ネオチッタ二ツ坂2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄河和線/知多半田駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県半田市北二ツ坂町2丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年2月
総戸数24戸
小学校区域半田市立宮池小学校
中学校区域半田市立成岩中学校
専有面積67.79m² ~ 73.73m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社チタトチシステマ
施工会社石川建設
管理会社日立ビルシステム

ネオチッタ二ツ坂2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオチッタ二ツ坂2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ネオチッタ二ツ坂2の売却ガイド

ネオチッタ二ツ坂2は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、6階建の建物です。

最寄り駅は知多半田駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはネオチッタ二ツ坂2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオチッタ二ツ坂2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 知多半田駅まで徒歩23分
  • 名鉄河和線/知多半田駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立宮池小学校
  • 中学校区: 半田市立成岩中学校

ネオチッタ二ツ坂2に関するよくある質問

ネオチッタ二ツ坂2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオチッタ二ツ坂2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオチッタ二ツ坂2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がネオチッタ二ツ坂2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオチッタ二ツ坂2はどのような物件ですか?

ネオチッタ二ツ坂2は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。知多半田駅徒歩23分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオチッタ二ツ坂2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度
名鉄青山駅や成岩駅JR半田駅へは1日数本のバスが歩いて数分のバス停から出ています
現在はバスが少しありますがいつ配線になるかわからないような状態です 地図ではわからないほど駅までは遠くて急な坂の上にあるマンションです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅地として抜け道道路になっていないので比較的安全、公園もあり子供がたくさんうろついています
日中不在家庭が多くたくさんの住宅マンションがあるため空き巣が意外と多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいに掃除が行き届いています 戸数が少ないせいか比較的きれいです
オートロックではない 廊下に自転車や物が置いてある場所がある
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高くサッシの上部に小窓がついているので雨でも喚起ができます 温水暖房器具のソケットがついています
天井が高いせい?なのか上下からの音漏れがはげしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
歩いても行ける距離にスーパーマーケットが2件あり 外食は近くにたくさんあります
坂道が多いため歩いて買い物や外食はお年寄りにはきつい
暮らし・防災・子育て ★★★
歩いて1分で小学校や幼稚園10分で保育園2園 徒歩数分で小児科や歯医者あり
中学校へは坂道下った先で高校大学へ通うには毎日坂登るのはきつい
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【知多半田駅に対する口コミ】駅中にファミリーマートやATMがあり便利です。駅出てすぐのところに名鉄インがあるので駅近くで宿泊もできます。パーキングも近くにパーキングがあるので車を止めておくことが可能です。クラシティというショッピングモールが近くにあり、ちょっとした買い物であればそこで済ませられます。他にもセブンイレブン、マザックスなどのお店が近くにあります。
【知多半田駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
すべての電車が止まり、特急で名古屋までのアクセスが40分ほどです。通勤時間以外は、座席に座ることができると思います。知多バス、タクシーに乗り換えできます。JR半田駅まで歩けます。
知多バスの本数は少ないです。タクシーはいつもあるわけではないと思います。
生活利便施設の充実
クラシティ、ピアゴなどがあります。病院も近いです。
駅の中に、以前パン屋さんがあったのですが、やめてしまって悲しいです。
飲食店の充実
クラシティ内にある黒牛の里が好きです。他の飲食店も時々、利用します。キッチンカーも時々あります。
アイスクリーム屋さんができると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園があります。公園もあります。子育て支援センターもクラシティ内にあります。
