ニューライフ金沢文庫B棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/金沢文庫駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年2月
総戸数39戸
小学校区域横浜市立釜利谷南小学校
中学校区域横浜市立釜利谷中学校
専有面積73.76m² ~ 97.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社飛栄産業
施工会社飛島建設
管理会社日本ハウズイング

ニューライフ金沢文庫B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市金沢区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市金沢区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市金沢区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいニューライフ金沢文庫B棟を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ニューライフ金沢文庫B棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ニューライフ金沢文庫B棟の売却ガイド

ニューライフ金沢文庫B棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数39戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金沢文庫駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはニューライフ金沢文庫B棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ニューライフ金沢文庫B棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ニューライフ金沢文庫B棟に関するよくある質問

ニューライフ金沢文庫B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ニューライフ金沢文庫B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ニューライフ金沢文庫B棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がニューライフ金沢文庫B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ニューライフ金沢文庫B棟はどのような物件ですか?

ニューライフ金沢文庫B棟は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢文庫駅徒歩15分。築1984年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ニューライフ金沢文庫B棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【金沢文庫駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐにセブン、崎陽軒、パン屋さん、ケンタッキー、マツキヨ等お店がいくつかあるのでとても便利です。 また西口にはスーパーがあり、東口には飲食店の多い商店街もあります。 少し前にはトイレが綺麗になったのでとても快適だと思います。 普通・急行・快特全ての電車がとまるのもポイント高いと思います。
▼【金沢文庫駅に対する口コミ】あまりデメリットは浮かばないのですが、強いて言えば下りホームにはコンビニがないのであったら便利かなと思いました。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲通学で毎日使用しています。どの列車も止まるしとても便利です
▼反対側の出口に出るのにわざわざ下のトンネルを通らないと行けないのが不便です
生活利便施設の充実
▲個人的に家からもそれなりに近いしとても助かっています
▼近くにレジャー施設が少ないです。もう少し増やして欲しいです。
飲食店の充実
▲有名なチェーン店が多くあるので食事には困りません。
▼商店街がもう少し栄でもいいと思います。パチンコや居酒屋が多すぎます
暮らし・子育て環境の充実
▲とても静かで穏やかなので住みやすさとしては良いと思います。
▼駅から学校までが遠いのでバスを使わなければいけないのが難点です
治安
▲基本的に昼間はお年寄りが多く、治安は悪くないと思います
▼夜になると居酒屋などならでてきた酔っ払いさんが騒いでいるので大変です
交通利便性
▲快速とまる。始発もある。改札出てすぐコンビニがある。
▼もっと発展したらいい。若者向けのお店が増えるといい。
生活利便施設の充実
▲駅近辺でだいたい済むので便利。大きめのスーパーもある。
▼もっと発展したらいい。若者向けのお店が増えるといい。
飲食店の充実
▲コンビニ、居酒屋、ファーストフード、カフェなど一通りあるし営業時間も満足。
▼安いコインパーキングがあればもっと頻繁に利用する。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園は多いけど道路に近い場所が多く危ないこともある。
▼古い公園ばかりなので新しくなるとよい。小学校付近に新しく道路を通そうとしてるのは反対。
治安
▲駅近辺は治安がいいと思う。大きい警察署もわりとちかくにある。
▼たまに警察の見回りをしてくれているが頻繁にしてほしい。
コストパフォーマンス
▲全体的に安定はしていると思う。学生も多いので安い家賃のが多い。
▼駅から離れているのに土地が高い場所もある。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。