ニュー天神島スカイマンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日田彦山線/小倉駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目6-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年5月
小学校区域北九州市立小倉中央小学校
中学校区域北九州市立菊陵中学校
専有面積82.48m² ~ 92.00m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日興不動産

ニュー天神島スカイマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニュー天神島スカイマンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県北九州市小倉北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ニュー天神島スカイマンションの売却ガイド

ニュー天神島スカイマンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、9階建の建物です。

最寄り駅は小倉駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニュー天神島スカイマンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市小倉北区のマンション売却市場

北九州市小倉北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニュー天神島スカイマンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小倉駅まで徒歩12分
  • JR日田彦山線/小倉駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立小倉中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立菊陵中学校

ニュー天神島スカイマンションに関するよくある質問

ニュー天神島スカイマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニュー天神島スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニュー天神島スカイマンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がニュー天神島スカイマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニュー天神島スカイマンションはどのような物件ですか?

ニュー天神島スカイマンションは福岡県北九州市小倉北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小倉駅徒歩12分。築1980年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市小倉北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市小倉北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニュー天神島スカイマンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市小倉北区の住みやすさは?

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市小倉北区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市小倉北区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】快速がとまり、複数路線利用できる。電車の本数も多く、待つ時間が少ない。住みやすさのバランスは悪くない。とにかく様々な面で便利。
【小倉駅に対する口コミ】強いて言えば人が多いのが気になる人がいるかも。家賃などのコストが少しかかるかなと感じることが多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】降りてから買い物をできる場所が多く、友達と遊びに行くにはかなり充実している。昼間は特に問題なくどの位置に出ても何も問題ない。
【小倉駅に対する口コミ】強いて言えば、料金の安い映画館がほしい。夜は少し怖い駅かなーと思う。危ない話もよく聞く。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【小倉駅に対する口コミ】様々なジャンルの飲食店が並んでいて、食に困らない。
【小倉駅に対する口コミ】強いて言えば、リーズナブルなお店がもう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【小倉駅に対する口コミ】小学校、中学校なども多く、子育てをするには良い地域。
【小倉駅に対する口コミ】強いて言えば夜は治安が悪いかな。一人で行動しないほうがよい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【小倉駅に対する口コミ】大都市ではない駅としては頑張ってる気がする。 しかし駅回りのコミュニティが今一つ盛り上がる前になくなってしまう。 入れ替わりが激しいので、飽きないかもしれないがネガティブな入れ替わりなので発展しない印象。
【小倉駅に対する口コミ】夜になると当然治安がわるい。キャッチが無法地帯すぎて信じられない。 客引き禁止の前でどうどうと近寄ってくる。警察はみてみぬふり。
2024年06月 メリット
交通利便性
モノレールの改札の近くに、新幹線や地下鉄の改札もあるので、便利
強いてあげるなら、モノレールの乗車券が、普段の改札とは違うので間違いやすいこと
生活利便施設の充実
近くにアミュプラザやロフトがある。飲食店や飲み屋もあってべんり
強いて上げるならば、精神科と美容外科以外の病院が近場にないこと。
飲食店の充実
居酒屋もスタバも飲食店も近くにある
強いてあげれば、大きい百均が少し歩かないとないこと
暮らし・子育て環境の充実
トイレの数が多い、赤ちゃん用のベットもあったような気がする。
椅子が少ないので、立ちくらみを起こした時に困る
治安
昼は特に困ることはない。犬猫の保護活動なんかをしてる時もある。
昼間の政治?戦争反対の活動をしている人がいるがとてもうるさくて頭が痛くなる
コストパフォーマンス
いろんなところに行きやすく、便利である。
人が多い、夜の治安が少し悪いのが気になる
交通利便性
駅の中には食べ物を食べられるレストランやCAFEが充実している。駅内にはお土産物屋やコンビニが多数ありますし、南口から出ればセントシティというデパートがあり、家電量販店やアパレル関係のお店がたくさんあります。北口をでるとあるあるCityというアニメや漫画文化に特化した店舗がたくさん入っている建物があります。
喫煙所が南口から歩いて一分のセントシティまで行かないとない。駅内は喫煙所がありません。
生活利便施設の充実
駅内のアミュプラザには書店があり、3COINSなどもあります。女性に人気のショップですね。
強いて言えば病院が駅内にあればよいと思う。
飲食店の充実
CAFEはドトールコーヒーがあり、ケンタッキー・フライド・チキンやミスタードーナツがあります。北口近くの駅内にはパン屋さんやコメダ珈琲があります。アミュプラザのなかには様々なレストランや星野珈琲があります
強いて言えば、土日祝日はお昼時は並ばないと座れないお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中には公共トイレがあり、清潔で良く利用します。
強いて言えば公共トイレが午前10時以降でないと使えなかったり、改札口近くのトイレは歩くと結構多遠いので、大きな公共トイレがいつでも使えると良いなと思います。
治安
駅構内や周りは北九州市の美化対策の一環で、とてもクリーンで治安も良いです
強いて言えば、夜になると自転車置き場あたりにホームレスの方がいらっしゃいます。身の危険は感じませんが
コストパフォーマンス
駅内のスーパーはイオン系列で、安く食料品が買えます。南口出てすぐのセントシティの中にもルミエールという安いスーパーがあります。土地の値段は駅近くなので、安い地域よりは価格は上がりますが、相応だと思います。バス乗り場も近いです。
強いて言えば、ディスカウントストアがあればもっと良いです。あとバス料金が最近上がってきているので、そこが難点です
交通利便性
鉄道、バス、モノレールなど、さまざまな交通機関が利用できるため、どこに行くにも便利
駅周辺は、交通量が多く、騒音や排気ガスが発生する。
生活利便施設の充実
駅周辺に商業施設やスーパーが充実しており、生活に必要な物が揃う。
強いて挙げれば、駅周辺は人通りが多く、騒音や治安に不安を感じることがある。
飲食店の充実
飲食店が駅周辺に集中しているので、アクセスが便利。
混雑する時間帯は、待ち時間が長い場合がある。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援制度が充実しており、商業施設や教育施設も充実している。
強いて挙げれば、子育て支援の利用には条件があるのて不便。
治安
駅周辺に繁華街や商業施設か、多く夜遅くまで人通りがある。
駅周辺に繁華街が多いので、夜間に酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
駅から徒歩圏内にリーズナブルな宿泊施設や飲食店が多い。
繁華街なので、夜間は騒がしい場合がある。

北九州市小倉北区の暮らし情報ガイド

北九州市小倉北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市小倉北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市小倉北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。