ネオハイツ津田沼東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/京成大久保駅 徒歩11分 京成本線/実籾駅 徒歩14分
所在地(住所)千葉県習志野市本大久保5丁目9-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年9月
総戸数31戸
小学校区域大久保東小学校
中学校区域第二中学校
専有面積58.79m² ~ 79.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社清水建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ津田沼東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ネオハイツ津田沼東の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県習志野市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県習志野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ津田沼東の売却ガイド

ネオハイツ津田沼東は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数31戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は京成大久保駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ津田沼東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

習志野市のマンション売却市場

習志野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツ津田沼東を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京成大久保駅まで徒歩11分
  • 京成本線/京成大久保駅 徒歩11分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保東小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ネオハイツ津田沼東に関するよくある質問

ネオハイツ津田沼東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ津田沼東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ津田沼東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がネオハイツ津田沼東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ津田沼東はどのような物件ですか?

ネオハイツ津田沼東は千葉県習志野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京成大久保駅徒歩11分。築1994年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

習志野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは習志野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ津田沼東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

習志野市の住みやすさは?

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

習志野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

習志野市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【京成大久保駅に対する口コミ】駅を降りたら目の前が商店街です。多くのお店があるので通るだけでも楽しいです。車での移動にしても電車での移動にしても近くに商業施設があるので休日などは子供連れで色々出掛けられると思います。学生街なので家賃なども比較的リーズナブルです。
【京成大久保駅に対する口コミ】どこもかしこもとにかく大学生だらけ、マナーが悪い輩も多くいます。そして常にガヤガヤとうるさい。静かな所を好む方には受け入れられないかもしれません。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
築年数の割に建物もきれいです。南側が畑なので、冬でも暖かいくらいお日様に恵まれた物件です。
駅まで少し距離があるのが残念です。もう2〜3分近いだけで、だいぶ変わると思います。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、京成津田沼まで 2つ八千代台まで1つで主要駅のアクセスが非常にしやすい
電車を逃すと次が10分ごくらいになるから急いでる時は不便
生活利便施設の充実
たまに駅前でお祭りをしていて子ずれでも遊びやすい
もしもっと駅前に病院があればもっと良くなる
飲食店の充実
近くにセブンイレブンや焼き鳥屋さんがある
そんなに飲食店がないのがデメリットである
暮らし・子育て環境の充実
近くに実籾幼稚園がありトイレもバリアフリー化している
もし、もっと学校などがあれば駅前はさらに栄えると思う
治安
東京のように大都会じゃないので駅前は静かでいい
強いてあげればゴミがちらかってるのが気になる
コストパフォーマンス
意外と固定資産税が安いから税金に持っていかれない
もし、税金がもっと安かったら良くなると思う
交通利便性
大学が近くにあり、多少混雑している。駅近くには商店街がある。
駅の出入りがしにくい。駐車場や駐輪場が汚い。
生活利便施設の充実
スーパーやカラオケ、飲み屋、ご飯屋などが多い。特にラーメン屋が美味しいところが多い。
アパレルの施設がないのと、商店街を外れるとなにもない。
飲食店の充実
様々なラーメン屋がある。二郎系、家系、ドロそば、白湯麺など。
チェーン店以外の安い飲食店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、公園、住宅地が多い、また病院もある。
道路や歩道が狭く、危険を感じるときがたまにある。
治安
駅前から外れると基本的に人通りが少なくなっており、比較的治安はいい。
駅前は飲み屋が多く、深夜の治安は多少気になる。
コストパフォーマンス
家賃が安い物件がおおく、大学生の一人暮らしにはピッタリ。
駅近くの物件ならいいが、駅から外れると何もないので、住みにくい。

習志野市の暮らし情報ガイド

習志野市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、習志野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 幕張海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

習志野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。