ネオマイム墨田鐘ヶ淵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都墨田区墨田4丁目2-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年9月
総戸数47戸
小学校区域墨田区立隅田小学校
中学校区域墨田区立桜堤中学校
専有面積55.31m² ~ 74.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社和興通商

ネオマイム墨田鐘ヶ淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオマイム墨田鐘ヶ淵は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオマイム墨田鐘ヶ淵を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオマイム墨田鐘ヶ淵の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都墨田区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都墨田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ネオマイム墨田鐘ヶ淵の売却ガイド

ネオマイム墨田鐘ヶ淵は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、9階建の建物です。

最寄り駅は鐘ヶ淵駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム墨田鐘ヶ淵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム墨田鐘ヶ淵を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鐘ヶ淵駅まで徒歩2分
  • 東武伊勢崎線/鐘ヶ淵駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 墨田区立隅田小学校
  • 中学校区: 墨田区立桜堤中学校

ネオマイム墨田鐘ヶ淵に関するよくある質問

ネオマイム墨田鐘ヶ淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム墨田鐘ヶ淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム墨田鐘ヶ淵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオマイム墨田鐘ヶ淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム墨田鐘ヶ淵はどのような物件ですか?

ネオマイム墨田鐘ヶ淵は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鐘ヶ淵駅徒歩2分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム墨田鐘ヶ淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
東京中心部まで、すぐに出れるので楽で空いている。
各駅しか止まらないので、本数が少なく、逃すと待つ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーが多く、買い物が便利。コンビニも駅に近いため、歩いてすぐ行ける。
田舎くさく、踏切があかない。時間がないときに非常に困る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで、入ってしまうと静かで、ワンフロアの数も少ない。
駐輪場が少なく、宅配ロッカーが少ないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
まみなみなので日当たりがかなり良く、気持ちいい
玄関が北向きになってしまうので、寒い。風が強いとドアを閉めるのが危ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
すーぱーベルクス、ユニバーサルドラッグ、どらっぐぱぱす
外食するころがほとんどないので、車で行かないとない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院はあちこちに色々あるので、困らない。
年寄りが多いので、どこに行ってもかなり待つ。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】10分ごとに電車がくる。浅草、北千住にアクセスすれば都心にも行きやすい!家賃相場はそこまで高くはないんじゃないかな?と思います。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】強いてあげれば上りと下りで駅が分かれてる。もう少しお店の開いてる時間が長いといいかなと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】マンション、団地の数が多いので治安はいいと思う。住んでる人が多いので治安は悪くないと思います。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】お店の閉まる時間が早いので遅く帰る日は不便交番のお巡りさんが交番の中にあまりいない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】利用したことはないが、駅周辺に何店舗がある。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】駅周りの店は飲み屋が多いので、飲食店ってなると少し離れたところまで歩く。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】マンション団地が多いので環境はいいのでは?と思う。
【鐘ヶ淵駅に対する口コミ】駅周りの道が狭いのと、踏切があるので通行の際は不便だと思う。
2023年12月 メリット
交通利便性
浅香や北千住など、ターミナル駅に行きやすく、曳舟で乗り換えれば半蔵門線直通に乗れるので、渋谷までもスムーズ。都心への通勤は比較的便利と感じる。
路線は便利だが、駅周辺はほぼ何もない。また開かずの踏切もあるので車で周辺を通過する場合は注意が必要。
生活利便施設の充実
駅から少し離れるとスーパーや100ショップなどがある。またソラマチやルミネなど商業施設も電車に乗れば近い。
街灯はあるものの、狭い道が多く、少々寂しく怖い感じがする。
飲食店の充実
駅周辺の飲食店はほぼない。将来線路が上に上がるようなので、ショッピングビルなどができたら良いと感じる。
飲食店は個人店なので気軽に入れるような店や暇つぶしできるところがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校などがあり、公園も複数ある。墨田区役所の出張所がある。
道が狭く車通りが多いので、子供だけでは出かけさせるのは少し心配。
治安
年配の方が多くのんびりした雰囲気。駅前に交番があり安心。
夜に出歩いているやんちゃをしてそうな子どもがいる。
コストパフォーマンス
都心に出やすいので、都心部で働いている方は、少々広めの家にコスパよく暮らせる。
鐘ヶ淵周辺にはほぼ何もないので、歩いてちょっと買い物などはできない。自転車や電車移動が必要。

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。