ネオマイム上大岡壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年11月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立桜岡小学校
中学校区域横浜市立港南中学校
専有面積54.41m² ~ 65.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社松尾工務店
施工会社松尾工務店
管理会社サンビルド

ネオマイム上大岡壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

ネオマイム上大岡壱番館の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ネオマイム上大岡壱番館の売却ガイド

ネオマイム上大岡壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオマイム上大岡壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港南区のマンション売却市場

横浜市港南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオマイム上大岡壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立桜岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立港南中学校

ネオマイム上大岡壱番館に関するよくある質問

ネオマイム上大岡壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオマイム上大岡壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオマイム上大岡壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がネオマイム上大岡壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオマイム上大岡壱番館はどのような物件ですか?

ネオマイム上大岡壱番館は神奈川県横浜市港南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩4分。築1990年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオマイム上大岡壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港南区の住みやすさは?

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港南区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上大岡駅に対する口コミ】地下鉄ブルーラインへの乗り換えがどんなにかきっても5分以内交通アクセスがよくて総合的に考えれば上大岡はコスパはいいほうだと思う。
【上大岡駅に対する口コミ】横浜市を網羅しているわけではないので場所によってはバス移動が必要。家賃が全体的に高く、ちょっと古いアパートでも7~8万円以上する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】百貨店など商業施設が多くの行政センターもあり便利。交番がすぐ近くにあり、徒歩15分ほどには警察署や消防署がある。
【上大岡駅に対する口コミ】百貨店では全体的に高価なものが多く、てを出しにくい。夜中になると若者が集まり出して路上飲みなどが行われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】徒歩5分圏内に和洋中の店が並んでおり選び放題。
【上大岡駅に対する口コミ】京急百貨店の飲食店は最低価格が高くて簡単にはいけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】百貨店の屋上には遊び場があり、お子さまに最適。
【上大岡駅に対する口コミ】ほとんどが親世代向けのお店で子供にはちょっと退屈かも。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
タクシー京急地下鉄あって便利時間通りにくるし文句なし
強いて言うならJRがないけれど横浜で乗り換えるから困りはしない
生活利便施設の充実
駅もお店たくさんで便利学生の帰り道の寄り道場所
思い浮かばないけど 病院や警察署など、美容院、なんでも揃ってるし安心して暮らせる
飲食店の充実
スタバ2個あるしわりとなんでもお店ある 賑わってて雰囲気よい
土日はどこも混んでるガヤガヤした騒がしい感じかも
暮らし・子育て環境の充実
保育園もある、駅から離れたところにもある
のびのびできるかんじには感じない公園などは近くにある
治安
警察も近くにあるし安心暖かい町だと思います
夜はちょっと怖いかもけれど全然安心して歩ける
コストパフォーマンス
文句なしだと思います美容院や病院なども充実してる上大岡にいればなにも、困らない
駅の周りに住むならば、強いて言うなら坂が多いかも
交通利便性
京急の快特を利用すると都内へ非常に早くいけ、エアポート急行なら羽田空港までも一本で行ける。また、地下鉄を利用すると新横浜まですぐにアクセスでき、戸塚や桜木町などの副都心へも行ける。
これは首都圏では仕方のないことだが、ラッシュ時の京急はかなり混雑するので疲れる。
生活利便施設の充実
商業施設の数は非常に多いのでたいていの場合は横浜まで行かずとも事足りる。
駅の近くに大きな公園は存在しないし、大病院もない。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあるので好みの店を見つけられると思う。
みなとみらいや横浜にあるようなおしゃれで、何らかの分野に特化した飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので学校や公園は至る所にある。
東口はスロープがないので、迂回をしなければスロープを利用できない。
治安
駅は基本的には清潔に保たれていてトラブルも見かけたことはない。駅前には交番がある。
街頭の個数は局所的に差があるので多いところもあれば、少ないところもある。
コストパフォーマンス
利便性を考慮すると家賃や地価は妥当であると思う。物価は平均的だといえる。
地価がもう少し安ければいいとは思うが、相対的なものなので何とも言えない。
交通利便性
京急の快特や特急が止まるため、横浜や都内へのアクセスは良好です。市営地下鉄も止まります。
強いて言えば、市営地下鉄は料金が少し高いです。
生活利便施設の充実
スーパー、業務用スーパー、ファストフード、コンビニ、ファミレス等々、充実しています。
駅前は非常に充実していますが、駅から少し離れたところにもお店が増えたらなお良いです。
飲食店の充実
格安なファミレスやファストフードなどから、オシャレなお店まで何でも揃っています。
駅前のファストフードなどは近隣の学生さんが多く、少しうるさいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園や学校が多くあり、子育て世代の方も多い印象です。
坂道の多い地域なので、小さなお子様の通学は大変かもしれません。
治安
交番があるため、駅前の治安は比較的保たれています。
大きな駅なので色々な人がおり、居酒屋などもあるため夜遅くなると酔っ払いや不良もいます。しかし駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
新しい物件以外にも昔ながらの物件があり、収入にあわせて暮らせます。
どの地域もそうかと思いますが、駅チカになるにつれて料金は上がります。この駅は駅から離れるとお店などが極端に少なくなります。
交通利便性
急行も止まり、横浜方面・東京方面どちらにも出やすい。地下鉄も通っているので、便利。
特にないが、強いてあげれば、京急線が古いのでそこが気になる。
生活利便施設の充実
京急百貨店があり、買い物は全てここで揃う。子育て世代・単身世帯どちらも満足できる施設がそろっている。
個人商店があまりないため、物価は少し高くなってしまう。百貨店は全体的に高め。
飲食店の充実
百貨店にも入っているし、個人店の飲食店も多いため充実してる。カフェ、レストラン、居酒屋など一通りすべて揃っているので、便利。
強いてあげれば、百貨店より安いスーパーなどが欲しい。学生には少し物価が高い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や高校もたくさんあるため、子育てにはもってこいの町。公園もあるため、休日なども遊べる場所がある。
住みやすいが、坂が多いため、赤ちゃんを抱っこしているママ世代は少し大変かも。
治安
駅周辺は栄えており、きれいで使いやすい。治安も悪くないため、子供たちも遊びやすい。
強いてあげれば、居酒屋があるため夜に酔っ払いが増えるのが難点。
コストパフォーマンス
交通の便が栄えているため、通勤・通学ともに住みやすい。
大きい駅のため、個人店が少ないので物価が高いのが気になる。また、学生には少し家賃が高いのが難点。

横浜市港南区の暮らし情報ガイド

横浜市港南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。