ネオシティ半田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/乙川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県半田市乙川稗田町51-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年2月
総戸数138戸
小学校区域乙川小学校
中学校区域乙川中学校
専有面積63.24m² ~ 99.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大和団地
施工会社大林組
管理会社菱サ・ビルウェア

ネオシティ半田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ネオシティ半田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県半田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいネオシティ半田を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ネオシティ半田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県半田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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ネオシティ半田の売却ガイド

ネオシティ半田は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数138戸、11階建の建物です。

最寄り駅は乙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオシティ半田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオシティ半田を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乙川駅まで徒歩6分
  • JR武豊線/乙川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 乙川小学校
  • 中学校区: 乙川中学校

ネオシティ半田に関するよくある質問

ネオシティ半田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオシティ半田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオシティ半田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオシティ半田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオシティ半田はどのような物件ですか?

ネオシティ半田は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。乙川駅徒歩6分。築1989年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオシティ半田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】最近近くに車を止められるコインパーキングが出来たのはとても良い。JRなのでコストパフォーマンスとしては安くてとても良いと思います。
▼【乙川駅に対する口コミ】JR武豊線は30分に1本と電車の来る間隔が長い。結構遅延している割合が多い路線な気がします。特に雨の日は多い。強いてあげるのならば家が最近どんどん増えてきているので物価は割と上がってきている感じだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】少し離れたところにニトリ、カインズ、バロー、三洋堂など周りには色々な買い物施設があるので割と充実はしています。可もなく不可もなくという感じです。治安の悪いという印象はなく、交番も少し離れてはいるけど夜はパトカーで見回りをしているのを見るため割と良い。街灯も周りにあるのでそこまで暗くはない。
▼【乙川駅に対する口コミ】駅の改札口の反対側にニトリ、カインズ、マクドナルドなどのあるため向かい側にも出口を何とか作ることが出来たら利便性がかなります。自転車の駐輪の雑さや自動車の送迎の車が周りに止まっている事が多いのが少し気になる。ボランティアで綺麗に整頓してくださってる方に感謝。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】少し離れてはいるけど、"cafe de ふぅ"というカフェがありたまごサンドがとても美味しいです。また、"将満"という大福屋さんができ、安くて美味しいので寄り道してしまいます。
▼【乙川駅に対する口コミ】周りには沢山飲食店があるという訳ではない。マクドナルドが駅の出入口の反対側にあるのはデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】公園は駅の改札口を出てすぐ目の前に小さな公園があります。また、学生も学校に通学する際に利用されている生徒も多く見られます。
▼【乙川駅に対する口コミ】強いてあげるのならばトイレが駅にないこと。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】駅員さんがいなくても、リモート対応してくれるため、不自由に感じることはない。駅のホームも広いため、ソーシャルディスタンスも取れる。始発駅に近いこともあり、座れる可能性が高い。近くに本屋があり、帰りに寄れる。
▼【乙川駅に対する口コミ】駅員さんの対応が遅いこともあり少し待たされることもある。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅が広々しているのでいろんな車両を選べる
▼本数が少ないから利用するにもタイミングが合わない時がある、
生活利便施設の充実
▲近くにパチンコ屋もいっぱいあってたのしい
▼商業施設が思ったよりも少ないから観光とかには向いてない
飲食店の充実
▲ラーメンやカレーとか色々あっていいと思う
▼道路が渋滞しやすいときがあるとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかある程度の距離かんにあっていいです
▼幼稚園が少し少ない気がしますもう少しあってもいい
治安
▲人通りも少ないので治安はいいとおもいます
▼祭りとかが多いので怖い人はいっぱいいますね
コストパフォーマンス
▲住宅街であるが安いところは安くていいです
▼家と家の隙間が少ないから家庭音が気になるかもです
交通利便性
▲近くに名鉄もあるので、混雑が多少軽減されている。
▼普通しか止まらず、名古屋まで行くのに乗り換えをしないといけない。
生活利便施設の充実
▲買い物施設充実。ニトリ、しまむらなどプチプラの店が豊富。
▼1つの施設で完結できる所がない。車での移動だと便利。
飲食店の充実
▲マックが近い。モーニングがやっている喫茶店が何店舗かある。
▼種類が少ない。ファミリーレストランがあまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲中学校が新しくなった。公園が数か所ある。
▼子育て支援センターが車ではないと行けない。
治安
▲歓楽街が無い。昼間は割りと静かだと思う。
▼夜人手が少なかったりする。学生とサラリーマンの利用が多い。
コストパフォーマンス
▲利便性、物価とのバランスが良い。住みやすい。
▼強いて挙げれば、道路、市民病院の立て替えなどで税金が高い。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。