土地の値段は高いです。車を利用するかたは道は少し狭かったり、踏切付近では混み合っています。
治安
夜も遅くまで明るいです。交番、コンビニ、マンションも多く、治安はいいです。冬はイルミネーションがとても明るいです。
駅は、鳩のフンで汚いです。駅周辺は綺麗です。草刈りもしてくれます。
コストパフォーマンス
スーパー、病院、駅なので車がなくても生活できます。
家賃は高いと思います。駐車場もお金がかかります。
交通利便性
大きな駅だから全部停まるから便利 使いやすい
エスカレーターが一箇所しかないから反対側に無いのが不便かな
生活利便施設の充実
ピアゴがあって買い物には便利 程よく田舎で住みやすいと思う
飲食店が歩いて行けるところが少ない 主要の駅な割には漫画喫茶などが少ない
飲食店の充実
コンビニやラーメン屋や喫茶店など飲食店はある
夜しかやってない店や店自体が小さいので大勢では入りにくい店が多い
暮らし・子育て環境の充実
学校はキレイだし多いと思う 普通科 商業科 農業科 機械科等自電車で行ける範囲で高校が全て揃ってるのでいいなと思います
道路幅が狭いところがあり通学路として歩いたり自転車通学してる子を見ると危ないと、感じる時がある
治安
交番や半田警察署等も近くにあるし治安のいい街だと思います
駅の周りはほんとに綺麗なのでデメリットはあまりないと、思います
コストパフォーマンス
駅の目の前にマンションもあるし濡れずに家に帰れます
駅近くのアパートの数が少ない気がする 無いわけじゃないこどもっとあってもいいと思う
交通利便性
知多半田駅には周りにお店がたくさんあります。居酒屋やカフェも!ケーキ屋さんもあります。
本屋さんや雑貨のお店があったらいいなぁ。あとカフェたくさん増やしてほしい
生活利便施設の充実
親子がたくさんいるので、公園もあるし、若い子や歌が好きや人はカラオケも近くにある
とくにありません。いいまちだとおもいます。
飲食店の充実
駅の改札前にコンビニがあり、駅近にはりんご飴のお店があったりあとピアゴも近いです。
1人でも入れる隠れカフェとかあったら楽しそう
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や施設もあって公園もあるのでよさそう
賑やかが苦手な人もいるかもたまにお祭りや展示もある。
治安
治安はいいと思う。学生も多く、電車やバスもたくさんでている。
とくに思いつきません。綺麗にしてると思う。
コストパフォーマンス
安いのか高いのかわからない。周りにお店もあるため住みやすい
学校もあるし、保育園もあるし、家賃は分かりませんがいい街だとおもう
交通利便性
名古屋まで急行で40分程で行け、普通、急行、特急全てが止まるので便利です。綺麗な広めのロータリーもあり、送り迎えの車の待機も出来ます。また各方面のバスの発着地なのと、タクシーがいつも数台は居るので電車を降りてから他の交通も利用出来ます。
名古屋方面の通勤者は多いので、通勤通学時間だと知多半田駅では座れない可能性も大きいので、名古屋まで40分立ちっぱなしになることもあります。また、全世帯、車を大人一人一台ある様な地域なので、バスの利用者が限られてくる為、都心と比べると運行本数は少なめだと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺には小さいながらもピアゴやクラシティもあり、徒歩圏内に街の個人商店もあるので、食料品や日用品、洋服やバック、貴金属のお買い物は出来ます。また近くにビジネスホテルも3軒あります。
周りの商業施設は規模が小さいので、大きなショッピングモールに慣れていると物足りなさは感じるかもしれません。また、各店に移動するのにアーケードがないので、雨の日は傘は必須です。
飲食店の充実
駅から徒歩圏内に何件も個人経営の飲食店があります。飲み屋さんも何件かあり、スズメを食べさせてくれる様な赤ちょうちん的な小さなお店もあり、楽しめます。
アーケードが無いため、各お店に移動するには雨の日は傘が必須です。
暮らし・子育て環境の充実
知多半田駅はエレベーター完備で車椅子の方も利用しやすいと思います。駅から通路で直結しているクラシティ内には、小さなお子さんが利用出来る半田市の施設「はんだっこ」があり、おもちゃが沢山あるため、1日中飽きずに未就学児のお子さんを遊ばせれますし、預かりも出来るので、子育て世代には助かります。また、その横の施設でパスポート発行所があったり、半田図書館で借りた本の返却BOXがあったり、プチ行政機関という印象です。
一つ一つのお店が個人店のケースが多い為、贅沢を言わなければ徒歩圏内であっても全てできるのですが、規模が小さいので品数が少ない中から選ばないといけない印象です。また、半田市内でネットスーパーをしているお店がないので、高齢者の食品のお買い物は、足腰しっかりしていないと、にっちもさっちもいかないと思います。
治安
駅周辺は整備もされていて、コンビニもあり、街頭も多いので比較的明るいです。
駅周辺には飲み屋さんが多いため、コロナ以前は夜中に酔っ払いが大きな声を出して歩いていたり、中に入る人の家の花壇に立ちションする人すら居ました。急性アルコール中毒で救急車が来る光景もよく見ましたし、夜にロータリーでスケボーの練習をする若い子もいたり、夜中に車の防犯ブザーもよく鳴っていました。駅周辺は、昼間は大丈夫なのですが夜の治安は良くないと思います。
コストパフォーマンス
駅周辺の日貸し駐車場は、高い所で1日最高800円、月極も高い所で1ヶ月1万程度で、少し離れると5000円程度で安めだと思います。家賃も1LDKで8万程度だったと思います。もっと安い所も多い印象です。
どの家庭も車を2台、3台と持っているので、駅チカのマンションに住んでいる人や企業の駐車場不足があります。比較的、月極駐車場は近辺にあるのですが、何処も貸し出していて空きがないようです。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。