ネオシティ半田N棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/乙川駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県半田市乙川稗田町51
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1989年2月
総戸数138戸
小学校区域半田市立乙川小学校
中学校区域半田市立乙川中学校
専有面積63.48m² ~ 99.96m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大和団地
施工会社大林組
管理会社菱サ・ビルウェア

ネオシティ半田N棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ネオシティ半田N棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県半田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県半田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ネオシティ半田N棟の売却ガイド

ネオシティ半田N棟は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数138戸、11階建の建物です。

最寄り駅は乙川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはネオシティ半田N棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

半田市のマンション売却市場

半田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ネオシティ半田N棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数138戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 乙川駅まで徒歩11分
  • JR武豊線/乙川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 半田市立乙川小学校
  • 中学校区: 半田市立乙川中学校

ネオシティ半田N棟に関するよくある質問

ネオシティ半田N棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ネオシティ半田N棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ネオシティ半田N棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がネオシティ半田N棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ネオシティ半田N棟はどのような物件ですか?

ネオシティ半田N棟は愛知県半田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。乙川駅徒歩11分。築1989年、総戸数138戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

半田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは半田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ネオシティ半田N棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

半田市の住みやすさは?

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

半田市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

半田市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【乙川駅に対する口コミ】そんなにたくさん人が来る駅では無いため朝でも比較的空いていて良いです。無人駅ですが改札が二つあり広めなので通りやすく使いやすいと思います。定期券を乙川駅で買えるので半田駅などの有人駅まで行かなくていいこともメリットです。安いスーパーが何店かありあまり物価が高いイメージはありません。家賃の相場もあまり贅沢言わなければ安いと思いますし、暮らしやすいと考えます。乙川駅の近くにも空いている家が何個かあるみたいなのでそこに住めば利便性も完璧です。
【乙川駅に対する口コミ】2番線から1番線に向かう時の階段に嘔吐物が放ったらかしにされていたのがあまりいい思い出ではありません街が広いぶん、安いスーパーに行くのに少し時間がかかってしまいます。なのでもう少し増やして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【乙川駅に対する口コミ】ちかくにパワードームがあるため駅で乙川駅まで帰ってきた後に夜ご飯を買って帰れるのがとても大きなメリットだと感じております。そしてもっと近くにファミリーマートもあるのですごく疲れている時はそこで買うようにしています家族連れの方が沢山いるのでほかの町と比べると安全なのかなと感じております。不審者情報もあまり出ませんし見かけた事もないので安心して暮らしております。この状況に甘えることなく警戒しながら生活していきます。
【乙川駅に対する口コミ】帰ってくるのが結構遅くなるとパワードームがしまっているためコンビニで買うしか選択肢がなくなりすこし不便ですヤンキーが多く夜にコンビニに行くと駐車場に溜まっています。突っかかられたことはないですが怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【乙川駅に対する口コミ】乙川駅の近くにはマクドナルドや個人で営業されている居酒屋があります。居酒屋には行ったことがないのですがマクドナルドはよく行くので近くにあることにとても感謝しています。そして少し歩くとあみやき亭もあるので嬉しいです。
【乙川駅に対する口コミ】強いて言えばマクドナルドやあみやき亭しかないということでしょうか。やはり都会と比べると少し劣ってしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【乙川駅に対する口コミ】保育園や小学校などはどの家庭の子もあまり学校からの距離があるイメージがないので、比較的通いやすいのかなと思います。校庭も広く遊具も結構あるので楽しんで通っていた思い出があります。乙川公園も近くにありお子さんを連れて遊んでいる家族をよくみます。
【乙川駅に対する口コミ】乙川公園のトイレが暗めで怖いイメージがあります。ゴミも捨てられているのをたまに見かけます。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【乙川駅に対する口コミ】乙川駅は利用客が比較的少なく、のどかな雰囲気が魅力の駅で、春には改札のすぐ横にある大きな桜の木が花をつけます。駅の近くには本屋やショッピングセンター、ホームセンター等があり、日用品等の買い物をするにも便利です。
【乙川駅に対する口コミ】駐車場がないため、車で来るには不便です。
2024年03月 メリット
交通利便性
小さな駅周りは田舎なので静かです!意外と利用者数が多いです。
普通電車しか止まらず本数は1時間に2本なところ。
生活利便施設の充実
周りは特に何もありません。その分車通りも少なく安全かもしれません。
コンビニが出来たら嬉しい!街灯の数も少ない!
飲食店の充実
最近近くに和菓子屋が出来ました。少し歩けばホームセンターやスーパーがあります。
逆に歩かないと何も無い。自販機しかないところ。
暮らし・子育て環境の充実
地域的には保育園から中学校まで全部あります!
無人駅の為お年寄りや高齢者等何かあった時にすぐに助けが動けるか心配。
治安
小さな田舎町なので付近は静かです。酔っ払いも少ない。
駅の周りに何も無いので、何かあった時に助けが呼べるか
コストパフォーマンス
駅近でも家賃は安いと思う!!駐車場代も安い
都心まで遠いところ名古屋まで行くには乗り換えをしなくては行けない
交通利便性
無人駅で風情がある駅前には公園があり春には桜も綺麗ですね汲み取り式の和式便所がありましたが撤去されてすこし寂しいです
無人駅ですのでコンビニでも併設してくれれば賑やかになるのですが無人駅の活用は全国的にすすめて欲しいです
生活利便施設の充実
徒歩10分ほどで大型のスーパーもあります
少しポイ捨てが多く見つけたら拾うようにしてますが何とかして欲しいです
飲食店の充実
バロー内にいくつか飲食店がありスガキヤが人気の様です
人が少なく寂しいですが祭りの多い季節は人でにぎわいます
暮らし・子育て環境の充実
人口が少なく待機児童などはあまり聞きませんね
子供の人数いわゆる少子化がこの町にもやってきてるように感じます
治安
静かで治安は良いですが暴走族はたまに出ます
上記にも書きましたが暴走族はたまに居るようです
コストパフォーマンス
あまりお金のかかる地域ではありません住むにはベストです
あまり遊ぶ場所が少ないように感じます市長さん何か誘致して下さい
交通利便性
駅の目の前に1日400円上限の駐車場があり、いつも空いているので、家から駅が遠くても割りと安くで停められます。
ニトリやカインズがある側へは降りることができないので、遠回りしなければなりません。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ニトリ、カインズ、パチンコやさんがあります。
駅前にコンビニや薬局、銀行などがありません。
飲食店の充実
飲食店自体がないです。強いて言えば少し歩くと森の石松というネタが豊富なお寿司やさんがあります。
ファミレスやパンやさん、カフェがなにもないので、あれば流行ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと乙川保育園があります。駅前には公園があります。
無人駅で、トイレはありません。エレベーターもありません。
治安
飲み屋がないので、酔っぱらいやたむろしている人はほとんどいません。
街頭が少ないですし、駅前に店舗等ないので、夜は少し怖いです。
コストパフォーマンス
土地は都心部にくらべたら安いです。車があれば住みやすいです。
名古屋駅まで電車で40分なので、通勤には時間を要します。

半田市の暮らし情報ガイド

半田市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、半田市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

半田市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。