ネクステージ一橋学園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都小平市上水本町4丁目19-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年1月
総戸数23戸
小学校区域小平第四小学校
中学校区域小平第四中学校
専有面積40.39m² ~ 77.30m²
間取り1SDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社ホーユーコーポレーション
施工会社寄居建設
管理会社日本ハウズイング

ネクステージ一橋学園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小平市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ネクステージ一橋学園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネクステージ一橋学園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ネクステージ一橋学園の売却ガイド

ネクステージ一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は一橋学園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネクステージ一橋学園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小平市のマンション売却市場

小平市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネクステージ一橋学園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一橋学園駅まで徒歩9分
  • 西武多摩湖線/一橋学園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 小平第四小学校
  • 中学校区: 小平第四中学校

ネクステージ一橋学園に関するよくある質問

ネクステージ一橋学園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネクステージ一橋学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネクステージ一橋学園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネクステージ一橋学園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネクステージ一橋学園はどのような物件ですか?

ネクステージ一橋学園は東京都小平市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一橋学園駅徒歩9分。築2003年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小平市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小平市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネクステージ一橋学園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小平市の住みやすさは?

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小平市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小平市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
西武多摩湖線一橋学園駅までフラットな道のりで徒歩9分。 JR中央線国分寺駅までフラットな道のりで自転車で15分。
西武多摩湖線の本数が少なく、終電時間が早い。 駅南側の商店街を経由しますが、北側に比べて寂れてますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
玉川上水に面しており、春は桜が楽しめます。 遊歩道はあまり手入れされていないlものの、散歩を楽しむには十分です。 晴天時、4階以上では廊下から富士山が見えます。 徒歩1分圏にコナミスポーツクラブがあり、ジム通いが楽です。
五日市街道に面しているため、多少車の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全23戸の小規模住居専用マンションだが、セキュリティは監視カメラ、巡回管理、オートロックと最低限揃っている。 駐輪場は使用無料で宅配BOX7つあり。 ペット飼育可。
集会室がない。 駐車場スペースは全23戸に対して6台のみ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
小規模マンションだが、天高2.7M、2重床と最低限の設計水準はクリア。 浴室に手すり2つありバリアフリー対応。 浴室乾燥機付帯につき、梅雨でも困らない。
主要採光が東向き。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西武多摩湖線一橋学園駅前にマルエツ、天池と比較的安価なスーパーあり、帰宅時に立ち寄れるため便利です。 また、JR中央線国分寺方面へ徒歩10分圏にサミット、コーナンあります。
前面の五日市街道は交通量が比較的多く、歩道スペースが狭いため、ベビーカーでの移動に危険を感じることがありますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩1分圏に私立幼稚園あります。 徒歩10分圏にけやき公園あります。
前面の五日市街道は交通量が比較的多く、歩道スペースが狭いため、ベビーカーでの移動に危険を感じることがありますね。
2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅前には地元スーパーあり、食材を買って帰れる。商店街の大通り沿いに帰れるため安心。駅の近くに女性ウケのしそうなかわいい美味しい総菜屋あり。 国分寺駅までも自転車や徒歩で行ける範囲内なので便利。 バス停から徒歩2分程度
