ネオス堀池ザ・スクエアの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑豊本線/飯塚駅 徒歩11分 西鉄バス「卸商団地」バス停 徒歩4分
所在地(住所)福岡県飯塚市堀池179-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2016年6月
総戸数55戸
小学校区域楽市小学校
中学校区域穂波東中学校
専有面積58.24m² ~ 92.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シフトライフ
施工会社東洋建設工業
管理会社合人社計画研究所

ネオス堀池ザ・スクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオス堀池ザ・スクエアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県飯塚市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県飯塚市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオス堀池ザ・スクエアのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ネオス堀池ザ・スクエアの売却ガイド

ネオス堀池ザ・スクエアは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数55戸、12階建の建物です。

最寄り駅は飯塚駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオス堀池ザ・スクエアの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

飯塚市のマンション売却市場

飯塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオス堀池ザ・スクエアを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 飯塚駅まで徒歩11分
  • JR筑豊本線/飯塚駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 楽市小学校
  • 中学校区: 穂波東中学校

ネオス堀池ザ・スクエアに関するよくある質問

ネオス堀池ザ・スクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオス堀池ザ・スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオス堀池ザ・スクエアの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がネオス堀池ザ・スクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオス堀池ザ・スクエアはどのような物件ですか?

ネオス堀池ザ・スクエアは福岡県飯塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。飯塚駅徒歩11分。築2016年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

飯塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは飯塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオス堀池ザ・スクエアには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

飯塚市の住みやすさは?

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

飯塚市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

飯塚市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【飯塚駅に対する口コミ】歩いて行ける範囲にスーパー、コンビニ、病院(皮膚科や乳腺外来など)、総合病院もあり通いやすい。警察署も近くにあるので治安は悪くない。居酒屋も多くお酒を飲んでも帰りやすい。博多方面に向かうのも快速電車が止まる。
【飯塚駅に対する口コミ】強いて挙げれば駐車場がなかったと思います
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
お部屋の仕様・設備
近くに色々と生活に必要な物を販売してる店があるのは助かります。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【飯塚駅に対する口コミ】博多駅にも小倉駅にも通じていて、本数もそれなりにあります。歩道橋を渡った先に、とても大きな駐車場があります。駅近くにも少しお店はありますが、車で少し行くと国道沿いにたくさんのお店があり、何でも揃います。
【飯塚駅に対する口コミ】一駅先の新飯塚駅に比べて、駅舎が古くて寂しい感じがします。
2024年03月 メリット
交通利便性
飯塚駅は、福北ゆたか線という路線が通っており、北九州から筑豊、筑豊から博多を結ぶ路線になっています。飯塚駅には快速も停まるため、通勤にも便利だと思います。また、駅の前にも後ろにもコインパーキングがあり、後ろの駐車場はとても広く、月極もあるため車と電車併用での通勤も便利です。タクシー乗り場も駅の目の前にあります。
筑豊という田舎のため、どうしても本数が少ないです。通勤時間帯は1時間に2本ほどありますが、他の時間は大体1時間に1本といったところです。
生活利便施設の充実
なんといっても、最近ゆめタウンが最寄りにできたました!地元民はたぶんほぼほぼ通っているのではないでしょうか。ゆめタウンのお惣菜はとても美味しいので、帰宅帰りによって、夜ご飯などかってもいいかもしれません。また、飯塚駅周辺は、個人病院がたくさんあります。
最近ゆめタウンができたため、少しずつ綺麗なマンションができたりしていますが、まだ発展途上といった感じで、あまり他の商業施設やスーパーはありません。
飲食店の充実
飯塚駅の近くにある、肉巻きおにぎりのお店が美味しいです!また、ゆめタウンには、たくさんのお店が入るフードコートが充実しており、なんといっても飯塚にスターバックスができたので、私もよく通っています。あとは、ゆめタウンのお惣菜が安くて美味しいです笑
ほんとに、ほぼほぼゆめタウンしかないので、居酒屋などに行きたい場合は、少しは近くにありますが、他は徒歩15分ほど先の居酒屋通りの吉原町までいかなくてはなりません。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくには、認定子ども園や、保育園、小学校があります。また、ゆめタウンの敷地内に、公園が3エリアあり、ゆめタウンの中にも少しだけ遊べるところがあるので、子育てにはとってもいいと思います。私も時々車でいって公園を利用しています。
小学校までは充実していますが、中学校が少し遠いです。中学生になれば徒歩でも歩ける距離ですが、自転車をお勧めする距離です。
治安
少し前までは、とても古くいまだに昭和感が溢れる駅でしたが、最近工事をしていて、少しずつ綺麗になっているようです。昼しか利用したことはありませんが、昼の印象であれば、変な人がいるようなこともなく、駅の敷地内に交番があるので、治安はいいとおもいます。
飯塚の1番の歓楽街である吉原町の最寄駅というのもあり、夜は酔っ払いが多いかもしれません。
コストパフォーマンス
ゆめタウンができたことで、地価が上がったと聞きます。周りには、新しいマンションが建ちはじめており、これからどんどん栄えてくるのだろうなといった印象です。ただ、田舎なので、都会の駅近に比べたらとても安いです。博多駅に通勤する人のベッドタウンとして、安いのではないでしょうか。、
今まで都会の方に住んでいたからすれば、やっぱり田舎なので、利便性は落ちると思います。旦那に駅がちかくても、本数やバスの路線の少なさで車がないと生活はできないと思います。、
交通利便性
急行、快速の停車駅なので利用しやすいです。子供が電車が好きなので、よく見に行くのですが、売店がなく自動販売機だけなので、余計な買い物をせずに行けるところも家計に優しく感じます。現在駅回りの環境もよくなってきているので期待大です!
強いてあげれば、ホームドアがあればもっと安全に利用できるのではと思います。
生活利便施設の充実
徒歩5分とかからずに短大あります。数年後には大手商業施設も開業予定。少しあるけば、スーパーに不動産屋、レンタカー。内科、心療内科、外科、整形外科の病院が徒歩圏内あります、筑豊自動車試験場も徒歩圏内。筑豊で救急医療を担っている飯塚病院も一駅先にあるので利便性は大きいです。
駅前にバス停なんかあると、もっとよくなるような気がします。
飲食店の充実
飲食店は数件。最近、肉たまおにぎりやさんがオープンしていました。
有名なフランチャイズ系のお店はないですね。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園2ヵ所、小学校、小さな公園が幾つかあります。
エレベーターないため、カラダの不自由な方や、小さい子供さんがいる家族さんには不便に感じると思います。今から整備されて、もっと使いやすくなってくれたら嬉しいです。
治安
駅前交番あり。パトロールもしっかりされているので治安はいいと感じます。
強いていえば、酔っぱらいくらいはいるかも。時々、不審者情報がはいってきたりもします。
コストパフォーマンス
家賃相場などはあまり詳しくはありませんが、学校もあるので、学生さん向け、快速も止まるので働き盛りのファミリー向けの物件多い感じがします。公共施設、病院、商業施設、学校とまんべんなくあるため住みやすいと思いますよ。
もし、公園遊具を新しくしてもらえたら嬉しいです。

飯塚市の暮らし情報ガイド

飯塚市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は88件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、飯塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

飯塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。