ネオハイツびわじまの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/西枇杷島駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線/東枇杷島駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県清須市西枇杷島町問屋21-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年3月
総戸数84戸
小学校区域西枇杷島
中学校区域西枇杷島
専有面積51.84m² ~ 77.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和団地
施工会社鉄建建設
管理会社東海トラスト

ネオハイツびわじまを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオハイツびわじまは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオハイツびわじまを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオハイツびわじまのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ネオハイツびわじまの売却ガイド

ネオハイツびわじまは愛知県清須市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数84戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西枇杷島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはネオハイツびわじまの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

清須市のマンション売却市場

清須市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオハイツびわじまを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西枇杷島駅まで徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/西枇杷島駅 徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線/東枇杷島駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 西枇杷島
  • 中学校区: 西枇杷島

ネオハイツびわじまに関するよくある質問

ネオハイツびわじまの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオハイツびわじまには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオハイツびわじまの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオハイツびわじまの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオハイツびわじまはどのような物件ですか?

ネオハイツびわじまは愛知県清須市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西枇杷島駅徒歩2分。築1983年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

清須市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは清須市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオハイツびわじまには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

清須市の住みやすさは?

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

清須市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

清須市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】普通しか止まらないが、名古屋駅まで10分以内で行けますとても住みやす。徒歩圏内に他の駅もある(名鉄本線二ツ杁駅、名鉄犬山線下小田井駅、JR枇杷島駅)
【西枇杷島駅に対する口コミ】普通しか止まらないため1時間に二本しかない時間が多い強いて挙げれば東海豪雨の時に浸水被害にあったため災害時の不安はある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅前にコンビニがあったり徒歩圏内にクリニック(尾関医院、堀田クリニック)があるため便利治安はいいと思う。駅の改修工事が行われ綺麗になりました。
【西枇杷島駅に対する口コミ】強いて挙げれば現在道路拡張工事中の為少し不便強いて挙げれば夜は人通りが少なく暗いところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】人気のラーメン屋さん(ふくろう)ができた。喫茶店もある
【西枇杷島駅に対する口コミ】飲食店の店数が多いとは言えない。以前はお弁当屋さんがあり便利だった
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅が新しくなってスロープができたり屋根もできたのはありがたい(以前はなかった)
【西枇杷島駅に対する口コミ】強いて挙げれば公園など遊ぶところがもう少し欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】駅が大きくて結構綺麗なところが良い。すぐ近くにスーパーやコンビニがあるためとても利便性が高くて良い。自転車置き場も広く、しかもすぐ近くに警察署もあるため犯罪がとても起きにくいと思うここの駅は相当良いと思う。
【西枇杷島駅に対する口コミ】きれいだけど本当にたまにゴミが落ちてる時があるからとって欲しいと思った。そこくらい。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西枇杷島駅に対する口コミ】名古屋の中心地まで2kmほどで行くことが出来る。 周りは住宅街なので人も多くなくて夜も静か。 居酒屋などの飲食店が数多くあるので電車帰りにも寄ってご飯が食べれる。 県道67号線という主要道路が近くを通っているので、車の移動も便利。
【西枇杷島駅に対する口コミ】スーパーや百貨店などの大きな商業施設が近くにない。
2023年05月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅まで乗り換えなしで、3駅です。7分で到着しますので、交通の利便性は良いと思います。
普通電車のみ停車しますので、電車は1時間に2本ほどで多くはありません。
生活利便施設の充実
西枇杷島駅周辺は診療科目の異なるクリニックがありますので病院の心配は必要ないと思います。コンビニも駅近くに1店あります。
名古屋のベッドタウンであるので、買い物施設、商業施設などは多くありません。名古屋駅まで電車で出るか、郊外の施設に車で行く必要があります。
飲食店の充実
信長食堂という海鮮のお店があり、海鮮丼や海鮮の定食を楽しむことができます。
飲食店は多くはないので、駅近くで食べる場合は事前に下調べした方がいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園、小学校学校、中学校もありますので、養育施設には困らないと思います。自転車圏内には進学高校もあります。
とくにデメリットは思いつきませんが、施設数が多いともっと良いかと思います。
治安
駅周辺には飲み屋さんはほとんどありません。酔っぱらいなどもほとんどいません。大きな事件が起きたこともないので、治安は良いと思います。
道によっては細い道もあり、街灯も少ないです。住宅街ですので、夜は人通りは多くないので注意は必要かと思います。
コストパフォーマンス
賃貸は1Rで5万円ほどです。1LDKでも6万円程度です。名古屋駅へのアクセルを考えると家賃と利便性のバランスはよいと思います。
物件数は多くはありません。また、新しい物件は特に少ないように思えます。

清須市の暮らし情報ガイド

清須市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は171件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、名鉄名古屋本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、清須市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が171件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

清須市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。