ネストピア博多グランドステージ2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区吉塚6丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2019年3月
総戸数55戸
小学校区域福岡市立東吉塚小学校
中学校区域福岡市立吉塚中学校
専有面積54.39m² ~ 54.57m²
間取り2LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ネスト
施工会社内藤工務店
管理会社ネストルームサポート

ネストピア博多グランドステージ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネストピア博多グランドステージ2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市博多区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ネストピア博多グランドステージ2の売却ガイド

ネストピア博多グランドステージ2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は吉塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネストピア博多グランドステージ2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネストピア博多グランドステージ2を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉塚駅まで徒歩7分
  • JR鹿児島本線/吉塚駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立東吉塚小学校
  • 中学校区: 福岡市立吉塚中学校

ネストピア博多グランドステージ2に関するよくある質問

ネストピア博多グランドステージ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネストピア博多グランドステージ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネストピア博多グランドステージ2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネストピア博多グランドステージ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネストピア博多グランドステージ2はどのような物件ですか?

ネストピア博多グランドステージ2は福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉塚駅徒歩7分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネストピア博多グランドステージ2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉塚駅に対する口コミ】博多駅まで一駅、天神までもバスや地下鉄ですぐ行けるので都心へのアクセスは抜群です!! 県庁や警察など公的機関が近くにありサラリーマンが多いイメージです。飲食店やスーパーも近くにたくさんあり、徒歩圏内にもたくさんお店があります。快速電車が停まるのも強みです!
【吉塚駅に対する口コミ】夜道が暗い場所が多かったり、公園には怖い人がいたりと女性一人で夜道を歩くのは少し怖い印象です。多国籍の方も多くいるので、夜中に大きな声がすることもあります。また、新幹線、電車、飛行機が近くを通っているので騒音が気になる方はストレスになるかもしれません。
2024年06月 メリット
交通利便性
快速が停まります。福北ゆたか線も乗り入れています。
博多まで一駅です。本数が多く、乗り降りする人が多いです。
生活利便施設の充実
福岡県庁など福岡の主要な官公庁が集まっているエリアです。
駅そばにスーパーがあり、24時間営業しています。
飲食店の充実
おしゃれなカフェや定食屋、パン屋が人気です。
様々なジャンルの飲食店があります。持ち帰りのお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園があります。高校は数校あって、学生の姿をよく見かけます。
道路は入り組んでいて、交通量もあるので迷いやすいです。
治安
駅の近くに交番があります。駅前の道路は広めです。
大通りの街灯は明るいですが、それ以外はさみし気になります。
コストパフォーマンス
博多までアクセスしやすいです。何でもそろいます。
家賃は福岡の中では高めです。マンションが多いです。
交通利便性
博多駅から一駅なので利便性はとても良いです。少し歩けば貝塚線にも行けますし、バスで天神まで行けるので便利です。
強いてあげれば中心部に近いので通勤時間帯は道路は混んでいます。
生活利便施設の充実
サニーとマルショクなどのスーパーがあり、MrMaxやダイレックスも比較的近くにあるのでとても便利です。パピヨンプラザも近くにあるので、いろいろなお店が入っていって駐車場も比較的広いので使い勝手が良いです。
博多駅が近いので、博多駅に行けば全て揃います。
飲食店の充実
駅のロータリーに松屋などがあり、他にも餃子の王将などのお店があります。また居酒屋などあるので、好みもあるでしょうが、助かります。
個人的にはモスバーガーが近く欲しかったかな。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くあるみたいなので、登下校の子供たちをよく見かけます。近く東公園があり散歩には良い感じです。
高校は近くなさそうです。小さな公園は夜は少し怖く感じました。
治安
2年前から住んでいますが、悪いと思った事はありません。
昔は治安が良くなかったみたいな、事が、何かに書いてありました。
コストパフォーマンス
博多駅から近い割に比較的に家賃は安めに感じます。
2年前に物件探しをしているときは、マンションの駐車場が空いていないところが多かったイメージです。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。