ネオステージ西川口の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県戸田市喜沢1丁目32-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数31戸
小学校区域喜沢小学校
中学校区域戸田東中学校
専有面積65.34m² ~ 86.50m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和ハウス工業
施工会社井上工業
管理会社日本ハウズイング

ネオステージ西川口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ネオステージ西川口を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオステージ西川口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ネオステージ西川口の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県戸田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ネオステージ西川口のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ネオステージ西川口の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県戸田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ネオステージ西川口の売却ガイド

ネオステージ西川口は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西川口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオステージ西川口の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

戸田市のマンション売却市場

戸田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオステージ西川口を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西川口駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/西川口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 喜沢小学校
  • 中学校区: 戸田東中学校

ネオステージ西川口に関するよくある質問

ネオステージ西川口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオステージ西川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオステージ西川口の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオステージ西川口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオステージ西川口はどのような物件ですか?

ネオステージ西川口は埼玉県戸田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西川口駅徒歩12分。築1998年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

戸田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは戸田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオステージ西川口には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

戸田市の住みやすさは?

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

戸田市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

戸田市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都心まで乗り換えなく1本で出られ便利。 本数も多く時刻表なども考えなくてよい。
都内へのアクセスは通勤時間内はかなりのラッシュ。 駅周辺は一時期の如何わしい雰囲気は和らいでいるが、決して綺麗ではない。 メインの道路沿いの歩道であれば、不安はないが、1本裏道に入ると暗く寂しい場所が多く、女性は注意が必要と思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
スーパーやコンビニも近く日常の買い物は便利。 幹線道路に建設されているが、住宅地なので、工場等の騒音公害とは無縁。
大きな病院が2件あるので、幹線道路を左右に救急車の往来が多く、サイレンの音が気にかかるときがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住戸数は少ないが、時間契約の管理人もおり、セキュリーティーは十分保たれている。 管理組合活動もしっかりしてくれているので、不安感がない。 フロアー・マンション周辺の清掃もしっかり行われていて満足。
自転車をエレベーターに乗せ移動する住人が多く、エレベーター内の傷みが見られる。 管理人が掃除・修繕してもすぐに汚れ・傷ついてしまうので残念。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、日照は十分。天井も高く開放感がある。 柱・梁も出ていないので、広さを感じる。 隣の騒音が聞こえたことはない。 ベランダに花置き用のスペースがあるので、植木鉢をたくさん置いてもベランダスペースが無くならない。
マンション内の騒音はないが、隣のビルに住んでいる人が夜中に騒ぐことがあり、窓を開けて入ると煩い。 窓が大きく、サッシも高いので日本製の既成のカーテンだと長さが若干足りないため、探すのが大変だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストアーは徒歩1~2分。 また、徒歩5分圏内に大型スーパー。 脚をのばして徒歩15分でショッピングモールもある。 車であれば、15分ほどで更に大型のショッピングモールも2件あり非常に便利。 駅隣には24時間スーパーもあるため、仕事帰りの買い物にも困らない。 物価もかなり安い。
駅周辺・マンション周辺に入りたいと思う魅力的な飲食店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校・中学校は徒歩数分内にあり、大型の幼稚園も近い。子供がいないので、学校の評判は不明。 救急病院は2件あり、緊急時の不安は少ない。評判の良いクリニック等も多い。
行政サービスは都内にいた時と比べると、やや落ちる印象。 マンション内の行事はないので、子供会に入会等は個人で行う必要がる。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
幼稚園から小中学校が近くにある。2駅で都内にも出られる。
駅までやや遠い、大きなスーパーやショッピングモールなどは車で移動する距離にある。最寄り駅は夜になると治安が悪い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
割と静かな住宅街。川は少しかかるが自転車で行ける距離。桜並木や公園も多く有り、緑が多い。
大きな道路沿いだと、車通りが多いためややうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで監視カメラあり。派手でも地味でもないが、落ち着いた雰囲気の外内観。駐車場は立体だったが、使用数の関係で規模の大きい工事など入り、ニーズに合わせた対応をしている。
清掃は管理人が何年かに一度変わるので、管理人による。駐輪場が狭く、マンションのスロープに溜まっており、ベビーカーの方が困っていることもあり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は問題なし。20年ほど経過しているので、わりにあった経年劣化ではないかと思う。
割と住み始めの頃から床にビー玉を置くと転がっていくので、どこかに問題があるのではないかと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパー、コンビニが歩いて行ける距離にある。
大きめのショッピングモールなどは自転車か車でないといけない距離。
暮らし・防災・子育て ★★★
教育施設、診療所、公園は歩いていける距離にある。大きな病院や高等学校もそれほど遠くない距離にある。マンション内は顔見知り程度で深く関わりはない。
デメリットはなし。特に問題なく過ごしている。
2024年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線が通っているので、都心の主要駅まで乗り換えなしで行くことができます。
京浜東北線しか通っていないので、人身事故などで電車が止まってしまうと迂回が大変です。
生活利便施設の充実
駅の中に生鮮食品が買える場所があるので、仕事帰りのお買い物が助かります。
歓楽街もあるので、駅前に飲み屋さんが点在してるのが気になります。
飲食店の充実
駅前には美味しいお店がたくさんあり、百名店に選ばれたラーメン屋さんもあります。
飲食店が多数あるため、お店のゴミが道に散らばっていたりすることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には西口と東口があり、両方ともエレベーターが設置されているので、ベビーカーの移動がラクにできます。
子供が遊べるようなところは駅前にはありません。
治安
駅前には交番があり、飲食店等が多いので、夜遅くても街は明るいです。
西口側は歓楽街なので、夜遅くなったときに1人で歩くのは怖いです。
コストパフォーマンス
交通利便性と家賃のバランスが取れていると思うので、1人で住むにはちょうどいいと思います。
子供が遊べるところが駅から離れているので、家族で住む人たちは自転車や自動車があったほうがいいと思います。

戸田市の暮らし情報ガイド

戸田市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は21件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 東北自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、戸田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が21件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

戸田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。