商店街には昔ながらの店も多く、魅力的な店があまりない。電車の本数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安いい。玉川上水がすぐそばで散歩するのにいい。
五日市街道沿いに位置するため、車の音がする。また歩道がないため、マンションから出る際は、車、自転車の接触を避けるため注意が必要。(ただ踏切も近いので止まっていることも多い。)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれい。監視カメラあり。エレベーターあり。入口はオートロック。管理人による清掃あり。宅配boxは大きいものもあり便利。駐車場(有料)、駐輪場あり。ペット飼育可だが、動物嫌いでも動物と会うことはあまりない。
午後は日が当らない。上の騒音が聞こえる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
気密性が高く温かい。インターフォンで主玄関を画像確認できる。 設備が新しく住みやすい。
午後は日が当らない。上の騒音が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
サミット、コーナンまで自転車5分程なので便利。サンドラッグも近い。近くに美味しいパン屋あり。宅配ピザ屋も2軒あり、持ち帰り半額。美味しいラーメン屋、とんかつ屋も近い。
市役所隣の健康センターで様々な催しが行われているが、歩道の狭い大通り沿いを自転車で10~15分程かかり、子供を連れていくには行きにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
比較的近くに小児科が複数あり。保育園、幼稚園、小・中学校どれも近くにある。公園も複数あり。西松屋も近いため助かる。
市役所隣の健康センターで様々な催しが行われているが、歩道の狭い大通り沿いを自転車で10~15分程かかり、子供を連れていくには行きにくい。
2024年07月 メリット
交通利便性
国分寺駅に行くのに、一橋学園駅は、次の駅なので、中央線に乗り換えやすい駅です。住宅街でもあり、物件も比較的、安くて綺麗な物件が多いです。物価も安く、23区と比べたら、半分の商品もあります。駅前にある噴水の公園が、とても癒される空間です!
23区に出るには、やはり遠いです。一橋学園駅近くに会社や学校がある方々には、便利かもしれないですが、都心に通勤や通学している方々は、引っ越しする方が多いように思います。夜に帰宅する際は、中央線は、ほぼ座れません。
生活利便施設の充実
最近、近所の小川駅の近くにむさしの病院という救急病院ができて、連絡したらすぐに診てくれたことは、大変、助かりました!西武多摩湖線の多摩湖駅にある公園の中にある多摩湖は、一生のうちに1回は、行っておくと良いぐらい癒される空間でし!
みずほ銀行のATMはあるものの、硬貨が使えず、また行員さんがいる銀行に行くには、国分寺駅まで行かなければならないことが大変、不便です。
飲食店の充実
1年前に日高屋ができて、気軽に入れるお店です!スーパーは、あまいけやドラッグストアですが、クリエイトにも食品はあり、物価も安く買いやすいです。
昔は、マクドナルドがあったみたいですが、今はなく、気軽に入れるお店がないのがデメリットです。福龍というラーメン屋がありますが、お客様は、ほぼ常連しかいない為、居心地が悪くて、2度と行かないです。
暮らし・子育て環境の充実
一橋大学があったり、何個か小学校があったり、住宅が多いから学校には通いやすいと思います。大きな公園はなくても、津田公園や学園野鳥公園など、何気ない公園が多く、ちょっと休憩するには、良い公園が多いです。
昨年から、閉店していく店が多く、住宅街がこれだけあるのに何故だろうと思うこともあります。昔ながらの八百屋が閉店した時には、ショックでした。
治安
一橋学園駅前には、交番もあり、治安は良いと思います。
駅周辺が治安は良い反面、住宅街に入ってしまうと夜などは、本当に怖く、何かあった時には、とても不安になることがありました。
コストパフォーマンス
物価は、都心に比べて価格が、半分の商品もあり驚きました。例えば、猫のカルカンというエサの価格は、都心と比べて半分でした。アパートやマンションも綺麗なところなのに、価格は安いところもあります。
物価は安く、家賃も安く、住宅街で人も多く住んでいるかと思われますが、閉店していく店が多く、なんでも買えるスーパーに集中してしまうという印象があります。
交通利便性
中央特快の止まるJR国分寺駅から一駅で近いのは便利
単線で日中などは本数があまり多くないのは難点
生活利便施設の充実
商店街もあり割と何でも揃えられるイメージ
大きな買い物などある場合はあまり便利とはいえないかも
飲食店の充実
個人経営のお店が多くアットホームなお店も少なくない
深夜帯で開いてるお店がかなり少なくて限りがある
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街でファミリー層には暮らしやすいかも
施設などは特に大きなものもなくこれといって特にはない
治安
閑静な住宅街なので治安が悪いというイメージはない
夜になると街全体が暗いので夜道は少し不安かも
コストパフォーマンス
交通の便など考えても相場的には適正と思う
大きなマンションなどはないし、昔ながらの街なので新たに住むには適さないかも
交通利便性
国分寺駅まで2〜3分で着き、ホームもそこまで長くないため乗りやすい。
いちいち踏切を渡らないと改札に行けないため、駆け込み乗車などはできない。
生活利便施設の充実
駅周辺には商店街があり、買い物には困らない。
とにかく道が狭いので毎回自転車だとヒヤヒヤする。
飲食店の充実
居酒屋さんやスイーツ、コンビニなどが揃っている。
居酒屋が多すぎてレストラン等はないため夜は歩きにくい。
暮らし・子育て環境の充実
階段の幅も広く、スロープもあるため利用しやすい。
トイレは狭く、近くに公園や幼稚園などの公共施設は少ない。
治安
道が狭いため車がスピードを出して走っていないので安心する。
居酒屋が多いので夜は歩きにくく、裏道は街灯が少ない。
コストパフォーマンス
家賃も東京都にしては安い方だと思います。
駅の近くに住んだとしても西武多摩湖線は本数が多い訳ではないためどちらでも良い。

小平市の暮らし情報ガイド

小平市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小平市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小平市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。