ネオマイム川崎本町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/京急川崎駅 徒歩4分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区本町1丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年7月
総戸数35戸
小学校区域宮前小学校
中学校区域富士見中学校
専有面積25.62m² ~ 164.10m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム川崎本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオマイム川崎本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市川崎区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ネオマイム川崎本町の売却ガイド

ネオマイム川崎本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、11階建の建物です。

最寄り駅は京急川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム川崎本町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム川崎本町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京急川崎駅まで徒歩4分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩4分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮前小学校
  • 中学校区: 富士見中学校

ネオマイム川崎本町に関するよくある質問

ネオマイム川崎本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム川崎本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム川崎本町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がネオマイム川崎本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム川崎本町はどのような物件ですか?

ネオマイム川崎本町は神奈川県川崎市川崎区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京急川崎駅徒歩4分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム川崎本町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】複数路線利用できるため、どこに出るのも不便はない家賃などは高いがかなり利便性は高くメリットは大きい
▼【川崎駅に対する口コミ】朝はラッシュになるため時間をずらさないと大変落ち着いた環境を好む場合は少し駅から離れた方が良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅ビルもあり、いくつかの商業施設があるため、欲しいものは大抵手に入る 駅のトイレなども綺麗に整備されている最近はそれほど悪くない、駅前のホームレスなども10年以上前から見なくなった
▼【川崎駅に対する口コミ】特にデメリットはないが逆に少し駅から離れないと人が多い昔は治安が良くないと言われていたので、少し怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】駅の中にもあるし、東口、西口ともに飲食店は充実している
▼【川崎駅に対する口コミ】様々な飲食店があるので選ぶのが大変になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】公園もそれなりにあり川も近い、商業施設内も小さい子供に配慮された作りになっている
▼【川崎駅に対する口コミ】特にないが、駅周辺は人が多いので子供連れは大変かも知れない
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲南向きの部屋はファミリー層向けの間取りで60m2台中心、使い勝手は良い
▼低階層は南側以外の全方角が建物に囲われているので日当たりは悪い&湿気が溜まりやすいのでカビには要注意
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲京急川崎至近、JR川崎まで徒歩10分以内。百貨店以外なんでも揃う立地で、買い物利便性偏差値は東大並み。この立地の割に周辺は静か。
▼飲食店、風俗街が近いので付近を歩く人々のバリエーションが住宅街っぽくない。子どもを1人で遊ばせに出るのに抵抗ありそう。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲とにかく駅が近く立地がいい。近くに飲食店も多いので便利。
▼人気の物件でなかなか空きが出ない。売り出されたら即買いをおすすめします。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲横浜方面、東京方面共にアクセスが便利。快速等の特急電車も止まるので、移動も早くていい。
▼特にデメリットはないが、夜の遅い時間帯だとガラの悪そうな人が見られる。
生活利便施設の充実
▲駅に直結している商業施設(ラゾーナ、アトレ等)が多く、他の駅まで行かなくてもここだけで買い物が済ませられる。
▼特にデメリットはないが、近くにドンキホーテが欲しい。
飲食店の充実
▲駅地下(アゼリア)、隣接している商業施設(ラゾーナ、アトレ等)にお店がたくさんあり、選択肢が多い。
▼特にデメリットはないが、安めのベーカリーがあるといいかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内、隣接する商業施設等に多機能トイレがあるので、子供のおむつ替えで便利。
▼駅地下(アゼリア)から川崎駅へあがるエレベーターが少し離れている。
治安
▲交番が近くにある事もあり、昼間は特にそこまで治安が悪いとは思わない。
▼夜は酔っ払いやキャッチの人が見受けられる為、そんなに良くないかも。
コストパフォーマンス
▲家賃は少し高めだが、駅周辺でほぼ全ての買物、用事等は済ませられる為、生活をするには便利な環境。
▼駅周りが便利な事もあり、駅近くだと家賃は少し高め。徒歩10分程の距離であれば少し安くなるかも。
交通利便性
▲複数路線が利用できるのと、南武線では始発なので座席に座れる
▼強いて挙げればホームから改札までの階段が狭い
生活利便施設の充実
▲改札を出てすぐのところにラゾーナ川崎がある
▼ラゾーナ川崎の反対側に出るまで少し距離がある
飲食店の充実
▲ラゾーナ川崎とアゼリアがあるので飲食店は豊富だと思います
▼アゼリアまで少し距離があるので迷いやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレが設置されているのと基本的に道が広いので安全
▼強いて挙げれば駅前は車どおりが多いので少し危ない
治安
▲昼間は人通りが多いのと、道が開けているので安全だと思います。
▼夜になると少し治安が悪いと感じる時もあります。
コストパフォーマンス
▲駅前は何でもそろっているのでコストパフォーマンスは優れていると思います。
▼強いて挙げれば、家賃は他の駅より高めだと思います。
交通利便性
▲都内に出やすく、東海道線は本数も多く便利
▼東海道線は混雑するので、都心に通勤するときは大変。
生活利便施設の充実
▲ラゾーナ川崎や駅近のショッピングモールが便利。
▼強いて挙げれば、図書館が小さい気がする。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店が多く、食べる場所には困らない。
▼強いて挙げれば、美味しいパン屋が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いので移動しやすいと思う。
▼公園は少ないので外で遊ぶ場所は困りそうな印象。
治安
▲大通りは安心、西口は住宅街で落ち着いている。
▼東口の路地は治安があまり良くない雰囲気。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、1人暮らしには便利なのではないか。
▼家賃が高めで、物価もそれほど安くはないと思う。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。