中学校区域福岡市立東住吉中学校

ネストピア博多シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネストピア博多シティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネストピア博多シティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ネストピア博多シティの売却ガイド

ネストピア博多シティは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数80戸、9階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネストピア博多シティの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネストピア博多シティを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/博多駅 徒歩5分
  • 福岡市地下鉄空港線/東比恵駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線/祇園駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東住吉小学校
  • 中学校区: 福岡市立東住吉中学校

ネストピア博多シティに関するよくある質問

ネストピア博多シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネストピア博多シティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネストピア博多シティの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネストピア博多シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネストピア博多シティはどのような物件ですか?

ネストピア博多シティは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩5分。築2014年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネストピア博多シティには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄博多駅、新幹線博多駅から徒歩7分で改札まで着きます。
▼大きな通りから1本入っているので、深夜の帰り道はちょっと暗く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲となりがビジネスビルと近くに学校があるので、治安は良いと感じます。
▼高架側の部屋は夜遅くまで電車の音がうるさくて眠れませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲2014年に経ったばかりなので、とてもきれいです。宅配BOXがあるのは大変便利です。常に清掃もきちんとされています。
▼コンビニ前なので入口の植え込みに座っている学生がたまにいます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲段差も無く、掃除のしやすい部屋です。隣の部屋の音もあまり聞こえなかったので、いなかったのか、防音がしっかりしているかどちらかだと思います。
▼部屋の向き(高架側OR空港側)によって日の入り方に違いがあるようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲目の前がコンビニなのでとても便利です。マルショクというスーパーも10分以内にありますが、博多駅にあるスーパーの方が近いです。
▼物価は決して安くない値段だと感じました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに公園はあります。病院も探せば色々な専門科もあります。
▼近くに小学校がありましたが、子供の姿を見ることはあまりありませんでした。
2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲博多駅に近く、徒歩圏内で生活に必要なものが殆どあるのでとても便利
▼JRの線路が近いので、電車が通る際に少し音が聞こえる。個人的には気にならないが、音に敏感な人は気になるかもしれない。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】かなり路線の多い駅で、電車や新幹線など電車の本数も多く便利が良い。駅周辺のマンションであればかなり住むには便利良く、バスなどもあっていい。
▼【博多駅に対する口コミ】路線が多い分、人も多くて、駅周辺はいつも乗る人買い物する人でごった返している。中心地なだけあって家賃はかなり高め。最近は土地の価格も上がってきて住みにくくなっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】駅に商業施設が直結しており、駅を利用したついでに買い物や食事を楽しむことができる。中心地に近いので昼も夜も人が多く、人目も多いので治安は良いと感じている。
▼【博多駅に対する口コミ】買い物が楽しめる反面、観光客も多くてお店が混み合っていることが多い。飲み屋街も近くにあったりして、終電を逃した酔っ払いなどがたまにいるのが迷惑。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】かなりの数の飲食店が入っており、いつ行ってもいろんなジャンルの食事を飽きずに楽しむことができる。
▼【博多駅に対する口コミ】人気のお店に客が偏り、休日になるとかなり混んで待ち時間が長くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】エレベーターや手すりなどはあり、どなたでも利用しやすいような設備は整っている。
▼【博多駅に対する口コミ】かなり賑わっているので、お店は多いが公園など子供が遊べる施設は少ない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多駅に対する口コミ】福岡1と言っても過言ではないくらい、広い。何でも揃っています。キヨスクの数もNo.1。グルメも豊富に揃っていますし、お土産屋も広いので、帰省する時にも助かります。冬はイルミネーションも綺麗で、デートにも良いと思います。
▼【博多駅に対する口コミ】とにかく広いので、他県民は筑紫口と博多口の方向でまようかもしれません。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲複数路線利用可能新幹線接続あり飲食店多数あり
▼人が多いトイレがもっときれいになれば良いなとは思う
生活利便施設の充実
▲駅直結で阪急があり、地下に惣菜店も多数あるので助かります
▼値段が少しお高めなので、もっと幅広く価格設定いただけると助かります
飲食店の充実
▲くうてんに多種多様な飲食店が揃っている為、毎回楽しいです。
▼人が多いので、特にランチは待ち時間がすごいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅直結のアムュプラザ、阪急には授乳室もあり、助かります
▼キッズスペースはないので、もっと子供の憩いの場が増えたらと思います
治安
▲福岡は比較的治安は良いかと思います。マナーも良いです。
▼筑紫口側は少し暗い気がしますので、防犯は気になります。
コストパフォーマンス
▲駅から数分あるけば、安い飲食店も揃っています。
▼駅近マンションなどはかなり高騰しているので、なかなか検討にならないです。
交通利便性
▲アクセス利便がかなりいい。地下鉄で博多駅まで行けるので、交通の便がよく、乗りやすいです。
▼強いてあげるならば人が多い時があります。混雑時には荷物が多かったりすると行動しにくいです。
生活利便施設の充実
▲商業施設があるため、買い物しやすいです。お土産屋さんもあります。
▼強いて言うならば人が多く、混雑する時があります。
飲食店の充実
▲飲食店は多いと思います。新幹線に乗る前に博多駅でご飯食べるのもあり。
▼強いてあげるならば飲食店も人が多いと混雑することです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレは広いと思います。エレベーターもあります。
▼エレベーターが狭いところがあります。お子様連れの方々はもしかしたら大変かもしれません。
治安
▲警備員の方々がいらっしゃるので、治安がかなり悪いといったことはないです。
▼強いてあげるならば、夜は酔っ払いがいることがあります。
コストパフォーマンス
▲お店もたくさんあり、商業施設もあるため住みやすいと思います。
▼やはり中心部になるため、家賃は高いです。
交通利便性
▲乗り換えも簡単だし、お土産も充実しててさすが九州No. 1の駅
▼特にないけど、みどりも窓口は混むし、コーヒー店は座れない
生活利便施設の充実
▲施設は駅から直結で山のようにある。迷うくらいに
▼ないよね全く。コレが不便なら住むところない
飲食店の充実
▲出てすぐにミスタードーナツがあって待合や手土産に最適
▼たくさんあるけど割高になってるよね。スーパーは特に
暮らし・子育て環境の充実
▲住んでる人は少ないのでは?人が多すぎて生活は大変そう
▼人が少ない分、少数教育になって良い分もあるのかな?
治安
▲目の前に交番があって綺麗。ライトも多い。
▼悪い奴はいる。それはどこも同じだから仕方ない
コストパフォーマンス
▲家賃は高いけどそれは便利な分仕方ないと思う
▼物価は高いよ。でもそれはしかたのないこと。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。