ネオシティ半田S棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/乙川駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県半田市乙川稗田町51-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1989年2月
総戸数33戸
小学校区域半田市立乙川小学校
中学校区域半田市立乙川中学校
専有面積67.70m² ~ 96.09m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和団地
施工会社大林組
管理会社菱サ・ビルウェア

ネオシティ半田S棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ネオシティ半田S棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ネオシティ半田S棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県半田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県半田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ネオシティ半田S棟の売却ガイド

ネオシティ半田S棟は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数33戸、3階建の建物です。

最寄り駅は乙川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはネオシティ半田S棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオシティ半田S棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乙川駅まで徒歩6分
  • JR武豊線/乙川駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立乙川小学校
  • 中学校区: 半田市立乙川中学校

ネオシティ半田S棟に関するよくある質問

ネオシティ半田S棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオシティ半田S棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオシティ半田S棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がネオシティ半田S棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオシティ半田S棟はどのような物件ですか?

ネオシティ半田S棟は愛知県半田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。乙川駅徒歩6分。築1989年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオシティ半田S棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】駅員から見えてる所ぐらいにいると電車を出すのをちょっと待ってくれる半田の高校に行くとき半田駅で降りるより自転車の距離は伸びるけど 六か月で3000円節約できる
▼【乙川駅に対する口コミ】単線だから時間通りにはあまりこないことです。単線で普通のみで 名古屋まで以外と遠いこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】近くにパワードームとかニトリとかカインズとかある乙川駅自体はゴミはあまりなく綺麗なはずです
▼【乙川駅に対する口コミ】駅から見えるのに店舗が駅直結ではないこと駅前に交番はないし繁華街もない閑静な住宅街
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】マクドナルドぐらいしか思いつかないがきっと他のも近くにあるはず
▼【乙川駅に対する口コミ】上にもあるけどマクドナルド以外思い付かない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【乙川駅に対する口コミ】ちょっと遠いけど知多半田駅まで行けばなんかそういうセンターがある
▼【乙川駅に対する口コミ】駅にトイレがない エレベーターがない スロープもない
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【乙川駅に対する口コミ】・電車に乗る時に座ることができる。 ・自転車置き場が有料ではない。 ・周りに公園がある。 ・歩道が広くて通行量の少ない道につながっている。なお、夜も比較的明るい。 ・大きな桜の木があり、桜の季節になると夜桜が綺麗。
▼【乙川駅に対する口コミ】周りに何もない。 駅に売店やトイレのない無人駅である。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅が広々しているのでいろんな車両を選べる
▼本数が少ないから利用するにもタイミングが合わない時がある、
生活利便施設の充実
▲近くにパチンコ屋もいっぱいあってたのしい
▼商業施設が思ったよりも少ないから観光とかには向いてない
飲食店の充実
▲ラーメンやカレーとか色々あっていいと思う
▼道路が渋滞しやすいときがあるとおもいます
暮らし・子育て環境の充実
▲学校とかある程度の距離かんにあっていいです
▼幼稚園が少し少ない気がしますもう少しあってもいい
治安
▲人通りも少ないので治安はいいとおもいます
▼祭りとかが多いので怖い人はいっぱいいますね
コストパフォーマンス
▲住宅街であるが安いところは安くていいです
▼家と家の隙間が少ないから家庭音が気になるかもです
交通利便性
▲静かな町で住みやすいかと思います。買い物もしやすいかな
▼ポイ捨てが多い印象を受けます自分もたまにゴミを拾っています
生活利便施設の充実
▲病院や市役所はバスで行くのが良いと思います
▼車が無いと不便かなと思います自分は歩きと自転車で移動してます
飲食店の充実
▲ぽつぽつとありますバローの中のイートインスペースではすがきやもあります
▼余り選択肢は無いかな、いつもあそこでとかになってしまうかも
暮らし・子育て環境の充実
▲静かでとても過ごしやすいかと思います保育園も近くにあります
▼最近少子化を感じています公園は草が伸び放題になっているので管理もあまりされていない
治安
▲静かなのであまり犯罪を無いように思います暴走族がたまに走っています
▼上記にも書きました暴走族などはたまに居るようですとくにデメリットも思いつきません
コストパフォーマンス
▲あまりお金を使う場所が無く生活しやすいと思います
▼最近は物価も高くなってきており我が家も大変です
交通利便性
▲すぐ近くにはバス乗り場があり、あまり混むことがない
▼ほぼ日向で日陰がない。無人駅だから鉄道が好きな人が駅を見るためだけに来る時に無賃で中に入っていることがある
生活利便施設の充実
▲周りに本屋、コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内にある
▼子供が遊べるような場所が近くにない。病院もあまり近くにない。
飲食店の充実
▲徒歩10分圏内であれば、海鮮、焼肉、ラーメンなど割と色々ある
▼逆に言えば、10分ほど歩かないと、あまり飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が目の前にあり、小さな子供が保護者と遊ぶには十分な広さだと思う
▼駅にトイレはなく、近くのお店まで行かなければならない。
治安
▲ヤンキーや酔っぱらいがいる印象は無い。割と平和。
▼ヤンキーや酔っぱらいがいない代わりに、自転車盗難がよく起こる。
コストパフォーマンス
▲周りの施設も可もなく不可もなくなので、普通に住む分には問題ないかと思われる
▼自転車盗難などが起こりやすいため、そこは注意すべきではある。
交通利便性
▲コインパーキングがとなりにある。改札までの距離が短い。
▼屋根がない乗り場もあるため、雨が降っていると濡れてしまう。
生活利便施設の充実
▲パワードーム半田店が近くにあるため買い物に便利。
▼パワードーム半田以外にお店があまりないため、車が必要になる
飲食店の充実
▲近くにマクドナルドがあるため、学生でも利用しやすい
▼歩いて行ける範囲で飲食店があまり多くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても静かな住宅街で暮らしやすいと思う。
▼駅は階段のみのため車椅子や足が不自由なかたは利用しづらい。
治安
▲静かな住宅街のため治安は良い方だと感じる。
▼近隣の公園にあまり人がいないような感じである
コストパフォーマンス
▲相対的に暮らしやすい場所の値段、物価である。
▼車が必要のため、車にはお金がかかる場所である。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。