ネクステージ東大和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/東大和市駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都小平市小川町1丁目89-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年2月
総戸数29戸
小学校区域小平市立上宿小学校
中学校区域小平市立小平第五中学校
専有面積57.19m² ~ 57.75m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社インターコン
施工会社多田建設
管理会社ライフポート西洋

ネクステージ東大和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネクステージ東大和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都小平市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ネクステージ東大和の売却ガイド

ネクステージ東大和は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東大和市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネクステージ東大和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクステージ東大和を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大和市駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/東大和市駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平市立上宿小学校
  • 中学校区: 小平市立小平第五中学校

ネクステージ東大和に関するよくある質問

ネクステージ東大和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ東大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ東大和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネクステージ東大和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ東大和はどのような物件ですか?

ネクステージ東大和は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東大和市駅徒歩5分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ東大和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東大和市駅に対する口コミ】・駅を出て直ぐにタクシー乗り場、バス乗り場がある。・高すぎずの家賃の値段で借りやすく過ごしやすい。
【東大和市駅に対する口コミ】・もしトイレがもう少し綺麗だとなお良いと思う。・家賃は安いに越したことがないから安くなると良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】・駅を出て少し歩くセブンイレブンがあるため良い。・駅周辺はきれいに管理をされていて過ごしやすい。
【東大和市駅に対する口コミ】・もし雑貨店やアパレル関係のショップがあったらなお良い。・夜中に騒ぐ人や酔っ払いが多い。 ・駅前の交番が無くなってしまった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】・駅を出て少し歩けばミスタードーナツがある。
【東大和市駅に対する口コミ】・マックなど学生がもっと入りやすい店があると良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東大和市駅に対する口コミ】・幼稚園や公園などが充実して駅付近にある。
【東大和市駅に対する口コミ】・もう少しトイレが綺麗だと良いと思った。
2024年04月 メリット
交通利便性
西武線一本で新宿まで行ける。モノレールの駅のある玉川上水駅も一駅。
電車の本数自体は多くない。他の路線がない。
生活利便施設の充実
徒歩圏内ではすくやいが、病院など近隣にある。駅前にビックボックスがある。
スーパーや雑貨店など駅前にはない。公共交通機関だとバスで出る選択肢になってくる。
飲食店の充実
飲み屋さんは比較的ある。お弁当屋などもあり働く人は困らない。
子どもと一緒に入れそうな飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校は困らないと思う。広い公園が多くイベントなどもあり。
子どもを連れて入れる飲食店が駅前には少ない印象。
治安
夜の暗さは多少あるが治安はいい印象。住宅街も多く駅前に交番もある。
強いてあげれば自転車での駅利用者が多く、マナーはあまり良くない。
コストパフォーマンス
家賃は近辺と比べわらと安価。物価の値段も比較的安い。
駅から離れた家なども多く徒歩圏内で駅まで来れる人は限られる。
交通利便性
東大和市駅からは、西武新宿1本でアクセスできます。駅前にはバス停があり立川駅へも行けるのでJRを利用したい場合にも便利です。駅前はロータリーがあり、タクシー乗り場もあるので交通手段は充実しています。
電車で都内へアクセスをする場合は混んでいて座れる確率は低いです。朝の通勤時間帯は混んでいます。
生活利便施設の充実
東大和市内で一番の大きな病院は、駅から徒歩でも行けますが、バスであれば約7分でアクセスできます。東大和市駅前にはボーリング場、スケートリンクなどの娯楽施設があります。
敷いて言えば大きな本屋さん、映画館があればうれしいです。
飲食店の充実
東大和市駅周辺には個人で営む飲食店や居酒屋さんが多数あります。駅前にはチェーン店もいくつかあり、ミスタードーナツ、餃子の満州、養老乃瀧などがあります。
大きなファミリーレストランはありません。定番のチェーン店がもう少しあると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
東大和市は共働き子育てしやすい街として第3位にランクインしています。保育園・幼稚園があり、保育所入所率も高く、待機児童問題も比較的少ない状況にあり、小中学校も多く、教育環境が整っています。
強いて挙げれば、一部で保育園や幼稚園の入所待機児童の問題が解消されていませんので、入所には苦労する場合があります。
治安
東大和市駅周辺はとても静かで歓楽街も無いので、夜でも安心して歩けます。
これはどこでも同じですが窃盗や交通事故には気を付ける必要があり、特に高齢者や一人暮らしの人々は、被害に遭うリスクが高いです。
コストパフォーマンス
東大和市駅周辺の家賃のコストパフォーマンスは、比較的良好で、都心へのアクセスが比較的良好であり、交通費や時間を考慮すると、家賃が割安なこともあり、住みやすい環境と言えます。
ショッピングモールやデパートは無いので利用の際は車や電車でアクセスが必要です。
交通利便性
以前は、電車の本数が少なかったが、今は本数が増え、新宿まで行くのがとても楽になった。
日中は小平まで出る電車の本数が少なく、もう少し増やしてほしいと思う。
生活利便施設の充実
駅前にロータリーには、バス停やタクシー乗り場もあり、便利である。
強いて挙げれば、駅前に飲食店の数が増えればもっといいと思う。
飲食店の充実
チェーン店の居酒屋は店舗があるため、他の駅に行かなくても食事ができる。
最近は以前よりも、飲食店の数が少なくなってきているように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中は、広々とした感じがし、子供を連れて利用するときも安心できる。
もし、駅の中に休憩室等があれば、もっといいと思う。
治安
駅周辺はきれいで、駅前に若者や、酔っ払いがいるわけでもなく安心できる。
強いて挙げれば、駅前の明かりをもっと明るくしてもらえれば、夜も安心できる。
コストパフォーマンス
家賃は、都心からすこし離れていることもあり、とても安い。
強いて挙げれば、駅前に独身用の住居が安く借りられればいいと思う。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。