ニュー川崎ドミールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/八丁畷駅 徒歩1分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区日進町11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年7月
総戸数15戸
小学校区域川崎市立川崎小学校
中学校区域川崎市立川崎中学校
専有面積45.82m² ~ 47.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社日本ハウズイング

ニュー川崎ドミールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県川崎市川崎区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市川崎区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ニュー川崎ドミールの売却ガイド

ニュー川崎ドミールは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数15戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八丁畷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはニュー川崎ドミールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー川崎ドミールを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八丁畷駅まで徒歩1分
  • 京急本線/八丁畷駅 徒歩1分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立川崎小学校
  • 中学校区: 川崎市立川崎中学校

ニュー川崎ドミールに関するよくある質問

ニュー川崎ドミールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー川崎ドミールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー川崎ドミールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がニュー川崎ドミールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー川崎ドミールはどのような物件ですか?

ニュー川崎ドミールは神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八丁畷駅徒歩1分。築1978年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー川崎ドミールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【八丁畷駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩でも行けるところがとても便利です。人混みもなく、落ち着いていているにも関わらず、ショッピングが出来る場所が多く駅で大体のものが揃います。大手コンビニも近くに揃っていて、駅自体もJRと京急どちらもあり便利です。
【八丁畷駅に対する口コミ】駅の周辺が夜になるとすこし薄暗く、女性が1人で歩くには少し怖いかなと思いました。
2024年08月 メリット
交通利便性
JR線と京急線が使用できます。JRだけでも南武線、京浜東北線、東海道線と3路線使えるため非常に便利です。
駅の規模感が大きく、駅から出るのに時間がかかります。目的地まで徒歩〇分とあれば、+5分は見ておいた方が余裕を持って到着できます。
生活利便施設の充実
ラゾーナやアトレなど駅直結に大きな商業施設があり便利です。
交通の利便性や川崎にしかないお店などもあるため、いつも混雑しています。
飲食店の充実
駅中の商業施設で流行りのものも食べられますが、駅から出れば昔ながらの中華や焼肉店も多く、選択肢が豊富です。
商業施設内のいつも飲食店は混んでいるため、行くなら時間に余裕がある時が良いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅や街の利便性からして住みやすいとは思いますが、治安がいいとは言えない街のため、住む場所に気をつける必要はあります。、
メリットの方にも書きましたが、特に駅の東側は治安が悪い場所が多いです。
治安
駅の西側(ラゾーナがある側)は比較的良いと思います。
駅の東側は酔っ払い、居酒屋、お酒の空き缶などのゴミが多く、治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
治安が良くないということもあり、駅の利便性も考えると、安めと思います。
とはいっても、駅近はやはり高いですし、変な場所を選ぶと治安が良くないため注意が必要です。
交通利便性
色んな場所にアクセス可能で便利です。バス、タクシーも充実してます
バスがどこにあるかもっとわかりやすいと迷わず済むのになと思います
生活利便施設の充実
遊び場でもあり、フードコートもあって、ファミリーもデートにも向いてます。
もう少し色んなアパレルブランドが入っていたらなと思います。あとカフェも種類少なめかな。
飲食店の充実
飲食店の種類は豊富子連れでもokなとこ多いです。
あまり変わらないので新しいお店が定期的に入れ替わればいいなと思います
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ内はおむつ変えスペースも多く過ごしやすくなってます。あかちゃん本舗はいってるので、忘れ物してもなんとかなる
公園はきれいなとこ、掃除が行き届いてないとこなどあります
治安
みんなが思うほどじゃなく普通に過ごしやすいです。
エリアによっては治安悪そうな場所があります
コストパフォーマンス
家賃は相場内だと思います。川崎から少し離れれば安いスーパーなどあります
もう少し色んな雰囲気のマンションがあればなと、リノベーションしててもあまりおしゃれじゃない
交通利便性
熱海や立川や東京方へ用事がある人は一本で行けます。
電車の遅延が頻繁にあるので時間に余「持った行動かま必要です。
生活利便施設の充実
駅前直結でラゾーナがあるのでそこで全てが揃ってしまうので便利です。
駅直結なだけあり人が多いです。ラゾーナも広いので最初は道に迷います。
飲食店の充実
居酒屋が沢山あるので仕事帰りに飲むことができます。飲食店も多いです。
若者が飲んでる印象あるのでさわがかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
川崎駅から少しはずれの場所だと住宅街であり子育てするにはいいかと思います。
交通量が多いので小さな子を散歩させるとなるとしっかりとみてないと事故につながる恐れがあります。
治安
人が多いのでなんかあった際に目撃者となる人が沢山います。
路上で寝たりする人やキャッチが多いので治安はあまりよくないと思います。
コストパフォーマンス
家賃は高くないと思うので気楽に住むことができます。賃貸も多い印象です。
治安の面を除けばいい場所だと思います。駅から離れると駅まで出るのが大変です。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。