ニューライフ金沢文庫D棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数85戸
小学校区域釜利谷南小学校
中学校区域釜利谷中学校
専有面積73.67m² ~ 97.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ金沢文庫D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ニューライフ金沢文庫D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ニューライフ金沢文庫D棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ニューライフ金沢文庫D棟の売却ガイド

ニューライフ金沢文庫D棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数85戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューライフ金沢文庫D棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ金沢文庫D棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ金沢文庫D棟に関するよくある質問

ニューライフ金沢文庫D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ金沢文庫D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ金沢文庫D棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がニューライフ金沢文庫D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ金沢文庫D棟はどのような物件ですか?

ニューライフ金沢文庫D棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩15分。築1984年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ金沢文庫D棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
京急本線の金沢文庫駅が最寄り駅です。 駅までは15分で少し遠いのですが、マンションまでの道のりはほぼ平坦となりますので、あまりきつくはないかと思います。
歩くのが苦手な方は不満かな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園隣接で学童保育もあり周りは閑静な住宅街です。 近くに公園があるので季節になると草花が季節の変わり目を教えてくれます。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
少し高い台に建った白いマンションです。 いつも綺麗なのでマンション自体の管理体制もかなり良好です。
敷地内に駐車場がないのは少しつらいかな。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物自体は少し古さを感じるものの室内はリノベーションがなされているのでとても綺麗です。 南を向いたリビング、日当たりの良さはバツグンです。 もちろん眺望もよく金沢の街並みを見下ろす事ができます。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
周辺はあまりお店はないですが、少しでるとコンビニなどの商店もあるのでそんなに困ることはないと思います。 また、駅周辺は西口、東口ともに色々お店が多いので便利です。
もう少し店があれば便利かな。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション近くの釜利谷中央公園の周りに小学校、中学校があるので子供達にはいい環境です。 距離も近いし、遊ぶところにも困りません。
学校帰りに公園で遊んで遅く帰ってくるのは少し注意します。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅の直ぐ側にマック、ミスド、アピタがあります。駅の中にはヴィ・ド・フランスとサーティーワン、イッツデモ、ケンタ、コンビニがあります。イッツデモが金沢文庫唯一のおしゃれっぽい店かも。
長年駅前のベンチに住んでいるホームレスがいます。居たりいなかったりします。終着駅なので終電で帰ると酔っ払いがいたりゲロが落ちてることがあります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の中にセブンイレブンやケンタッキー、崎陽軒、雑貨屋などが入っている。 駅を出るとすぐにドラックストア、大型スーパー、商店街があり、かなり栄えている。 横浜駅まで電車で20分程度で行くことができる。 快特がとまる駅である。
【金沢文庫駅に対する口コミ】通勤時間はかなり混雑している。 駅のすぐそばを離れると、住宅地となり、ところによっては夜道が暗くなっている場所がある。 大学が近いため、夜になると酔っぱらった大学生が騒いでいることがある。
2024年02月 メリット
交通利便性
特急、快特などが止まるため非常に便利な駅。また車庫が近くにあるため終電の駅として設定されることも多いため寝過ごす心配がない。
東京まで行くとなると若干遠いかなぐらいです。
生活利便施設の充実
生活に困ることはない。スーパー、コンビニ、ファストフードなど基本的に必要最低限なものは揃っている
快特などが止まる駅としては田舎感が強い駅
飲食店の充実
意外と美味しい居酒屋は多いイメージなので、そこまで混むこともないし気軽に飲める
あまり遅くまでやっているお店などはないので遊ぶところではない
暮らし・子育て環境の充実
いいマンションも多いし、治安もいいイメージなので子供にとってはいいと思う
少し山奥の方に住んでしまうと、車が必要かも
治安
治安は非常にいいと思う。何かあったなどの話は聞いたことない。
おじさん、おばさんが多いので変な絡みはされそう
コストパフォーマンス
家賃とか土地とかもそんな高いイメージがないのでいいと思う。学校とかも結構近くにあるので非常に暮らしやすい
東京まで会社に通ってる人は結構しんどいかも
交通利便性
電車の本数が多く駅から3分くらいの場所にタクシー乗り場がありとても使いやすいです
強いて挙げれば快特だと人が多くて座れないことが多いです
生活利便施設の充実
駅を出て3分くらいに買い物できるスーパーがあってダイソーや本屋、服屋、ゲームセンターもありとても楽しいです
強いて挙げれば色々なお店があるので人が多い時は大変です
飲食店の充実
駅を出てすぐにケーキ屋さん、ケンタッキー、ちょっとした雑貨屋さんがあって電車の時間よりも早くきた時に見ています
強いて挙げれば電車に乗らない人もお店を見に来ているので人が多い時が迷惑なとこが気になります
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり小さいお子さん、高齢者の人にはおすすめです駅から20分くらいのとこに保育園があります
学校が少し少なく駅の近くにあるので中学生の子達が多いです
治安
街灯が多く夜にたまに行く時があるのでその時は安心です
駅の近くのタバコを吸っている人が多く周りにタバコのゴミなどが落ちていて小さい子がタバコの煙を吸ってしまいそうなとこが気になります
コストパフォーマンス
私は家からの30分くらいの距離で散歩にぴったりで住みやすいです
強いて挙げれば土地がの値段が少し高いとこが気になります

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。