ニューライフ金沢文庫の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1984年2月
総戸数487戸
小学校区域釜利谷南小学校
中学校区域釜利谷中学校
専有面積70.37m² ~ 251.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ金沢文庫を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市金沢区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューライフ金沢文庫のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューライフ金沢文庫を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ニューライフ金沢文庫の売却ガイド

ニューライフ金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数487戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューライフ金沢文庫の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ金沢文庫を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数487戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢文庫駅まで徒歩15分
  • 京急本線/金沢文庫駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 釜利谷南小学校
  • 中学校区: 釜利谷中学校

ニューライフ金沢文庫に関するよくある質問

ニューライフ金沢文庫の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ金沢文庫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ金沢文庫の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューライフ金沢文庫の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ金沢文庫はどのような物件ですか?

ニューライフ金沢文庫は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩15分。築1984年、総戸数487戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ金沢文庫には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅の金沢文庫駅には京急線が通っているため、横浜や羽田空港まで1本で行くことができるため便利です。 駅前のバスターミナルからもさまざまな方面に行くことができるため便利です。
小道に入るといきなり人気がなくなるので夜は大通りをなるべく通ることをオススメします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
すぐ近くに岡があるので春にはうぐいすの声が聞こえたりと自然に癒されます。 マンションから10分ほどの所にスーパーやコンビニがあるので食材を買うのに困ることはありません。
大きな商業施設は駅前まで行かないとないので、不便に感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
数年前に白に塗り替えたり、ドアが新しくなったので築年数の割には綺麗だと思います。
築年数が経っている分いくら塗りなおしても、古臭さはどうしてもあります。 気になる方は気になる点かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋が洗面所からキッチンまで行きやすい作りだったりと家事がしやすいつくりだと感じました。
エレベーターがなくすべて階段なのでお年寄りの方が上の階に住まわれるのは大変そうだと感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分ほどでスーパーが2軒あるので便利です。 レストランがたくさんある大通りまでも徒歩10分ほどで行くことができます。
スーパー2軒あれば充分だと思うのでデメリットはないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院が徒歩5分ほどの距離に耳鼻科があり、金沢文庫病院という大きい病院までも徒歩15分ほどで行けるので安心だと思います。 F棟の前の公園も広く週末や放課後は子供達でにぎわいます。 週末には棟の中で消防訓練をしたりと交流会もさかんで、友達ができる機会もあります。
マンション周辺が車の通りが多いので気をつけた方が良いかなと思いました。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃の人がよくいてこまめに掃除してくれているのできれいです。緑が多くリスが木をうろちょろしているし鳥もよくさえずっています。敷地内に公園があり、夏はお祭りもあります。駐輪場と駐車場があります。
セキュリティに関して、エントランスはないため、関係なくても入ってこれます。またマンション自体が坂道にたっていてエレベーターはなく、1階でも階段を登らないとたどり着かなかったりするので足腰が弱いと辛いと思います。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の金沢文庫駅は増結始発が出るため、朝のラッシュ時も1、2本先送りすれば座って通勤・通学することが可能です。
駅から徒歩20分なので少し遠いと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな通りに面しているものの、そこからやや高台にあるため静かです。
近くに山があるためか、虫はわりとよく出ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況もよく、ペット飼育可能で、ファミリー層にピッタリだと思います。
オートロックがなく、外から見ていれば誰がどこの部屋に入ったのかが丸見えなことが気になります。 また、5階建てですが階段しかないため、高齢になると上階は少しつらいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南向きで、マンション群のため今後他の建物に遮られる可能性も低く、とても明るいと感じます。
お子さんが走ったりすると、音が響きやすいかもしれません。 冬は窓に結露が付きやすいのも気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内にスーパーが、10分まで広げればコンビニやドラッグストアもあるので、日常の買い物にはそれほど苦労しないかと思います。
衣料品や、スーパーやドラッグストアでは手に入らない日用雑貨が必要なときは、駅そばの大型スーパーまで行く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園までは徒歩5分圏内、小学校・中学校までも徒歩10分圏内にあります。 また、年一回マンション内の公園で夏祭りが開かれます。 病院も徒歩15分圏内に様々な診療科が揃っています。
住んでいてそれほど困ったことがないためか、特にありません。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物や病院、郵便局も近いので駅まで行かずとも日常生活に問題ないです。
エレベーターがない。古い団地なので天井が低いです。
2024年07月 メリット
交通利便性
バスが頻繁に出ているので少し遠いところにもアクセスしやすい。
電車の乗り換えができない。都心まで40分ぐらいかかる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアはあるので最低限のものはそろう。
映画館やゲームセンターなど娯楽施設がほとんどない。
飲食店の充実
居酒屋は充実しており、駅の規模の割にはラーメン店が多い。
居酒屋や定食屋が多いのでおしゃれな店や最先端な店はほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が多いので学校に通いやすい土地であると思う。
歩道が整備されていない箇所が多いので車にひかれやすい。
治安
近くに交番があり、警察官も見回りに来てくれる。
居酒屋が多く街灯も少ないので夜の一人歩きは危険
コストパフォーマンス
家賃や物価のコストパフォーマンスは抜群だと思う。
住んでいる人の多くは駅からちょっと離れた場所でバス移動が主なので利便性は低い。
交通利便性
普通、急行、快特、特急の全てが止まります。非常に便利です。
止まる電車が多いため、踏切がなかなか開きません。
生活利便施設の充実
駅近に商店街、アピタ、OKがあり、買い物に便利です。
おしゃれなものは手に入りにくいです。庶民的な街です。
飲食店の充実
駅前にすき家、田高屋、マックなどのお店があります。
女子会をしたいとなったら、選べるお店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
水族館、動物園、海、山が自転車で行ける距離にあります。なかなかないレアな立地で子育てにはもってこいの場所だと思います。
たまに道が狭い所があるので、ベビーカーは辛い時があると思います。
治安
駅前に交番があり治安は良いと思います。代々住んでいる方が多く、居心地は良いのだと思います。
ほぼない気がしますが、酔っ払いがたまにいるくらいですかね。
コストパフォーマンス
隣の能見台と比べるとスーパーが複数あることあり、物価は安いと思います。
土地代、家賃は高めです。抑えたいならバスが最寄りの場所になると思います。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。