ネオハイツ堺大仙公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府堺市堺区大仙中町9-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数41戸
小学校区域堺市立大仙小学校
中学校区域堺市立旭中学校
専有面積68.20m² ~ 79.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大和団地
施工会社モリタ建設
管理会社大和ライフネクスト

ネオハイツ堺大仙公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ネオハイツ堺大仙公園は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ネオハイツ堺大仙公園は大仙中町9-18での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1995年3月築という条件が希望に合いました。ネオハイツ堺大仙公園は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオハイツ堺大仙公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオハイツ堺大仙公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府堺市堺区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ネオハイツ堺大仙公園の売却ガイド

ネオハイツ堺大仙公園は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は百舌鳥駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオハイツ堺大仙公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市堺区のマンション売却市場

堺市堺区のマンション市場について。

ネオハイツ堺大仙公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 百舌鳥駅まで徒歩11分
  • JR阪和線/百舌鳥駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 堺市立大仙小学校
  • 中学校区: 堺市立旭中学校

ネオハイツ堺大仙公園に関するよくある質問

ネオハイツ堺大仙公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツ堺大仙公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツ堺大仙公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオハイツ堺大仙公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツ堺大仙公園はどのような物件ですか?

ネオハイツ堺大仙公園は大阪府堺市堺区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百舌鳥駅徒歩11分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市堺区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市堺区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツ堺大仙公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【百舌鳥駅に対する口コミ】駅周辺には2件のコンビニがそれぞれ両側にあり、日常の必要な買い物は賄えます。 食料品の買い物は、駅から徒歩5分の場所にスパーライフが午後11時まで開いてます。 電車は次の駅が快速泊り駅ですので、大阪市内までは約15分で天王寺。 また難波へも約20分とかなりの利便性です。
【百舌鳥駅に対する口コミ】駅の西側には大きな公園と古墳があるため、 夜は少し寂しい感じです。
2022年11月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
百舌鳥、三国ヶ丘近くです。徒歩10分程です。
各駅しか停まらない。本数が少ない。よく遅延する
2023年05月 メリット
交通利便性
百舌鳥駅は、世界遺産の仁徳天皇陵古墳に近く、観光には便利です。
駅自体は小規模で、駅の周辺もあまり開発は進んでいません。
生活利便施設の充実
大規模な複合施設などはありませんが、スーパー、病院、書店等生活に必要なものはそろいます。
複合商業施設が近くにないため、一箇所で買物を済ますといった利便性はありません。
飲食店の充実
近くの大仙公園におしゃれなカフェがあり、世界遺産の仁徳天皇陵古墳を見ながら食事ができます。
駅周辺には、飲食店はありますが、数がそれ程多くないため、選ぶことが出来ません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は小規模ですが、反対側の路線に行くために、階段を上って乗り換える必要は無く、前の道路を渡れば反対行きの路線に移動できるのが便利です。
とにかく駅が古く小さく、また、快速電車が止まらないので、遠方へ出る際には快速電車が止まる三国ヶ丘駅等で乗り換えないといけないのがとても不便です。
治安
駅周辺に歓楽街が無いため、治安は悪くありません。駅のすぐそばに交番もあります。
夜間は街灯が少ないため周囲が暗く、若干不安になるかも知れません。
コストパフォーマンス
阪和線沿線の中では地価が比較的安いので、住宅を購入しやすいのがメリットです。
駅に快速電車が停まらず、各停電車しか止まらないのがとにかくデメリットです。

ネオハイツ堺大仙公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価82.42万円/㎡
データ件数10
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.07 94.35 144.62 2013-06-10 3LDK 68.2㎡ 66.89万円/㎡2013-07-21 3LDK 68.2㎡ 62.04万円/㎡2014-03-04 3LDK 69.33㎡ 65.8万円/㎡2017-03-04 2SLDK 69.33㎡ 52.45万円/㎡2022-06-19 3LDK 72.46㎡ 81.21万円/㎡2023-07-25 3LDK 72.46㎡ 85.77万円/㎡2023-08-23 3LDK 69.33㎡ 89.64万円/㎡2023-08-23 3LDK 69.33㎡ 89.64万円/㎡2023-12-08 2SLDK 72.31㎡ 136.24万円/㎡2025-12-20 4LDK 79.72㎡ 94.55万円/㎡ 2013-06 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-20 4階 4LDK 79.72㎡ 94.55万円/㎡
2023-12-08 7階 2SLDK 72.31㎡ 136.24万円/㎡
2023-08-23 7階 3LDK 69.33㎡ 89.64万円/㎡
2023-08-23 6階 3LDK 69.33㎡ 89.64万円/㎡
2023-07-25 5階 3LDK 72.46㎡ 85.77万円/㎡
2022-06-19 7階 3LDK 72.46㎡ 81.21万円/㎡
2017-03-04 6階 2SLDK 69.33㎡ 52.45万円/㎡
2014-03-04 2階 3LDK 69.33㎡ 65.8万円/㎡
2013-07-21 5階 3LDK 68.2㎡ 62.04万円/㎡
2013-06-10 5階 3LDK 68.2㎡ 66.89万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。